495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 39059 13399
Комнаты 1590 638
Новостройки 1106
Загородная 23671 411
Коммерческая 179 88
Зарубежная 145
ЕГСН » Вопросы и ответы » Продажа недвижимости

Вопросы и ответы

Вопросы по продаже недвижимости

Добрый день! Планирую продажу своей квартиры и покупку другой, помимо доплаты наличными имеется так же материнский сертификат. Как его можно использовать в этой ситуации? (ребенку на которого выдан сертификат, еще нет 3 лет).

2013-04-26 | Вячеслав

Вячеслав, добрый день! Спасибо за Ваше обращение. Согласно Федеральному закону №256 от 29.12.06 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский капитал в Вашем случае можно будет использовать на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Здравствуйте, я продаю трехкомнатную квартиру 77 кВ. Одна из комнат 20 кВ. Приватизирова менее 3-х лет. При продаже хочу указать полную стоимость 12млн, скажите какую сумму налога мне придется заплатить? Спасибо.

2013-04-19 | Светлана

Светлана, добрый день! Спасибо за Ваше обращение. Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ необлагаемый минимум составляет 1 миллион рублей. Исходя из этого, нужно будет вычесть от стоимости, указанной в Договоре купли-продажи, 1 000 000 рублей и полученную сумму умножить на 13%. Из Вашего письма правда не совсем ясно Вы продаете квартиру целиком или же комнату? Более подробную информацию Вы можете получить у наших специалистов, позвонив по телефонному номеру 225-25-25. Спасибо!

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте.У меня квартира в Москве,м.Киевская.Однокомнатная.Хочу ее поменять на загородный дом с доплатой.Занимается ли ваше агентство подобного рода сделками?И возможен ли такой вариант?Квартира приватизирована,прописан и проживает один человек.(собственник квартиры)

2013-04-02 | Татьяна

Татьяна, добрый день! Наша Компания занимается такого рода сделками и готова оказать Вам помощь в данном вопросе. Ваш объект недвижимости, по предварительной оценке, расположен в престижном месте и будет иметь спрос. Что касается рынка загородной недвижимости, то сейчас на рынке представлено большое количество предложений по всем направлениям и любого класса. Первым этапом работы является оценка рыночной стоимости Вашей квартиры и подбор желаемых предложений в Подмосковье. Наши специалисты осуществляют бесплатный выезд для оценки, в тоже время осуществляют вместе с Вами отбор подходящих для просмотра вариантов. Для начала взаимодействия, пожалуйста, позвоните по телефонному номеру 225-25-25 и договоритесь о встрече с нашим специалистом или же Вы можете приехать в наш офис на консультацию. Всего доброго!

какие варианты возможны при размене 4-х комнатной муниципальной квартиры ?? возможен ли размен 4-х комнатной муниципальной квартиры на 3 квартиры?

2013-03-30 | Татьяна

Татьяна, добрый день! Для того чтобы ответить на Ваш вопрос необходима дополнительная информация, а именно: месторасположение квартиры (адрес и номер дома); параметры квартиры (общая площадь, площадь кухни, этаж и этажность здания, наличие балкона, состояние квартиры); кто является ответственным квартиросъемщиком и сколько человек будут участвовать в разъезде; куда планируете переезжать; и т.п. Данную информацию Вы можете направить на почтовый адрес info@egsnk.ru или связаться с нашими специалистами по телефонному номеру 225-25-25.

у меня есть квартира + доплата. Квартира, которую я хочу приобрести, коммунальная с разделенным лицевым счетом. Одному собственнику нужна моя квартира, другому - моя доплата. Посоветуйте безопасную для меня схему сделки, пожалуйста.

2013-03-28 | Наталья

Наталья, добрый день! Такие сделки имеют много тонкостей и проводятся в основном путем проведения многоступенчатой альтернативной сделки. Самый безопасный вариант для Вас – обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут провести сделку в соответствие с законодательством и финансовой выгодой для Вас. Для более развернутого ответа требуется дополнительная информация: Правильно ли мы понимаем, что Вы желаете продать свою квартиру и с доплатой приобрести коммунальную квартиру? Каким образом предполагается осуществить разъезд коммунальной квартиры, которые Вы желаете приобрести? Что будут получать собственники взамен комнат в коммунальной квартире? Для этого, пожалуйста, позвоните по телефонному номеру 225-25-25 и наши специалисты проконсультируют Вас подробнее. Спасибо!

Здравствуйте! Дочка хочет отдать,продать, подарить 1 ком.кв маме. 1. Как лучше это сделать? 2. Какие документы нужно предоставить ЕИРЦ для регистрации право собственности? 3. Нужно ли договор купли-продажи, дарения заверять у нотариуса? 4. Нужно ли присутствие продавца и его документов в ЕИРЦ для регистрации право собственности покупателя? Спасибо

2013-03-13 | Юрий

Юрий, добрый день! Для корректного ответа нужна дополнительная информация: нужно понимать какое действие и для чего Вы хотите совершить, так как действия будут разными. Отчуждение квартиры можно произвести договором купли-продажи или дарения. Их можно делать как в простой письменной форме, так и у нотариуса. Потом договор с пакетом документов нужно отдать на регистрацию в Росреестр, там происходит регистрация права собственности, для этого нужно присутствие продавца и покупателя. В ЕИРЦ требуется присутствие нового собственника с договором и Свидетельством о регистрации права для перевода лицевого счета на свое имя. Более подробную информацию Вы можете получить у наших специалистов по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: продажа, жилая

здравствуйте возможно совершить обмен 1к муниципальной квартиры в москве на дом с участком и доплатой

2013-02-14 | андрей

Андрей, добрый день! Вероятность найти двух человек со схожими пожеланиями в нынешнее время сводится практически к нулю в связи с малой долей неприватизированных квартир и тем более подмосковных участков. К сожалению, именно поэтому такой обмен произвести не реально. Однако существует возможность заменить обмен на куплю-продажу объектов недвижимости. Наша Компания может помочь приватизировать и осуществить куплю-продажу желаемых объектов, что может разрешить Ваш «квартирный вопрос». Для этого, пожалуйста, обратитесь за подробной консультацией к нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25.

Добрый день!Подскажите пожалуйста,у нас квартира в ней прописаны мы с матерью ,отца выписали посуду как безвести отсутствующим уже 13 лет.Повлияет ли это на продажу квартиры?

2013-01-26 | Елена

Елена, добрый день! Да, повлияет. В данном случае присутствуют права третьих лиц на квартиру - отец. Если он был признан безвестно отсутствующим до приватизации - он может оспорить ее и признать за собой право на долю. В ином случае он имеет право пользования квартирой, если объявится. Предоставить ответ на Ваш вопрос о сложностях при продаже специалист сможет только, когда ознакомиться со всеми документами. Для этого, пожалуйста, позвоните по телефонному номеру 225-25-25 и зафиксируйте время встречи.

Категории: продажа

добрый день.я купил 1-комнатную приватизированную квартиру в 2004г.за 90000т.р.а продаю за 110000т.р.Сколько я должен заплатить налог? спасибо.

2013-01-22 | роман

Роман, добрый день! Поскольку купленная Вами квартира находится в Вашей собственности уже более трех лет, то согласно действующему законодательству Вы освобождаетесь от уплаты налогов (ст. 220 НК РФ). Более подробную информацию о порядке проведения сделки и этапах работы с нашей Компанией при заинтересованности в сотрудничестве, Вы можете задать нашим специалистам, позвонив по телефонному номеру 225-25-25. Спасибо!

Здравствуйте! Имею в собственности прватизированную квартиру. Приватизация проводилась в первый год её начала, если не ошибаюсь 1992! Свидетельство о собственности старого образца.Также имеется договор. Нужно ли получать новое свидетельство при необходимости осуществления сделки с квартирой?

2013-01-16 | Вера

Вера, добрый день! В Вашем случае новое свидетельство получать не нужно, для сделки подойдет Свидетельство старого образца («розовое»). Для проведения сделки по купле-продаже квартиры потребуются: договор передачи, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, а также и ряд других документов в зависимости от сложности сделки. При Вашем обращении в нашу Компанию за услугой по продаже квартиры риэлтор ЕГСН берет на себя обязанности по сбору необходимых документов, организует рекламную компанию, проводит переговоры с потенциальными клиентами, организует и проводит сделку для Вас. Более подробную информацию о порядке проведения сделки и этапах работы с нашей Компанией Вы можете задать нашим специалистам, позвонив по телефонному номеру 225-25-25. Спасибо!

Категории: продажа, жилая

поиск по сайту
© 2017 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб