495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 56732 13616
Комнаты 2013 675
Новостройки 1416
Загородная 42690 412
Коммерческая 181 95
Зарубежная 85
ЕГСН » Новости недвижимости

Новое предложение «загородные квартиры» пока не популярно

03.02.2010 | Аналитика

Спрос на коттеджное жилье за чертой города из-за высокой цены небольшой. Стоимость загородного дома составляет от 400 000 до 1 млн. долларов. И в связи с этим застройщики загородного жилья выставили на рынок предложения квартир в многоквартирных домах внутри загородных поселков. Однако, по мнению экспертов, потребители пока еще не приняли новое предложение. Вопрос в позиционировании: дача или городское жилье, но в экологически чистом районе.

В Подмосковье такое жилье пока самое дешевое из всего, что есть на рынке. В конце прошлого года загородные квартиры стоили 300 900 долларов, но по сравнению с коттеджами и таунхаусами стоимость квадратного метра квартиры превосходила на 150-250 долларов. Но в тоже время площадь жилья значительно меньше – 100-120 кв.метров.

Квартиры за городом пользуются спросом, когда потребитель не желает решать проблемы, связанные с содержание загородного дома либо располагает небольшими средствами. Риелторы утверждают, что такое жилье – хорошее решение для молодых семей с детьми и пенсионеров. Квартиры на Николиной горе в поселке «Сосны» покупают граждане для своих родителей. Стоимость квадратного метра жилья там составляет 7000 долларов. И покупают активно, по словам риелторов осталось всего семь квартир.

Сейчас много проектов, которые предлагают престижное место за городом, но дешевле: «Chalet Жуковка», «Новое Лапино», «Жуковка-1», «Рублевское предместье». На Ильинском шоссе планируется построить 54 жилых дома на 1322 квартиры.

Во многих подмосковных поселках есть многоквартирные дома. Но необходимо подождать лет 5-10, чтобы покупатели поняли преимущества такого вида жилья. Для многих покупателей такой продукт рынка как «загородные квартиры» пока не понятен. Продажи, по словам экспертов, пока низкие.

Но все же застройщики считают, что в ближайшее время при четком позиционировании загородные квартиры будут пользоваться популярностью. Единственной проблемой может стать транспортная доступность.

© 2017 Единая Городская Служба Недвижимости  |  8 (495) 981-21-01  |  Москва, ул. Тверская, 16  |  info@egsn.ru  |  Карта сайта  |  Правовая информация
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
№ Сертификата  — укажите верный сертификат
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
Дата посещения  — выберите дату
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб