495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 33951 29206
Комнаты 1384 583
Новостройки 1067
Загородная 17896 407
Коммерческая 196 70
Зарубежная 145
ЕГСН » Статьи по недвижимости

Почему в Новой Москве не растут цены?

01.07.2013 | Аналитика

Вопреки ожиданиям продавцов и опасениям покупателей, недвижимость на территории Новой Москвы не растет в цене. Среднерыночная стоимость квадратного метра там уже несколько месяцев не может перешагнуть рубеж в 110 000 рублей за м2.

С одной стороны это хорошо – стабильные цены на недвижимость дают возможность потенциальным покупателям искать подходящую квартиру без спешки и не опасаться, что стоимость выбранного объекта может измениться фактически накануне сделки. Но, с другой стороны, отсутствие положительной динамики, когда речь идет о ценах на недвижимость, может говорить о недостаточном покупательском спросе, который, в свою очередь, может быть вызван двумя причинами: кризисом и непривлекательностью территории.

Если учесть, что в Москве, а также во многих районах Подмосковья, цены хоть и не сильно (на уровень инфляции), но растут, о кризисе говорить не приходится. Остается второе – непривлекательность территории.

По словам аналитиков и экспертов рынка недвижимости, Новая Москва сейчас не пользуется ожидаемым спросом сразу по трем причинам. Во-первых, из-за принятия постановления, разрешающего практически беспрепятственно изымать земли под любые муниципальные нужды, в Новой Москве с большим опасением стали покупать загородные дома и дачные участки. Во-вторых, Новая Москва фактически отрезана от столицы из-за сложной транспортной ситуации, ну а в-третьих, на данной территории не создаются новые рабочие места, которые позволили бы хотя бы части людей, которые, как планирует правительство, должны в скором времени поселиться в Новой Москве, трудоустроиться рядом с домом.



© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб