495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 34837 31065
Комнаты 1431 584
Новостройки 1071
Загородная 17016 407
Коммерческая 196 70
Зарубежная 145
ЕГСН » Статьи по недвижимости

Как безопасно сдать квартиру в аренду?

21.05.2013 | Аренда

Удивительно, но, несмотря на то, что людей, желающих снять квартиру существенно больше, чем желающих сдать квартиру в Москве, на рынке недвижимости столицы все еще существует огромное количество жилплощади, собственники которой не могут ее сдать. А проблема кроется в том, что владельцы жилья не знакому с определенными правилами аренды.

Правило №1

Если Вы намерены сдать собственную квартиру в аренду и прежде этого не делали, тогда лучше все же на первых порах довериться профессионалам, то есть обратиться в агентство недвижимости. Безусловно, агентство недвижимости предполагает вознаграждение, но так вы себя обезопасите от негативных последствий, которые могут возникнуть по причине безответственных действий недобросовестных квартиросъемщиков. Однако, заплатив некую сумму профессионалам, Вы сможете спокойно ждать, когда Вам подберут подходящего именно вам квартиранта.

Правило №2

Многие владельцы квартир избегают обращения в крупные компании, поскольку ожидают, что с них спросят большие комиссионные. Эти опасения беспочвенны, поскольку уже давно на рынке установилась четкая шкала комиссионных. И, кстати, она подразумевает, что владельцы бюджетного жилья, то есть квартир, стоимость которых не превышает 60 000 – 70 000 рублей вообще ничего не платят агентству.

Правило №3

Если Вы все же решили заняться самостоятельным поиском арендаторов, не забывайте: важный аспект удачной сделки - объективная оценка собственности. Занизив ее, вы ежемесячно будете упускать потенциальную прибыль, а сильно завысив - будете терять туже потенциальную прибыль в долгом ожидании квартирантов.

Правило №4

Не стоит торопиться - убедитесь в надежности потенциального жильца. Также не следует с претендентами договариваться посредством всемирной паутины - лучше общаться по телефону. Непосредственный диалог облегчит формирование определенного впечатления о респонденте. Принимайте окончательное решение только после личной встречи с арендатором.

Правило №5

Обязательно заключите договор на аренду жилья, в котором оговорите четко сумму оплаты, сроки, условия оплаты и прочие подробности. Так Вы убережете себя от многочисленных проблем и возникновения возможного недопонимания.



© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб