495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 34392 30295
Комнаты 1411 583
Новостройки 1071
Загородная 17390 407
Коммерческая 196 70
Зарубежная 145
ЕГСН » Новости недвижимости

О чем на самом деле говорит средняя стоимоть квадратного метра?

По данным аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости за первый месяц этого года недвижимость подешевела. Впрочем, как всегда, совсем не значительно – в среднем на 0,4%.

Если же разбирать «падение» по сегментам, то значительнее всего подешевели квартиры в современных панельных домах – на 0,5%. На 0,3% «упали» старые пятиэтажки. На 0,1% подешевели «сталинки», типовые кирпичные и панельные дома. Колебание цен не коснулось лишь квартир в старых панельных домах. И они стоят столько же, сколько и в декабре прошлого года.

Впрочем, большинство покупателей это снижение цен на себе никак не ощутят. Особенно, если покупаемая квартира входит, в так называемый, сегмент жилья эконом-класса.

Все эти цифры весьма усреднены и дают представление скорее о снижении покупательской активности, нежели о реальной динамике цен. Выглядит это так: если квартиры покупаются активно (а покупаются активно в последние годы только недорогие квартиры), на рынке больше остается неликвидных дорогих предложений, в этом случае средняя стоимость квадратного метра увеличивается. С уменьшением покупательской активности в формулу расчета средней стоимости квадратного метра попадают и недорогие предложения. Как следствие средняя стоимость, в зависимости от того, каким был прошлый месяц, или остается прежней, или начинает падать.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб