495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 35111 31656
Комнаты 1445 586
Новостройки 1070
Загородная 16550 407
Коммерческая 195 70
Зарубежная 146
ЕГСН » Новости недвижимости

Россияне, наконец, узнают истинную стоимость недвижимости


Россреестр заявил о намерении открыть свою базу пользователям Интернет. Если все будет так, как заявляют в ведомстве, то граждане смогут беспрепятственно узнавать, за какую цену продаются квартиры в отдельно взятом районе, на определенной улице, и даже в конкретном доме. По словам идеологов создания публичной базы, она будет полезной, как для покупателей, так и для продавцов недвижимости. И те, и другие смогут увереннее ориентироваться в ценах, а следовательно, получат шанс быстрее продавать свои квартиры и не переплачивать при их покупке.

При этом в Россреестре успокаивают, что имена продавцов и покупателей в публичной базе указываться не будут, и конфиденциальность сделок, по-прежнему, будет соблюдаться.

Еще одно опасение обывателей вызывает доступ к информации налоговой службы. Да, действительно, теперь налоговикам будет проще отслеживать сделки, явно свидетельствующие о сокрытии доходов. Однако такую информацию Россреестр предоставляет налоговой инспекции каждые десять дней, и фактическое отсутствие прецедентов разбирательства и штрафов за уход от налоговых обязательств говорит о том, что пока налоговикам просто лень заниматься сбором налогов от продажи имущества.

Главная цель создания базы – это мониторинг цен, который необходим для расчета рыночного налога на недвижимость. А главная цель превращения этой базы в публичную – анализ реальной стоимости жилья. До сих пор ни одна компания, и ни одна аналитическая служба не обладает достоверной информацией, сколько на самом деле стоит метр квадратный в том или ином регионе. Дело в том, что коммерческие организации апеллируют ценами недвижимости, выставленной на продажу, а между ними и той стоимостью, по которой квартиры уходят с рынка, иногда лежат десятки процентов.

Если функционал публичной базы Россреестра позволит выводить статистику цен на квартиры, купленные по ипотеке, или же игнорировать, в процессе расчета, недвижимость, фигурирующую по явно заниженной цене, это позволит получить самую точную и достоверную среднестатистическую стоимость квадратного метра.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб