495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 34793 32547
Комнаты 1423 586
Новостройки 1092
Загородная 15985 407
Коммерческая 195 70
Зарубежная 147
ЕГСН » Новости недвижимости

Недвижимость не дорожает так, как того ждали участники рынка

07.09.2010 | Москва

Опросы, проведенные в Интернете на разных сайтах, показали, что люди в России морально готовы к повышению цен на жилье.

Так, 45% пользователей, посетивших сайт kvarti.ru и принявших участие в опросе, согласились с мнением, что квартиры к осени подорожают просто по традиции. Их поддержали и посетители сайта metrinfo.ru. Они предположили, что до конца года ценники поднимутся на 5-9%.

Размышляя о причинах роста цен на недвижимость, респонденты на первое место поставили общую инфляцию, а на второе – завершение кризисных процессов в экономике.

Впрочем, далеко не все считают, что наша страна миновала кризис. 22% опрошенных людей считают, что жилье будет дешеветь, как раз из-за возрастающей инфляции и неспособности населения массово совершать крупные покупки.

Эксперты Единой городской службы недвижимости отмечают, что с наступлением осенних дней, многие собственники, действительно, подняли цены на свои квадратные метры. И здесь свою роль сыграли психологический фактор и стереотипное отношение к рынку недвижимости. Осенью в Москве людей становится больше, а значит, больше становится и потенциальных покупателей. Вот только бюджет этих покупателей за лето никак не вырос. И по-прежнему, востребованными остаются самые недорогие квартиры.

И если аналитические отчеты за август сообщали о повышении цен на недвижимость до 1,5%, то анализ соответствующего рынка за первую неделю текущего месяца показал, что жилье в столичном регионе стало доступнее на 3%.

При чем, цены снизились во всех сегментах. Больше всего подешевели квартиры в ЦАО (-4,1%), САО(-3,6%) и ЮЗАО (-1,7%).
Больший спад цен был заметен на квартиры больших габаритов. В среднем они подешевели на 3,8%. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры средней площади стали дешевле на 1,6% и 1,8%.
А вот однокомнатные квартиры подорожали. Правда, весьма не значительно на 0,4%.

Так, что опасения покупателей и чаяния продавцов оказались обманчивыми. Рынок недвижимости пребывает в состоянии, которое можно охарактеризовать, как динамичная стагнация. То есть, он живо реагирует как на объективные, так и субъективные («жаркий» осенний период) факторы, но цены остаются прежними. Рост в размере не превышающим инфляцию, нельзя считать таковым.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб