495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 61270 13210
Комнаты 2496 629
Новостройки 1105
Загородная 30444 410
Коммерческая 187 82
Зарубежная 147
ЕГСН » Вопросы и ответы » Продажа недвижимости

Вопросы и ответы

Вопросы по продаже недвижимости

Здравствуйте!У меня такой вопрос - моим родителям в 2008г. выдали земельный участок, все док-ты имеются, все на руках. Но с того самого 2008г. они там не появлялись. Принадлежит ли он им еще, или же отошел к государству? Могут ли они его сейчас продать?

2012-12-26 | Игорь

Игорь, добрый день! Если Ваши родители являются собственниками земельного участка, то они имеют право его продать. Нужно понимать какие документы имеются у Вас на руках. Вы можете позвонить по телефонному номеру 225-25-25 и наши специалисты, получив дополнительную информацию о наличие документов, смогут Вас детально проконсультировать по поводу технологии продажи земельного участка.

здравствуйте,имею в собственности 2х,к,кв,собственник я,еще прописана жена с 1997г,квартира досталась мне после смерти мамы которая умерла в 1996г,а собственность я оформил только 2009г,могу я продать квартиру или выписать жену без ее соглаия,отношения очень плохие,спасибо

2012-12-14 | сергей

Сергей, добрый день! Данная квартира находится в Вашей личной собственности и при разводе не делится. По жилищному кодексу собственник может выписать бывшего члена семьи. Для этого нужно сначала развестись (вопрос этот спорный, потребуется помощь профессионала). В части продажи квартиры, порядке, условиях и сложностях – обратитесь, пожалуйста, за более подробной консультацией к нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25. Спасибо!

Категории: продажа

У меня в собственности 2квартира. Вместе со мной в ней прописаны 2 несовершеннолетних моих детей. Бывший муж совершенно не дает покоя. Хочу ее продать и переехать. Какие трудности могут возникнуть с продажей квартиры из за прописанных в ней малолетних детей? Заранее благодарна.

2012-12-02 | наталья

Наталья, добрый день! Если дети не являются собственниками квартиры, то разрешение органов опеки на продажу не требуется. А вот покупатели Вашей квартиры поинтересуются, куда Вы будете их выписывать? Для того чтобы ответить на этот вопрос нужно понимать: какую сделку Вы предполагаете совершить: свободную продажу или одновременную продажу и покупку (альтернатива); есть ли у Вас в собственности другое жилье, куда Вы и Ваши дети могут переселиться и прописаться до сделки; если квартира приобреталась в браке, то нужно согласие мужа на продажу, а также нужно учесть его пожелания. Все детали будущей сделки нужно учесть и проанализировать. Наши специалисты могут Вас проконсультировать по имеющимся вопросам по телефону 225-25-25

Категории: продажа

Здравствуйте, пожалуйста ответьте на мой вопрос: Я купила в феврале 2012 г. квартиру за 3 млн рублей в Подмосковье. По семейным обстоятельствам я вынуждена продать ее. Если я продам за те же 3 млн рублей, то налог 13% так же будет взыматьс я на 2 млн рублей или не будет, так как нет дохода? Спасибо, с уважением Светлана.

2012-12-02 | Светлана

Светлана, добрый день! В соответствии со ст.220 НК РФ при продаже квартиры Вы имеете право уменьшить полученный доход на сумму произведенных расходов. Если Вы продаете квартиру за 3 млн. руб. и потратили на ее приобретение 3 млн. рублей, то налогооблагаемая сумма равна нулю 3млн. - 3 млн.= 0. Вы можете обратиться в нашу Компанию за услугой по продаже Вашей квартиры.

Добрый вечер. У меня есть коммерческая недвижимость в другом городе, в Рязани. Занимаетесь ли вы недвижимостью в других городах РФ.

2012-11-20 | Владислав

Владислав, добрый день! К сожалению, ЕГСН не занимается реализацией объектов коммерческой и иной недвижимости в регионах РФ. Рекомендуем обратиться в местные агентства недвижимости.

В 2004 г по договору инвестирования была куплена квартира, семьей из трех человек,в доле 1/3 на каждого, в 2010 году родители дарением подарили, 2/3 доли мне. Сейчас хочу продать, надо ли платить налог?

2012-11-20 | Мария

Для формирования ответа на вопрос об исчислении налога при продаже нужно учитывать следующие детали: • на кого приобреталась квартира (на Вас, на одного из или на двух родителей, либо на всех членов семьи); • дата регистрации права собственности; • условия договора инвестирования. Обладая указанной информацией, риэлтор сможет определить, нужно ли платить налог, в каком размере и как согласно действующему законодательству уменьшить его сумму. Мария, пожалуйста, данную информацию Вы можете рассказать нашим специалистам, позвонив по телефонному номеру 225-25-25. Специалисты подробно Вас проконсультируют и ответят на все вопросы.

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте! Имеется однокомнатная квартира, в районе м. Алтуфьево, в панельном доме. У квартиры два собственника, которые там же и прописаны. Скажите, можно ли продать через ваше агенство свою долю (половину), или выгоднее будет продавать целиком? Что для этого нужно и каковы должны быть дальнейшие действия? Спасибо!

2012-11-12 | Евгений

Евгений, добрый день! Наша Компания оказывает услуги по продаже квартир, так и их долей. Продажа долей одна из самых сложных операций на рынке недвижимости. Сложности сводятся к юридическим и организационным тонкостям. Нужно соблюсти четкий порядок продажи долей согласно действующему законодательству. Наибольшую сложность представляют случаи, когда отношения между сособственниками, мягко говоря, не складываются. Также нужно учитывать, что стоимость всей квартиры выше, нежели чем одна из ее долей, т.е. выгоднее продавать квартиру «целиком». Каждая сделка уникальна, поэтому профессионалу нужно обладать дополнительной и конкретной информацией обо всей задаче в целом. Начать лучше всего с ознакомительной встречи, где Вы познакомитесь с риэлтором, определите порядок будущих действий. Для этого Вы можете позвонить по телефонному номеру 225-25-25 или написать письмо на электронный адрес info@egsnk.ru.

Категории: продажа, жилая

Добрый вечер. Думаем продать квартиру рядом с метро шаболовская или тульская. Улица Новая Заря, дом 4/8. Пяти этажный дом, наша квартира на 4 этаже. 63 кв.м., кухня 6 кв.м., двухкомнатная квартира, есть балкон, санузел раздельный. Сколько будет стоить квартира если необходим ремонт и если сделан косметический ремонт?

2012-11-06 | Анна

Анна, добрый день! По указанным Вами параметрам мы можем предоставить достаточно условную оценку – 8,4-9,3 млн. рублей. Для более точной оценки нужно владеть дополнительной информацией, а именно: • о Ваших будущих действиях (свободная продажа или альтернативная сделка, когда взамен Вы покупаете другое жилье); • о количестве собственников (есть ли среди них несовершеннолетние дети); • о сроках продажи; Также в процессе поиска покупателя цена может корректироваться. В части вопроса о ремонте, как правило, покупатели приобретают квадратные метры. Для одних неважно состояние квартиры, они будут осуществлять ремонт «под себя», а другим важно наличие легкого косметического ремонта. Стоимость квартиры, требующей ремонта, как правило, чуть ниже, наличие хорошего евроремонта повышает стоимость объекта недвижимости. Не видя состояния Вашей квартиры, предоставить ответ в части повышения или снижения цены по уровню состояния квартиры, к сожалению, не предоставляется возможным. Более точную оценку могут произвести наши специалисты с подробного рассказа. Для этого позвоните, пожалуйста, по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: продажа, жилая

Добрый день. У меня такой вопрос. В наследство получила квартиру и хочу ее продать. Но имеется задолжность по квартплате, на погашение которой нет средств. Можно ли заключить договор предварительной сделки, чтобы погасить задолжность до момента продажи и дооформить документы собственника( сейчас на руках документ об открытии наследственного дела)?

2012-10-23 | Ирина

Ирина, добрый день! Для продажи квартиры требуется должным образом оформить наследство, т.е. получить Свидетельство о регистрации права на квартиру. Для этого понадобиться пакет документов, а чтобы его получить нужно будет погасить задолженность. Наша Компания оказывает помощь в таких случаях, например путем заключения договора займа на взаимовыгодных условиях. Позвоните, пожалуйста, по телефонному номеру 225-25-25 и расскажите специалистам подробнее о своей задаче, сумме долга, желаемых сроках исполнения и т.п. На основании дополнительной информации специалист ответит на Ваш вопрос и расскажет об алгоритме взаимодействия.

Категории: продажа, жилая

Добрый день. В связи с рождением ребенка появилась необходимость в покупке 2-х комнатной квартиры улучшенной планировки в р-не Солнцево. На данный момент есть 2-х комнатная квартира (р-н Солнцев) в доме серии II-18 (тип дома: блочный, после кап. ремонта) 6 этаж/12, общ. 44.5, комнаты 20.8/8.8, кухня - 5.7, с/у раздельный, квартира в хорошем состоянии + дача по Минскому ш. 89 км., асфальт, охрана, садовое товарищество, дом - 100 кв.м. (бетон/кирпич), есть возможность подключиться к газу. Вопрос: возможно провести обмен квартиры + дачи на новую квартиру с доплатой?! Заранее, спасибо!

2012-10-22 | Екатерина

Екатерина, добрый день! Как таковой обмен на сегодняшний день уже не практикуется на рынке недвижимости (сложно найти такого человека, который бы захотел взамен своей квартиры, которая понравится Вам,приобрести другую с участком и получить доплату на руки). В таких случаях как Ваш, когда люди желают улучшить свои жилищные условия, проводится одновременная купля-продажа объектов (альтернативная сделка) с привлечением дополнительных средств (личных или кредитных). Путем купли-продажи Вашу задачу можно будет решить. Более подробную информацию о схеме проведения альтернативной сделки, вариантах покупки и условиях работы с нашей Компании Вы можете получить у наших специалистов, позвонив по телефонному номеру 225-25-25.

поиск по сайту
© 2017 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб