495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 34837 31065
Комнаты 1431 584
Новостройки 1071
Загородная 17016 407
Коммерческая 196 70
Зарубежная 145
ЕГСН » Новости недвижимости

1% в пользу нотариуса

Совет по кодификации гражданского законодательства, работающий при президенте страны, разработал поправки в Гражданский кодекс, которые касаются участия нотариусов в оформлении недвижимости. Согласно этим поправкам каждый договор купли-продажи, должен будет регистрироваться через нотариальную контору.

Впрочем, особо утруждаться нотариусам не придется. Запросить необходимые документы у покупателя, продавца и кредитора, провести их правовую оценку, отправить документы госрегистратору и получить свидетельство о собственности – вот эти пункты появятся в списке обязанностей нотариусов.

При этом нельзя не сказать, что нотариусы, фактически, будут проверять документы, которые уже прошли правовую оценку. Ведь в крупных городах абсолютное большинство покупателей приобретают квартиры через агентства недвижимости. А те, в свою очередь, в обязательном порядке проводят правовую оценку документов. Точно так же, и когда квартира приобретается с использованием ипотечного займа, банк требует определенный пакет справок, что бы удостовериться в юридической чистоте объекта. Нотариусам останется, грубо говоря, только подержать эти справки в руках, а через пару недель выдать участникам сделки новые правоустанавливающие документы.

А стоить эта нехитрая работа будет 1% от цены объекта недвижимости. Минимум! Ведь кроме пошлины, размер которой прописан законодательно, нотариусы вправе дополнительно устанавливать свои произвольные комиссии.

Фактически нотариальные конторы станут представительствами регистрационной палаты. Нотариусы, разумеется, в этом ничего плохого не видят. И утверждают, что подобный механизм регистрации сделок сделает рынок недвижимости более прозрачным. С нотариусами не соглашаются другие участники рынка недвижимости. К примеру, зампред правления Нордеа-банка Андрей Мальцев уверен, что нотариальное оформление сделок реально ничего не изменит, а лишь значительно увеличит расходы.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб