495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 33951 29245
Комнаты 1384 583
Новостройки 1067
Загородная 17896 407
Коммерческая 196 70
Зарубежная 145
ЕГСН » Новости недвижимости

Время относительно дешевой ипотеки закончится в феврале.

12.01.2012 | Ипотека

Такой прогноз делает директор департамента ипотечного кредитования Номос-Банка Сергей Арцянцев. Он уверен, что из-за недостатка ликвидности банков, о чем, и косвенно, и напрямую, свидетельствует рост процентных ставок по вкладам, уже через пару месяцев кредитные организации будут вынуждены поднимать ценники на ипотечные продукты. Также, стремясь минимизировать риски невозвратов, банки станут ужесточать требования к заемщикам.

По мнению Сергея Арзянцева это обернется тем, что в кредитах снова начнут отказывать платежеспособным, но чрезмерно рискованным с точки зрения занятости, частным предпринимателям и владельцам бизнеса. Далее в «черный список» попадут граждане с так называемым «серым доходом».

Как правило, при неблагоприятном климате на финансовом рынке, банки увеличивают коэффициент PTI – отношение платежа к доходу. Если на данный момент он составляет 45% - 60%, то уже в конце февраля – начале марта коэффициент может упасть до 40%. Это значит, что при тех же доходах, заемщику будет предлагаться меньшая сумма кредита.

Что касается размера подорожания ипотеки, то специалист банка предполагает, что он может достигнуть 1%-2%, и вплотную приблизит среднюю ставку к 14%-15% годовых, которая, как известно, является запредельной, и в разы уменьшает количество желающих приобретать жилье в кредит.

Впрочем, пессимистичней прогноз Сергея Арзянцева разделяют не все. К примеру, Олег Репченко – руководитель портала Индикаторы рынка недвижимости считает, что порой в нашей стране «экономические тенденции отступают под натиском политической необходимости». Сегодняшняя обстановка – именно тот случай. Уж слишком много и президент, и премьер-министр говорили о столь необходимой дешевой ипотеки, чтобы аккурат на кануне выборов дать ей вырасти. Олег Репченко предполагает, что ипотечный рынок будет поддерживаться государственными вливаниями и сможет продержаться несколько дольше.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб