495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 35049 31169
Комнаты 1436 585
Новостройки 1071
Загородная 16815 407
Коммерческая 196 70
Зарубежная 146
ЕГСН » Статьи по недвижимости

Мошенничества с недвижимостью в Москве

Нередки случаи, когда сделки с недвижимостью проходят не совсем гладко. К примеру, один человек приобретает квартиру у другого. И договор составлен вроде бы корректно, и подписан обеими сторонами, и процесс купли-продажи прошел без каких-либо затруднений. Однако через некоторое время вдруг выясняется, что прежний владелец недвижимости не учел при приватизации жилья интересов своих детей. И с точки зрения закона они попросту остались без жилплощади, хотя, конечно, теоретически они могут иметь и еще одну квартиру.

Если эти дети (уже достигшие совершеннолетия) заявят о своих правах на квартиру, сделка, скорее всего, будет расторгнута. Вот тогда-то и начинается длительный процесс возвращения своих денежных средств через суд. Стоит ли упоминать, что такие ситуации очень часто разыгрываются мошенниками, особенно если речь идет о крупных городах и столицах?

Разумеется, чтобы избежать подобных недоразумений и купить квартиру в Москве без осложнений, следует знать несколько простых правил, которые позволят обезопасить себя от неприятных сюрпризов:
1. Следует поинтересоваться в ЖЭУ о том, насколько верно была осуществлена приватизация интересующего Вас объекта недвижимости.

2. Если за Вашу квартиру предлагают очень большие деньги или предлагают Вам квартиру по смешной цене, то вероятнее всего это предложение от мошенников. Нужно ли говорить о том, что никто добровольно не расстанется со своими деньгами, а также не продешевит на продаже недвижимости? Никто, кроме мошенников, которые организуют все таким образом, что Вы еще останетесь им должны кругленькую сумму.

3. Часто мошенники используют способ, внешне похожий на более или менее реальную ситуацию. Например, мошенник продает квартиру кому-либо, а затем обращается в суд с требованием признать сделку недействительной на основании той или иной причины.
Деньги в таком случае возвращаются покупателю, разумеется. Но хитрость заключается в том, что в договоре указывается гораздо меньшая сумма, чем та, которая была выплачена в действительности. И доказать суду, что Вы заплатили за квартиру в десятки раз больше, чем указано в договоре купли-продажи, очень проблематично, практически нереально.

4. Еще одна довольно распространенная схема обмана: мошенник продает квартиру, а затем заявляет, что выписываться не будет, поскольку ему некуда съезжать. И просит суд признать сделку недействительной.

Суд встает на сторону покупателя либо продавца, постановляя, что нужно вернуть деньги покупателю недвижимости. Но вот мошенники в таком случае чаще всего заявляют о том, что полученные деньги уже потрачены, а они согласны их выплачивать из своей ежемесячной зарплаты.
Наши законы таковы, что вычитать из заработной платы можно не более 30 процентов, поэтому выплата полной стоимость квартиры может занять порядка 50 лет, а иногда и гораздо больше.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб