495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 34837 31065
Комнаты 1431 584
Новостройки 1071
Загородная 17016 407
Коммерческая 196 70
Зарубежная 145
ЕГСН » Новости недвижимости

60% российских семей к 2030 году будут иметь собственное жилье

04.02.2010 | Власть | Ипотека

В планах российского правительства к 2030 году сделать ипотеку доступной для 60 % россиян. Число кредитов на покупку жилой недвижимости вырастет в 15 раз, до 1,6 штук в год, согласно прогнозам. Доходы участников ипотеки будут раза в три превосходить их расходы на оплату кредитов. Согласно стратегии Минрегионразвития по развитию ипотечного жилищного кредитования в России к 2015 году объемы ипотеки будут в два раза выше показателей 2008 года. Стоит отметить, что в 2008 году ипотеку могли позволить себе всего 17,8 % семей.

Проект правительства, подготовленный совместно с Агентством по ипотечному кредитованию (АИЖК) сейчас рассматривается в различных ведомствах. Авторы проекта не сомневаются, что ипотечный рынок будет активно развиваться в ближайшие годы.

Проект рассчитан на три этапа. Первый рассчитан до 2012 года. За этот период ипотеку смогут взять 19% семей, а число кредитов увеличится до 230 тыс. штук в год. На следующем этапе – до 2015 года, создатели проекта утверждают, что ипотека станет доступной уже 40% семей. Ставки по кредитам сократятся до 8-9%, а число выданных кредитов значительно увеличится и составит 530 тыс. штук в год. Кроме того, правительство планирует создать большой спрос на ипотечные ценные бумаги, в том числе привлечь к этому частных инвесторов. На заключительном этапе проекта к 2020 году значительный рост выдаваемых ипотечных кредитов приведет к тому, что в год будет выдаваться примерно 1,27 млн. кредитов. А объем ипотеки по отношению к ВВП составит около 30%.

Правительству будет необходимо решить множество вопросов, чтобы достигнуть успешной реализации проекта. В частности, одним из путей решения ипотечных проблем станет возможность ипотеки только по завершению строительства жилья.

Мнения участников рынка на этот счет разделились. Николай Шитов, президент Городского ипотечного банка, считает, что даже столь высокие цели, при слаженной и эффективной работе достижимы. И 60% семей через 20 лет смогут позволить себе ипотеку.

Однако Алексей Аксенов, член правления Сведбанка ставит под сомнение массового вовлечения россиян в ипотеку. Если в докризисное время только 10% жилья продавалось по ипотеке, то сегодня маловероятно увеличение показателей. Темпы строительства жилья снижаются, доходы населения тоже не растут. Вероятно, должно произойти какое-то чудо, чтобы россияне массово смогли позволить себе взять ипотеку.

Сергей Алексашенко, председатель совета директоров Национального резервного банка, также сомневается в успешной реализации проекта. Он считает, что правительство пока не сделало ничего для снижения стоимости жилья и увеличения доходов населения. В таком случае говорить о 40% семей, которые смогут взять ипотеку в 2015 году говорить не стоит.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб