495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 33951 29245
Комнаты 1384 583
Новостройки 1067
Загородная 17896 407
Коммерческая 196 70
Зарубежная 145
ЕГСН » Новости недвижимости

Прогноз рынка недвижимости на 2013 год

27.12.2012 | Аналитика

В конце года, как водится, эксперты рынка недвижимости щедро раздают прогнозы на год грядущий. И в России, уже традиционно, прогнозы экспертов почти одинаковы. Нынешние - не исключение.

Специалисты сходятся во мнении, что грядущий 2013 год не обещает рынку недвижимости ни отрицательных, ни положительных глобальных изменений. Стоимость квадратного метра вырастет в пределах инфляции – примерно на 10% год, ипотека, не смотря на ее удорожание, будет по-прежнему востребована, а спрос в своей массе будет тяготеть к нижнему ценовому сегменту.

Как и в предыдущие пару лет, быстрее всего с рынка будут уходить квартиры в достаточно новых, но не дорогих домах. Из-за лимитированности предложений, покупатели будут интересоваться практическими любыми новостройками, которые будут возводиться в столице. А из-за относительной ценовой доступности достаточно бойко будут раскупаться квартиры в новостройках ближнего Подмосковья.

Впрочем, как раз по последнему пункту, у экспертов и случилось расхождение мнений. Те из них, которые, так или иначе, связаны с реализацией объектов, утверждают, что новое жилье в Подмосковье будет пользоваться повышенным спросом, а вот так называемые независимые эксперты в этом не уверены. В частности руководитель портала Индикаторы рынка недвижимости Олег Репченко считает, что из-за избытка предложений и высокой конкуренции новостройки Подмосковья будут продаваться со «скрытым дисконтом».

«Скрытый дисконт» - это интересное явление столичного рынка недвижимости, когда цены на определенные объекты снижаются не явно, а посредством всевозможных акций, скидок и даже торга.

Олег Репченко полагает, что с этим неявным дисконтом будут уходить с рынка и другие переоцененные объекты: квартиры в квазиэлитных домах, сталинках и пятиэтажках.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб