495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 47550 13587
Комнаты 1526 669
Новостройки 1504
Загородная 31697 413
Коммерческая 175 96
Зарубежная 85
ЕГСН » Вопросы и ответы » Продажа недвижимости

Вопросы и ответы

Вопросы по продаже недвижимости

Примерная стоимость квартиры:ул.Академика Анохина,д.38,корп2-2-х комнатная 54кв.м.7этаж.,балкон.

2017-01-18 | Владимир

Владимир, добрый день! Спасибо за доверие. Дома-книжки серии П-3 достаточно востребованы сегодня на рынке, в них удачные планировки двухкомнатных квартир, как у Вас, близость к метро и Тропаревский парк несомненные плюсы. Ориентировочная рыночная стоимость квартир в Вашем районе колеблется в пределах 10-12 млн. руб. Очень сложно оценить без знания всех факторов, влияющих на оценку, таких как: состояние квартиры, альтернатива или свободная продажа, состояние документов. Цена продажи будет зависеть от ваших целей и задач, профессиональных действий риелтора и мощностей рекламной кампании. Более точная оценка возможна при выезде специалиста – наша Служба предлагает такую услугу бесплатно. Уже ждем Вашей заявки!

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте. У нас квартира в которой мы прописаны с 2005г.,сначала эта квартира была ведомственная,в 2012 нам разрешили приватизировать,и с 2012г. муж стал собственником.Сейчас решили квартиру продать,слышала что если не являешься собственником в течении 10 лет нужно платить налог. Скажите т.к. муж является собственником всего 4 года,но прописан 11 лет,нам нужно будет платить данный налог и сколько будет налог .Спасибо.

2017-01-09 | Наталья

Наталья, добрый день! Спасибо Вам за доверие! В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ освобождается от налога при продаже недвижимость, которая находится в собственности продавца более трех лет. В Вашем случае налог платить не надо. Наши специалисты готовы оказать Вам услугу по продаже квартиры - Вы выбрали правильное Агентство!

Здравствуйте я нахожусь в таджикистане хочю продать квартиру в москве могу ли я находясь за границей продать квартиру если да то как?

2016-07-02 | Татьяна

Татьяна, добрый день! Можно выдать доверенность на продажу, регистрацию и получение денег, продажа при таких условиях сложная. Поскольку Вы не являетесь резидентом, то налог с продажи обязаны заплатить в размере 30% от цены договора в налоговой инспекции по месту нахождения квартиры. Будем рады Вам помочь в продаже.

Категории: продажа

Здравствуйте! Хотела бы снять комнату в районе м.Шабаловская, Академическая. Профсоюзная. Как это сделать через Вашу службу без риелторов?

2016-01-19 | Irina

Ирина, добрый день! Вы задали нам очень интересный вопрос. Сейчас сложилась такая тенденция, когда клиенты любыми способами пытаются не только снять квартиру, но и купить ее или в обход агентства недвижимости, или любыми способами сэкономить на услугах профессионала. Поступая таким образом, в итоге, Вы теряете до 10% стоимости квартиры в случае ее продажи и покупаете квартиру на все те же 10%. Что составляет 3-4 комиссии агентства. А в случае с арендой снимаете жилье дороже рынка, выбираете не самый лучший вариант (качество=цена), подписываете договор не с собственником квартиры (риск потери платежа за месяц и гарантийного), подписываете форму договора, которая не отстаивает ваши интересы. Как правило, вы осознаете это гораздо позже. Поэтому, Ирина, мы можем помочь Вам решить Вашу задачу и снять комнату в указанном районе на длительный срок, обезопасив Вас о вышеуказанных случаях. Стоимость услуги составит сумму месячной арендной платы и Вы получите: агент, используя базу предложений, быстрее других предложит Вам самые лучшие варианты по Вашему запросу, проведет переговоры о цене, юридический отдел и служба безопасности ЕГСН гарантируют юридическую чистоту и на протяжении всего действия договора, возникающие вопросы с собственниками, поможет решить наше Агентство. Более подробную консультацию Вы можете получить в нашем офисе, все консультации бесплатны. Ждем Вас!

Я хочу продать квартиру (менее 3 лет в собственности) около 8 млн р и одновременно купить.Обязан ли я платит налог по закону ?

2015-05-12 | Валерий Николаевич

Валерий Николаевич, добрый день! По закону, ст. 220 Налогового кодекса, при продаже квартиры гражданин обязан заплатить 13% от стоимости и получить налоговый вычет в размере 1 млн. руб., т.е. из стоимости квартиры вычесть 1 млн. руб. При покупке гражданин имеет право получить налоговый вычет с 2-х млн. руб., если он работает и имеет отчисления в пенсионный фонд. Подробную консультацию по альтернативной сделке Вы можете получить у наших специалистов, позвонив по телефону 225-25-25.

Я, гражданин Украины, нахожусь в РФ 40 дней, через 140 дней вступлю в наследство и стану владельцем квартиры в Москве по завещанию, при каких условиях налог с продажи этой недвижимости будет минимальным, и как эти условия выполнить?

2015-04-08 | Максим

Максим, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Налог с продажи 13% для резидентов РФ и 30% для нерезидентов РФ. Для того, чтобы заплатить 13% необходимо находиться на территории РФ более 183 дней в налоговый период, когда произошло отчуждение объекта недвижимости. Если Вы продадите квартиру в 2015 г., то Вам необходимо находиться на территории РФ более 183 дней в период с 01 января по 31 декабря 2015 г. Период 183 дня не обязательно подряд, он может прерываться. Специалисты нашей Компании могут также проконсультировать Вас по вопросу продажи и помочь найти покупателя. Более подробную информацию Вы можете получить, позвонив по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: продажа, жилая

кто пишет письмо соседям по коммуналке о продаже комнаты, я или риэлторская фирма, с которой я заключу договор об услуге по продаже комнаты?

2015-04-07 | Галина

Галина, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. В соответствии со ст. 250 ГК РФ обязанность уведомления соседей лежит на собственнике комнаты. Заявление у нотариуса подает либо сам собственник, либо его доверенное лицо (риэлтор). Для выдачи риэлтору доверенности также следует посетить нотариуса. Наша Компания имеет достаточный опыт и ресурсы, чтобы помогать нашим клиентам справиться с подобными задачами в рамках услуги по продаже жилья. Более подробную консультацию Вы можете получить у наших специалистов, позвонив по телефонному номеру 225-25-25.

Реальные возможности обмена квартиры 3-х комнатной в г.Мценск Орловская обл. на 1 ком.кв. г.Нара-Фоминск Мос.обл

2015-03-13 | Алексей

Алексей, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Наша Компания помогает в продаже и покупке объектов недвижимости в Москве и Подмосковье. Нужно понимать за какую сумму будет реализован объект в Орловской области, чтобы предложить какие-либо варианты в г. Наро-Фоминск. Вы можете подробно проконсультироваться по Вашему вопросу с нашими специалистами по горячей линии для регионов России 8 (800) 100-07-79 (звонок бесплатный).

Добрый день! Моя мама, резидент, пенсионерка, ветеран ВОВ, инвалид I группы, продает и покупает квартиру. Продаваемая квартира в собственности более 3 лет. Какие налоги уплачиваются в данном случае? Есть ли налоговые льготы? Благодарю за ответ.

2015-02-27 | Галина

Галина, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Если продаваемое имущество находится в собственности более трех лет, оно не подлежит налогообложению. Налоговый вычет при покупке вряд ли на Вас распространяется, т.к. им по закону могут воспользоваться пенсионеры, которые имели налоговые отчисления 3 года назад. Ветеран ВОВ вряд ли работала в силу возраста. Инвалидность значения не имеет. Наша Компания может помочь Вам в поиске потенциальных покупателей на Вашу квартиру и нахождению взамен желаемого жилья. Подробную консультацию Вы можете получить по телефону 225-25-25.

Сколько стоит сейчас 3 комн.квартира в химках Мкр Подрезково старая пятиэтажка Ул И.жаринова дом 9. Метраж общей пл 58.2 жилой примерно43кв м первый этаж сан узел раздельный две комнаты смежные кухня 5.8кв м

2015-01-29 | Ольга

Ольга, добрый день! Спасибо за Ваше обращение. Чтобы определить рыночную стоимость объекта недвижимости специалист должен учесть все факторы, которые влияют на цену квартиры: это не только технические параметры объекта, которые Вы указали, но и дополнительные условия, например такие как: состояние правоустанавливающих документов, будущие действия по квартире и увидеть объект. Сейчас по ул. Жаринова представлено в продаже несколько квартир в панельных домах, вариантов по Вашему дому (кирпичному) и соседнему в продаж нет. В архиве представлено несколько объявлений в ценовом диапазоне около 4 млн. рублей. От этих цифр сложно отталкиваться, т.к. здесь не учитываются Ваши индивидуальные условия. Более того, наша практика показывает, что после согласования с Вами примерной стоимости объекта, она корректируется в первые две недели рекламы на основе количества звонков и просмотров, а также в момент внесения аванса – при переговорах с потенциальным покупателем. Поэтому просьба к Вам ответить на следующие вопросы: 1. Опишите состояние квартиры. 2. Правоустанавливающие документы (основания, кто прописан, есть ли среди собственников квартиры несовершеннолетние дети). 3. Какие действия с квартирой собираетесь произвести (будет ли покупка взамен другого жилья)? 4. В какие сроки нужно решить задачу? Получив дополнительную информацию, наши специалисты смогут произвести более точную оценку. Информацию можно направить на наш электронный адрес info@egsn.ru (Тема письма: Ольга Подрезково).

Категории: продажа, жилая

поиск по сайту
© 2017 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
№ Сертификата  — укажите верный сертификат
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
Дата посещения  — выберите дату
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб