495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 36301 13846
Комнаты 1525 639
Новостройки 1106
Загородная 24643 411
Коммерческая 178 88
Зарубежная 145
ЕГСН » Вопросы и ответы » Продажа недвижимости

Вопросы и ответы

Вопросы по продаже недвижимости

Сколько стоит услуга Вашей компании по определению стоимости квартиры, находящейся в собственности, по рыночным ценам? Как это можно сделать?

2014-06-09 | Наталья

Наталья, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Оценку рыночной стоимости квартиры могут произвести наши специалисты. Приблизительный расчет можно сделать по телефону, более точный при выезде специалиста на объект для визуальной оценки. Цену на объект определит спрос и предложение на рынке, для этого наши эксперты организовывают рекламную кампанию и отслеживают отклики, на основе полученных данных производится корректировка цены. В Вашем случае Вы можете поступить так: позвонить в нашу Службу (8-495-225-25-25) и рассказать специалисту о параметрах Вашей квартиры, основаниях возникновения собственности, количестве собственников и прописанных, есть ли среди них несовершеннолетние дети, о том результате, который хотите получить (сроки, альтернативная сделка, привлечение ипотеки) и т.п. и договориться о выезде на Ваш объект. Дополнительно к этому Вы всегда получите профессиональную консультацию по вопросам налогооблажения, алгоритма проведения сделки и т.д.

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте!скажите пожалуйста,имеем квартиру по улице Горшина дом 2,на 18 этаже. Реально ли совершить обмен на равноценную квартиру но на 5 этаже или ниже. И надо ли для совершения этого обмена ожидать три года собственности .

2014-06-06 | екатарина

Екатерина, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Нашим специалистам хорошо знаком район Старых Химок, где расположена Ваша квартира. Более того, один из наших экспертов сейчас продает квартиру в Вашем доме на 8-м этаже. Для того чтобы просчитать возможные варианты обмена, который Вы планируете совершить, специалисту нужно иметь достаточное количество информации: параметры Вашей квартиры, параметры будущей квартиры, документация, собственники, пожелания и т.п. Пожалуйста, сообщите свои координаты (info@egsnk.ru), и наш специалист Вас подробно проконсультирует.

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте! Можно ли предложить Вам к работе, объект недвижимости на Черноморском побережье? Работаете ли Вы с этим регионом? Если да, то прошу связаться со мной по указанному е - мэйл адресу. С уважением .

2014-05-23 | Инна

Инна, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Ввиду удаленности нашего офиса от Черноморского побережья, мы не можем осуществлять в полной мере нашу деятельность. Поэтому, к сожалению, мы не работаем с регионами далее Москвы и Подмосковья. Рекомендуем обратиться в местные агентства недвижимости.

Категории: продажа, о компании

В Астрани продаю зем.участок под ижс 19га.у вас разместить можно

2014-05-23 | Талгат

Талгат, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Ввиду удаленности нашего офиса от Вашего региона, мы не можем осуществлять в полной мере нашу деятельность. Поэтому, к сожалению, мы не работаем с регионами далее Москвы и Подмосковья. Рекомендуем обратиться в местные агентства недвижимости.

Категории: продажа, о компании

вопрос такой.есть комната в 2-х комн.квартире,18 кв.м,метро семеновская. 1 этаж.не приватизирована.хозяин комнаты,находится в МЛС. Хочет продать ее,чтобы прописаться и жить у родственниковв Орловской области. Сколько может стоить такая комната и есть ли проблемы,связанные с продажей такого рода недвижимости? Оговорюсь сразу,есть генеральная доверенность на право совершения действий относительно данной комнаты.вопрос мой в том,за сколько можно продать такую колмнату и реально ли найти на нее покупателя?

2014-05-21 | анна

Анна, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Доверенность должна быть на приватизацию. После приватизации на имя осужденного, комнату можно продать, соблюдая право преимущественной покупки собственника другой комнаты. Стоимость такой комнаты может быть ниже рыночной. Чтобы найти покупателя нужно правильно организовать рекламную кампанию и иметь достаточные ресурсы для этого. Оценка комнат производится, когда специалисту известны все условия будущей сделки, параметры как комнаты, так и квартиры. Позвоните по телефонному номеру 225-25-25 и наши специалисты оценят ваш объект недвижимости.

Категории: продажа, жилая

Я-собственник 1/2 доли в квартире по наследству. Могу я подарить свою долю не родственнику? Будет ли он платить за это налоги?

2014-04-25 | Михаил

Михаил, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Вы можете подарить долю не родственнику и он будет платить за это налоги. Продажа-покупка долей - одна из самых сложных операций на рынке недвижимости. В каждом конкретном случае есть свои аспекты и следует детально продумать все этапы будущей сделки. Подробную консультацию могут провести наши специалисты. Для этого позвоните, пожалуйста, по телефонному номеру 225-25-25.

Какова примерная стоимость моей квартиры? - 5 минут пешком от М.Бауманская, 2 этаж 3-х этажного дома (+ цокольный этаж) ; 4 комнаты, об. площадь 70 м,кв. Дом - кирпич, перекрытие - по металлическим балкам (начало прошлого века). В ближайшее время - капремонт с заменой всех инженерных коммуникаций и т.д.

2014-02-13 | Владимир

Владимир, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. В районе станции метро Бауманская расположены в основном дома старого жилого фонда, все они имеют свою уникальную историю и особенности. Поэтому, чтобы определить действительную рыночную стоимость объекта недвижимости нужно учесть именно особенности Вашего дома. Например, в сторону Старой Басманной будет одна цена, а если Ваш дом расположен в непосредственной близости от р. Яузы, то совершенно другая. В среднем по Вашим данным за последние три года аналогичные варианты позиционировались на рынке в диапазоне средней цены 12,5-13,9 млн. рублей (см. Приложение). Более точную оценку может сделать специалист после визуального осмотра и проведения более глубокого анализа динамики цен в Вашем районе. Также на стоимость влияют: состояние квартиры, Ваши планы (альтернативная сделка, уровень ее сложности, простая продажа), ограничение по срокам и т.п. Расскажите подробнее о Вашей задаче и пожеланиях и мы постараемся Вам помочь. Наши специалисты готовы выехать на осмотр квартиры, чтобы четче ее оценить, а также ответить на все Ваши вопросы.

Категории: продажа, жилая

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у меня такая ситуация, по наследству досталась квартира, я собственник менее 3 лет. Хочу ее продать и купить квартиру дороже, с привлечением ипотеки, у меня вопрос, в этом случае мне надо будет платить налоги и будет ли при покупке квартиры у меня налоговый вычет. Заранее спасибо.

2014-02-11 | Екатерина

Екатерина, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Продав квартиру и получив доход, Вы обязаны подать налоговую декларацию с 01.01. по 30.04. года, следующего за годом, в котором был получен доход от продажи. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, денежные средства сверх миллиона облагаются по ставке 13%. При покупке квартиры Вы имеете право на налоговый вычет в том случае, если Вы работаете и имеете официальные отчисления, не пользовались указанным вычетом ранее. Если продажа и покупка нового жилья произведены в одном налоговом периоде, Вы имеете право воспользоваться имущественными налоговыми вычетами, установленными при продаже и при покупке квартиры. В течение дня наши специалисты свяжутся с Вами и более подробно проконсультируют Вас по данному вопросу.

Добрый день.Подскажите какие возможны варианты по размену 2-х комнатной квартиры.Квартира долевая.Хотелось разменяться.

2014-02-04 | Сергей

Сергей, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Для того чтобы ответить на Ваш вопрос нужна дополнительная информация: Во-первых, сведения от той квартире, которую Вы хотите продать? Ее описание и месторасположение. Это позволит ее оценить. Во-вторых, что взамен хотелось бы приобрести? Две квартиры: какие и где они должны располагаться? Это позволит определить районе поиска и мы сможем предложить какие-то варианты. Какие планы у второго сособственника? И т.д. и т.п. Чем больше информацией обладает специалист, тем более он сможет разобраться и предложить лучшее решение. Информацию Вы можете направить на электронный адрес info@egsnk.ru

Здравствуйте. У меня такой, непростой вопрос: В наследство от родителей, нам со старшим братом досталась квартира в Москве. Там на данный момент проживает мой брат со своей семьёй. Я же со своей семьёй живу у родителей супруги. У родителей супруги моего брата, к слову, тоже есть квартира в Москве. Поскольку в квартире доставшейся нам с братом по наследству я не живу, и жить нам не планирую, я заинтересован в том, чтобы её продать. Но брат, который там живёт, продавать её не хочет. Подскажите, как решить эту проблему? Может быть, есть какое-то аргументы способные склонить моего брата к решению этой проблемы? Могу ли я, например, продать свою долю квартиры без его согласия?

2014-02-04 | Александр

Александр, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Продать данную квартиру можно только по соглашению с братом. В случае его несогласия Вы можете продать 1/2 долю в праве собственности на квартиру, но с обязательным соблюдением требований ст. 250 Гражданского кодекса, а именно: требуется предложить брату выкупить долю на предложенных Вами условиях. В случае его несогласия или неполучении от него ответа в течение месяца, долю можно продавать третьим лицам, но обязательно по той же цене. Цена доли в праве собственности значительно ниже, чем если бы продавалась целая квартира и Вы делили ее стоимость пополам. Наша Компания имеет опыт работы с долями и может помочь Вам в продаже. Более подробную консультацию могут дать наши специалисты. Для этого, пожалуйста, позвоните по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: продажа, жилая

поиск по сайту
© 2017 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб