495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 47740 13590
Комнаты 1515 669
Новостройки 1505
Загородная 31430 413
Коммерческая 177 96
Зарубежная 85
ЕГСН » Новости недвижимости

Монополисты коммунальщики 2 раза берут плату за прокладку коммуникации.

И именно это мешает приблизиться стоимости м2 к «планке» в 30 000 рублей, которую год назад обозначило Российское правительство и к которой настоятельно рекомендовало стремиться всем застройщикам.

Такое мнение сегодня звучало на выставке малоэтажного строительства «Свой дом», которая открылась на Дмитровском шоссе в поселке «Смартвилль Дмитровка». Сам этот поселок является экспериментальной площадкой, на которой были возведены дома с использованием различных, в том числе и экономичных, технологий. Застройщики, которые участвуют в выставке, признаются, что за истекшее время они пытались проверить реалистичность этой цифры на практике. Проверили. И пришли к выводу, что себестоимость строительства с учетом всех современных требований может составлять 10 000 – 12 000 рублей за м2. А возводить один м2 они готовы за 16 000 рублей. Но, по словам застройщиков к этой цифре они вынуждены прибавлять еще 32 000 рублей. Потому, что именно столько – 2/3 от конечной стоимости м2, составляют расходы на прокладку коммуникаций. А ведь премьер-министр страны Владимир Путин уже говорил, что монополистам-коммунальщикам давно пора брать деньги за подключение коммуникаций. Хотя бы потому, что эти затраты включены во все тарифы.
Участники выставки уверены, что если коммунальщики откажутся от своей двойной выгоды, 30 000 за м2 станет реальностью. Такие проекты уже есть. Но, как правило, заказчики желают их перекраивать под себя, от чего цена в итоге возрастает. По словам заместителя председателя совета партнерства Ассоциации деревянного домостроения Олега Паниткова, необходимо ставить на поток серийные проекты домов: «Одно дело выпускать дома, как это делается сейчас, переделывая проект под каждого клиента, другое дело проекты, настроенные на большие тиражи. К примеру, на западе у компаний, выпускающих от 30 до 50 тыс. домов в год, всего пять-шесть типовых проектов, это то же самое, что автомобиль с конвейера или типовая мебель».

© 2017 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
№ Сертификата  — укажите верный сертификат
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
Дата посещения  — выберите дату
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб