495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 34233 28483
Комнаты 1419 583
Новостройки 1068
Загородная 18194 407
Коммерческая 196 68
Зарубежная 145
ЕГСН » Новости недвижимости

Квартиры в панельных домах стали стоить дороже, чем в кирпичных

16.08.2010 | Москва

Разные источники в первый день текущей недели снова опубликовали данные об изменении цен на Московском рынке недвижимости. Жилье дорожает – таков вывод всех аналитиков. В среднем квадратный метр за прошедшую неделю подорожал на 1100 рублей и сегодня стоит 133 281 рубль. При этом разные дома внесли разный вклад в положительную динамику цен. Если «сталинки» и современные монолитные строения подросли на 0,6 %, то все панельные дома подорожали только за прошедшую неделю на 1%.

За прошлый месяц панельки выросли в цене еще на 2, 6%.
В ряде районов Москвы сейчас можно столкнуться с таким парадоксом – квартиры в панельных домах стоят дороже, чем в кирпичных. При этом речь идет о квартирах одинаковой площади в домах одних лет постройки и примерно одинаковой удаленности от метро. К примеру, у станции метро Войковская (удаленность 5-10 мин. транспортом) в кирпичном доме двухкомнатную квартиру можно купить за 5 400 000 рублей, минимальная стоимость такой же квартиры, но в панельном доме равняется – 5 600 000. В Текстильщиках кирпичную «двушку» можно найти за 5 200 000 рублей, в панельном доме только за 5 450 000 рублей. Не различаются цены на «кирпич» и «панель» на станциях метро Щелковская, Алтуфьево, Новогиреево.

А вот в районах, расположенных ближе к центру, картина более привычная. Здесь кирпичные постройки оцениваются выше. К примеру, на Академической разница в цене между квартирой в панельном и кирпичном доме будет составлять 6-7%, а в районе метро Динамо и того больше – 11%.

Такая структура предложений вытекает из особенностей спроса на квартиры в разных районах столицы. Если покупатели жилья в недорогих районах больше внимания уделяют состоянию квартиры, чем собственно дому, то те, кто приобретает жилье в более престижных районах в первую очередь обращают внимание на дом.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб