Единая Городская Служба Недвижимости
8 495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
Купить Продать Снять Сдать Отправить заявку
ЕГСН – Единая городская служба недвижимости
Квартиры Комнаты Новостройки Элитное жильё Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Зарубежная недвижимость
Квартиры Комнаты Новостройки Элитное жильё Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Зарубежная недвижимость
Квартиры Комнаты Элитное жильё Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость
Квартиры Комнаты Элитное жильё Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость

Новости компании

20 марта 2018

Рабочая встреча риелторов ЕГСН: «Как легко восстановить утерянные документы на квартиру»

Случайная утеря или продуманная кража документов всегда неприятна. Когда же дело касается документов на квартиру – это неприятно и хлопотно вдвойне. Периодически к нам обращаются клиенты, у которых отсутствуют необходимые документы для совершения операций с недвижимостью. В связи с этим, сотрудники компании ЕГСН провели рабочую встречу по этой актуальной теме. В ходе встречи были рассмотрены следующие вопросы:

Где владельцу квартиры можно восстановить утерянное свидетельство о праве собственности?

  • Для начала хочется сразу успокоить тех людей, с кем произошла данная ситуация. Утрата такого документа как свидетельство о праве собственности – далеко не самая катастрофическая ситуация, с которой может столкнуться собственник квартиры. Ведь с июля 2016 года выдача свидетельств о государственной регистрации прав (в том числе повторных) не осуществляется в принципе. По состоянию на 2018 год государственная регистрация возникновения, а также перехода прав на квартиру  удостоверяется лишь одним документом, в котором содержится наиболее полная информация о квартире и ее собственниках. Документ этот называется – выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Чтобы получить этот документ, владельцу квартиры достаточно обратиться в МФЦ, либо в Росреестр.
  • Также, для удобства собственников есть и электронный формат заказа выписки на сайте Росреестра. Однако, необходимо учитывать, что сведения, указанные в документе, являются актуальными лишь на дату их предоставления.
  • Теперь поговорим о сроках предоставления выписки ЕГРН. Так, МФЦ выполняет запрос за 5 рабочих дней, Росреестр – за 3 рабочих дня. Стоимость выписки – от 250 рублей (для электронного формата) до 750 рублей (зависит от полноты запрашиваемых сведений).

Где владельцу квартиры можно восстановить утерянные правоустанавливающие документы (договоры купли-продажи, дарения, долевого участия и т.п.)?

  • Давайте вначале разберемся, что такое правоустанавливающие документы? Правоустанавливающие документы – это документы, на основании которых регистрируется право собственности на квартиру, и выдавались свидетельства о государственной регистрации права (до 2016 года) или выписка из ЕГРН – сейчас. Одними из наиболее распространенных типов правоустанавливающих документов являются договоры дарения, купли-продажи, долевого участия.
  • В случае утери правоустанавливающих документов на квартиру владелец  может сделать запрос в территориальное отделение Росреестра на предоставление их заверенной копии. Кстати, если договор купли-продажи оформлялся в нотариальном порядке, то его копию можно также получить у нотариуса, как и копию свидетельства о праве на наследство.

Что еще необходимо сделать владельцу квартиры, если документы на квартиру украдены?

  • Во-первых, собственнику, у которого украли документы на квартиру, необходимо сообщить об этом в полицию.
  • Во-вторых, можно подстраховаться и дополнительно обратиться в территориальный офис Росреестра с заявлением о запрете  на сделки без вашего личного участия. Получив такое заявление, Росреестр внесет соответствующую запись, а вы сможете защититься от мошенников. Как говорится, безопасность не бывает лишней.
  • В остальном же порядок восстановления украденных документов на квартиру идентичен действиям при утере.

Надеемся, теперь вы сможете без проблем восстановить утерянные или украденные документы на квартиру и подготовиться к предстоящей сделке. В свою очередь, опытные риелторы ЕГСН будут рады оказать вам профессиональную консультацию по любым вопросам.

Выберите социальную сеть
Или скопируйте ссылку чтобы поделиться ей любым другим способом
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
ЕГСН дарит скидку 15% на услуги
Единая Городская Служба Недвижимости в честь 15-летия своей деятельности дарит 15% скидку на услуги по покупке и продаже недвижимости, находящейся в черте столицы.
Заполните форму ниже и нажмите «Получить скидку». Далее на Ваш номер телефона поступит SMS с кодом для скидки. Активировать код и получить скидку на услуги ЕГСН можно непосредственно в нашем офисе по адресу: Москва, ул. Малая Дмитровка, д. 14, стр. 4.
Код действителен в течение двух недель.
Вакансия
№ сертификата  — укажите верный сертификат
Вознаграждение  — выберите вариант
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб