495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 35011 31634
Комнаты 1441 586
Новостройки 1070
Загородная 16516 407
Коммерческая 195 70
Зарубежная 146
ЕГСН » Новости недвижимости

Дешевле не найдешь

27.09.2010 | Аналитика

Не смотря на то, что в риелторских базах недвижимости встречаются предложения о продаже квартир в Москве стоимостью 4 000 000 и даже 3 900 000 рублей, покупка квартиры в столице сегодня обойдется не менее чем в 4 150 000 рублей.

За эту цену квартиру можно найти практически в любом районе Москвы, разумеется, кроме Центрального округа. Больше всего предложений за указанную цену встречаются на юге, юго-востоке и востоке столицы. А бесспорный лидер по количеству квартир, рекламируемых по цене 4 150 000 – 4 200 000 рублей – район Бескудниково. Желающий купить квартиру за эту цену, здесь сможет посмотреть не менее тридцати пять вариантов. При чем, по словам, экспертов по продажам жилой недвижимости компании ЕГСН, за эти деньги в Бескудниково можно купить квартиру с неплохим ремонтом. Как правило, это квартиры общей площадью 30 м2 – 33 м2, расположенные в панельных девятиэтажных домах. Основным минусом этих квартир является отсутствие балкона. Дело в том, что район по большей части застроен домами серии II-49, в которых балкон в однокомнатных квартирах не предусмотрен. За 4 200 000 рублей в Бирюлево можно купить квартиру даже в сравнительно новом семнадцатиэтажном доме, правда, в квартире, так же нет балкона и расположена она на первом этаже.

В ценовом диапазоне 4 150 000 – 4 200 000 рублей в районах Измайлово можно найти порядка тридцати предложений. В основном, это будут квартиры в пятиэтажных домах. Соотношение панель/кирпич – 70%/30%.

В таком же соотношении продаются квартиры в пятиэтажных домах в Преображенском районе Москвы, вот только за цену 4 150 000 – 4 200 000 рублей там их намного меньше (всего 12 предложений), и, как правило, эти квартиры находятся на первых этажах.

На северо и северо-востоке Москвы квартир, по указанной стоимости продается совсем не много. Но если на серой или зеленой ветках метро их найти можно, то на оранжевой ветке за 4 200 000 рублей найти квартиру не получится.

Не получится это сделать и на Западе столицы. На сегодня за 4 200 000 рублей там продается только одна квартира на Вяземской улице. Но, как показывает практика, при таком явном дисбалансе между спросом и предложением, цена объекта неизбежно возрастает.

За 4 200 000 рублей на сегодняшний день можно купить квартиру в Зеленограде. При чем, в отличие от московских вариантов, квартиры в Зеленограде отличаются не только сравнительной «новизной», но и просторностью.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб