495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 34233 28483
Комнаты 1419 583
Новостройки 1068
Загородная 18194 407
Коммерческая 196 68
Зарубежная 145
ЕГСН » Новости недвижимости

Квартиры быстрее всего дорожают в современных домах и в панельных хрущевках

04.04.2011 | Москва | Цены

За март стоимость жилья в Москве, в среднем, выросла на 6%.

Такие данные приводит аналитический портал Индикаторы рынка недвижимости.

Его специалисты установили, что в течение прошедшего месяца интенсивнее всего (на 9% по сравнению с февральскими показателями) дорожали квартиры в современных панельных и монолитно-кирпичных домах. На одну десятую процента отстали цены на жилье в панельных пятиэтажках. Старые кирпичные пятиэтажки подорожали на 0,4%, а типовые панельные дома – на полпроцента. Наименьшая ценовая динамика была замечена среди сталинок и кирпичных домов типовой постройки.

Какую картину рынка недвижимости можно увидеть благодаря этим данным? Ну, во-первых, наиболее явное удорожание и без того недешевого сегмента жилья комфорт класса говорит о том, что дефицит современных квартир на столичном рынке присутствует. И можно с большой долей вероятности предположить, что если в соотношении показателей экономика – ипотека – темпы строительства ничего не изменится, то новое и относительно новое жилье продолжит дорожать.

Второе, что можно заметить, глядя на динамику цен, это то, что, несмотря на многочисленные прогнозы об «обрушении» рынка старого панельного жилья, хрущевки растут в цене. Причем, обгоняя все сегменты жилья, за исключением современного комфорт-класса.
Это может говорить о том, что на рынке возросло количество покупок за «живые деньги» (без привлечения ипотеки) и альтернативных сделок.

Рост цен на панельные хрущевки заметен как по средней стоимости квадратного метра, так и по количеству дешевых предложений. Если еще полгода назад однокомнатную квартиру в панельной пятиэтажке можно было купить за 4 200 000 рублей, то сейчас такая же квартира стоит минимум 4 600 000 рублей.

Кстати, самая дорогая квартира в панельной хрущевке сегодня стоит 11 700 000 рублей. Она расположена в Кропоткинском переулке недалеко от станции метро Парк Культуры.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб