495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 34372 30288
Комнаты 1411 583
Новостройки 1071
Загородная 17390 407
Коммерческая 196 70
Зарубежная 145
ЕГСН » Новости недвижимости

Как покупателей новостроек заставляют переплачивать за несуществующие квадратные метра?

Как рассказывают юристы, до сих пор самым распространенным обманом при продаже квартир в новостройках, является некорректный обмер помещений. Застройщики, в попытке получить дополнительную прибыль, нередко приписывают квартирам несуществующие квадратные метры.

Происходит это следующим образом: при окончательном определении площади объекта, измерения производятся не от ограждающих конструкций, к примеру, перил балкона, или внутренних границ стен, а от вспомогательных фасадных элементов. Учитывая, что они отступают от дома на 15-30 сантиметров, путем нехитрых манипуляция, метраж квартиры увеличивается на 1-2 м2, а застройщик получает плату за воздух в размере до 300 000 рублей.

Сверхприбыль продавца может оказаться еще больше, если в нарушении закона Жилищного кодекса РФ (ст. 15 ч. 4) он решит включить в общую площадь жилого помещения балконы и лоджии. С 2005 года закон запрещает это делать, но в долгостроях, расчет площади квартир которых проводился до принятия данного закона, до сих пор продаются объекты, в которых выносные помещения включены в общую жилую площадь.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб