495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 34751 30587
Комнаты 1425 584
Новостройки 1070
Загородная 17238 407
Коммерческая 196 70
Зарубежная 145
ЕГСН » Новости недвижимости

Покупатели, приобретающие недвижимость по заниженной стоимости, будут платить налог

Федеральная Налоговая Служба в соавторстве с Министерством Финансов придумала, как сделать рынок недвижимости более прозрачным и повысить собираемость налогов. Рецепт необычен. Для начала чиновники предлагают установить максимально допустимый дисконт (по отношению к кадастровой стоимости недвижимости) с которым можно продавать квартиры. А затем обязать покупателей платить НДФЛ в случае, если они приобрели недвижимость по заведомо низкой цене.

При этом разработчики закона считают, что «заведомо низкой» цену можно назвать уже в том случае, если она отличается на 20-30% от кадастровой стоимости объекта. Напомним, что кадастровая стоимость сегодня максимально приближена к рыночной.

То есть получается, что если некий объект с кадастровой стоимостью 7 000 000 рублей согласно договору был приобретен за 4 500 000 рублей, его покупателю придется заплатить налог. Рассчитывать его планируют из разницы кадастровой и фактической цифр. В нашем случае это 2 500 000 рублей и, соответственно, 325 000 рублей в виде налоговых отчислений.

Законотворцы рассчитывают, что покупатели ввиду наличия дополнительных трат, просто не будут связываться с продавцами, которые пытаются уйти от налогов и навязывают свои условия договора. Ну а если и примут эти условия, то компенсируют казне налоговые убытки из своего кармана.

На данный момент этот законотворческий продукт только проходит стадию доработок, и когда он ляжет на столы депутатов, пока неизвестно. Эксперты, впрочем, уже настроены скептически и говорят, что столь странное предложение вряд ли будет поддержано.

© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб