495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 34850 31504
Комнаты 1435 585
Новостройки 1070
Загородная 16523 407
Коммерческая 196 70
Зарубежная 146
ЕГСН » Новости недвижимости

В течение лета цены на жилье расти не будут.

06.06.2011 | Аналитика | Цены

Так считают аналитики портала Индикаторы рынка недвижимости. По их данным уже вторую неделю подряд недвижимость в Москве дорожает столь незначительными темпами, что это может говорить о начале длительного затишья. По мнению аналитиков в течение всего лета ценник не будет повышаться даже до уровня инфляции, но зато осенью покупателям жилья стоит готовиться к подорожанию.

Объективные причины для того назвать сложно, но риелторы отмечают так называемый сезонный фактор. Создается впечатление, что продавцы, вернувшись с отпусков и с дач с новыми силами, думают, что силы за лето поднакопили и цены. Поэтому в сентябре собственники по инерции начинают продавать свои квадратные метры дороже. Но надо сказать, удается им это далеко не всегда. И если, кроме ментальных, иных предпосылок к подорожанию нет, то цены приходят в исходное состояние уже к середине октября.

Стоит ли ждать таких предпосылок грядущей осенью? Застройщики и девелоперы говорят, что да. И ссылаются на возрастающие доходы населения, на снижение ввода в эксплуатацию нового жилья и на возвращение на столичный рынок инвесторов. Многие аналитики также уверены, что недвижимость будет расти в цене. К примеру, все те же специалисты Индикаторов рынка недвижимости пророчат к началу следующего года увеличение цен на 25% - 35%, а поскольку на сегодняшний день они выросли только на 7% - 9%, то основной удар по ценовой стабильности еще только предстоит. И, как уже говорилось выше, ждать его стоит как раз осенью.

В последние 2 года немаловажным фактором, который влиял на рост рынка недвижимости, являлась ипотека. Между снижением ставок по ней и ростом продаж квартир наблюдалась прямая зависимость. Вот только в ближайшие месяцы ждать снижения ставок не приходится - Центробанк вновь поднял ставку рефинансирования. Это значит, что заемные деньги для банков стали стоить дороже. И хотя банки пока не заявляют об увеличении ставок по ипотеке, не исключено, что это может произойти. А вот уж точно чего не случится в ближайшие месяцы, так это снижения ставок. Поэтому, грядущее лето можно назвать идеальным временем для тех, кто собрался приобрести квартиру с привлечением заемных средств – цены на недвижимость стабильные, а ставки по кредитам, как утверждают банки, рекордно низкие.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб