495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 44736 12969
Комнаты 1527 664
Новостройки 1510
Загородная 33051 414
Коммерческая 186 91
Зарубежная 86
ЕГСН » Вопросы и ответы

Здравствуйте. Моя квартира стоит более 10000руб. Я хотела бы ее продать. Присмотрела большую, но по документам она менее 3 лет в собственности. И предлагают в договоре указать 2 млн. руб. Скажите, пожалуйста, чем это грозит мне и моему несовершеннолетнему ребенку? И стоит ли покупать такую квартиру?

2012-04-25 | Елизавета

Елизавета, добрый день! Судебной практикой были выработаны критерии "недобросовестности" приобретателя. К одному из них относится явно заниженная цена продаваемого имущества. Явно заниженная цена определяется судом на основании обстоятельств конкретного дела, но, как правило, таковой признается цена, в разы меньшая рыночной. Продажа имущества по заниженной цене входит в предмет доказывания виндикационного иска и оценки добросовестности приобретателя (т.е. истребование квартиры из чужого незаконного владения), а при иске о признании сделки недействительной и (или) о применении последствий недействительности сделки - стороны возвращаются в первоначальное положение, продавец получает квартиру, покупатель - уплаченные по договору деньги. Поэтому мы не рекомендуем Вам самостоятельно заниматься указанным вопросом, так как последствия могут быть необратимы. Обратитесь к нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25.

поиск по сайту
© 2017 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
Дата посещения  — выберите дату
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб