495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 76510 13688
Комнаты 2417 675
Новостройки 50
Загородная 56713 414
Коммерческая 149 101
Зарубежная 59
ЕГСН » Новости недвижимости

1% в пользу нотариуса

Совет по кодификации гражданского законодательства, работающий при президенте страны, разработал поправки в Гражданский кодекс, которые касаются участия нотариусов в оформлении недвижимости. Согласно этим поправкам каждый договор купли-продажи, должен будет регистрироваться через нотариальную контору.

Впрочем, особо утруждаться нотариусам не придется. Запросить необходимые документы у покупателя, продавца и кредитора, провести их правовую оценку, отправить документы госрегистратору и получить свидетельство о собственности – вот эти пункты появятся в списке обязанностей нотариусов.

При этом нельзя не сказать, что нотариусы, фактически, будут проверять документы, которые уже прошли правовую оценку. Ведь в крупных городах абсолютное большинство покупателей приобретают квартиры через агентства недвижимости. А те, в свою очередь, в обязательном порядке проводят правовую оценку документов. Точно так же, и когда квартира приобретается с использованием ипотечного займа, банк требует определенный пакет справок, что бы удостовериться в юридической чистоте объекта. Нотариусам останется, грубо говоря, только подержать эти справки в руках, а через пару недель выдать участникам сделки новые правоустанавливающие документы.

А стоить эта нехитрая работа будет 1% от цены объекта недвижимости. Минимум! Ведь кроме пошлины, размер которой прописан законодательно, нотариусы вправе дополнительно устанавливать свои произвольные комиссии.

Фактически нотариальные конторы станут представительствами регистрационной палаты. Нотариусы, разумеется, в этом ничего плохого не видят. И утверждают, что подобный механизм регистрации сделок сделает рынок недвижимости более прозрачным. С нотариусами не соглашаются другие участники рынка недвижимости. К примеру, зампред правления Нордеа-банка Андрей Мальцев уверен, что нотариальное оформление сделок реально ничего не изменит, а лишь значительно увеличит расходы.

© 2017 Единая Городская Служба Недвижимости  |  8 (495) 981-21-01  |  Москва, ул. Тверская, 16  |  info@egsn.ru  |  Карта сайта  |  Правовая информация
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
№ сертификата  — укажите верный сертификат
Вознаграждение  — выберите вариант
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
Дата посещения  — выберите дату
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб