495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 34793 32547
Комнаты 1423 586
Новостройки 1092
Загородная 15985 407
Коммерческая 195 70
Зарубежная 147
ЕГСН » Новости недвижимости

В инвестиционных целях выгоднее всего покупать новостройки на начальном этапе строительства

Некоторые специалисты смело утверждают, что кризис закончился, поскольку на рынок столичной недвижимости стали возвращаться инвесторы. Они не те, что были ранее. Не скупают квартиры десятками и обходят стороной элитный сегмент.

Однако, как и до кризиса, особым спросом у инвесторов пользуются новостройки. Это не случайно, поскольку только они сегодня способны обеспечить доходность в два-три раза превышающую инфляцию.

Это конечно, не 50% - 100% от суммы вложений, которые получали инвесторы до кризиса, но и не 10%-15%, которые обеспечивает покупка вторичного жилья.

В настоящее время новостройки за период своего возведения дорожают на 35%- 45%. К общерыночному росту, который держится на уровне 10%, 15% прибавляется к моменту окончания строительства, и еще 15% - 20% к моменту получения свидетельства о собственности.

Покупка готового жилья сейчас способна принести до 25% в год. Но лишь в том случае, если объект для инвестиций был выбран правильно. Таковым может считаться квартира в сравнительно новом доме в пешей доступности от метро и обязательно с отделкой. Последнее условие нужно для того, чтобы сразу после приобретения начать сдавать квартиру. Ведь доля ренты в доходности вторичного жилья составляет не менее 50%.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб