495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 34233 28483
Комнаты 1419 583
Новостройки 1068
Загородная 18194 407
Коммерческая 196 68
Зарубежная 145
ЕГСН » Статьи по недвижимости

Кто виноват, что арендодатели не платят налоги?

04.02.2013 | Власть | Налоги

Быть или не быть законопослушным арендодателем? Перед данным выбором сегодня стоят тысячи собственников, сдающих свои квартиры. И подумать им, действительно, есть над чем: с одной стороны, можно заплатить налоги, и, как обещает реклама, спать спокойно, а с другой стороны, уж очень это непривычно, неудобно, да и накладно – отчитываться перед государством о полученных доходах.

Есть еще один момент, который не дает арендодателям стать законопослушными предпринимателями, и этот момент – общественное мнение. Сегодня, пожалуй, только Федеральная налоговая служба искренне считает, что арендодатели должны платить налоги. Сдающие квартиры так не считают по умолчанию. Граждане, которые снимают жилье, поддерживают налоговый саботаж, поскольку опасаются увеличения арендных платежей. Ну а всевозможные СМИ ратуют за сопротивление налогу, поскольку оно дает множество информационных поводов. Уже немало написано о том, как не платить налог от сдачи жилья, и что делать, если вас уличили в факте получения дохода от аренды.

Что касается власти, то она как бы тоже не очень уверена в справедливости своих требований, поскольку сразу заняла обвинительную позицию и пустила в ход карательные меры. Надо ли говорить, что рейды, штрафы и «взятие на карандаш» не добавили популярности арендному налоговому нововведению? В результате, не смотря на обнародованные данные увеличения арендных налоговых сборов, определенная часть собственников ушла в еще более глубокое подполье, «обезопасив» себя около юридическими хитростями.

А между тем, власть могла бы создать более благоприятный имидж налогу на аренду, если бы объяснила народу, чем выгодна уплата налогов и доходчиво объяснила, как именно их надо платить. Ведь, так или иначе, но декларирование дохода – это возможность оформить кредит (в том числе и взять ипотеку), это возможность получить налоговый вычет неработающим гражданам и это дополнительные пенсионные отчисления.

Власть, видимо, подразумевая в своих гражданах высокую подкованность в области налогов и финансов, не сочла нужным пускаться в просветительскую работу, и ограничилась простым перечислением способов уплаты налога на аренду. Людям лишь сообщили, что у них есть выбор: платить тринадцати или шести процентный налог или же приобрести патент с фиксированной стоимостью. О том, что проще, что выгоднее, а что быстрее, распространяться не стали. Впрочем, как и о том, где можно приобрести налоговый патент и что с ним вообще нужно делать. В результате арендодатели столкнулись с неизвестностью, которая, как говорится, пугает больше всего. А власть столкнулась с тем, что зовется «у страха глаза велики». Люди не столько не хотят платить налоги, сколько боятся самой процедуры их уплаты.



© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб