495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 35011 31634
Комнаты 1441 586
Новостройки 1070
Загородная 16516 407
Коммерческая 195 70
Зарубежная 146
ЕГСН » Новости недвижимости

Министерство регионального развития хочет запретить «долевое строительство»

Директор жилищного департамента Минрегиона Станислав Придвижкин рассказал, что в ведомстве серьезно обсуждается вопрос об отмене закона о долевом строительстве. Станислав Придвижин признал, что, не смотря на законодательные усилия, которые прилагали составители норматива, он так и не смог в полной мере защитить участников долевого строительства.

Девелоперы, не смотря на миллионные штрафы, пытались и пытаются находить обходные пути привлечения в строительство денег граждан. В результате, соинвесторы, по сути, оказываются добровольными жертвователями, и при банкротстве застройщика не получают ни квартир, ни каких-либо компенсаций. По оценкам Министерства регионального развития количество обманутых дольщиков в России превышает 100 000 человек.

На сегодня единственной мерой защиты вложенных в строительство средств является подписание и регистрация договора долевого участия, составленного с учетом поправок 214 Федерального закона. Однако, большинство застройщиков, по-прежнему, предпочитают его обходить.

В Министерстве регионального развития пришли к печальному убеждению - что бы обезопасить граждан, закон необходимо отменить.

Чиновники из Министерства экономического развития своих коллег не поддерживают. Андрей Ивакин – директор министерства, считает, что отменять закон, не предложив ничего взамен, нельзя. Поскольку он отнимет у людей возможность приобретать жилье по более низким ценам.

Президент института Экономики города Надежда Косарева тоже считает, что одномоментная отмена закона не благоприятно скажется на строительной отросли в целом. Ведь сейчас стройки на 60% - 70% финансируются за счет вложений частных инвесторов. Если их не станет, на рынке останутся только очень крупные компании, которые могут обеспечить своими средствами весь цикл строительства. А это неминуемо приведет к резкому, не виданному даже во время кризиса, падению объемов строительства, и, как следствие, к очередному подорожанию новостроек.

Представители строительных организаций, также признают, что без денег частных соинвесторов стройки "станут", так как привлечь банковское финансирование крайне сложно. Да и процент в 12% годовых девелоперы называют неподъемным.
Застройщики предлагают закон не отменять, а дорабатывать. К примеру, прописать, что девелоперы не могут привлекать деньги до получения разрешения на строительство. А Надежда Косарева привела в пример законодательство Америки и Англии – там задаток за квартиру в строящемся доме ограничивается всего 10% от стоимости жилья.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб