495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 34850 31491
Комнаты 1435 585
Новостройки 1070
Загородная 16523 407
Коммерческая 196 70
Зарубежная 146
ЕГСН » Вопросы и ответы

Здравствуйте! Получили в наследство 2х комнатную квартиру в Москве в доме на пересечении Ленинского проспекта и Университетской улицы. Подскажите, пожалуйста, за какую сумму можно ее продать? Слышала, что если продавать не раньше чем через 3 года, то освобождаешься от налога с продажи? Если сдавать эту квартиру через вашу компанию, на какую сумму рассчитывать и какой процент отчисляется агенту и ежемесячно или однократно при оформлении сделки? Спасибо.

2012-06-29 | Светлана Юрьевна

Светлана Юрьевна, добрый день! Рыночная стоимость квартиры определяется по следующим параметрам: точное месторасположение; тип дома; метраж квартиры; состояние квартиры; будущие намерения (простая продажа или планируется разъезд); и зависит от конкурентоспособности предложения на рынке. В указанном Вами районе присутствует большое количество жилья разного класса, что очень сильно затрудняет оценку. Например, стоимость квартир в панельных пятиэтажных домах составляет в среднем 7,5-8 млн. руб., кирпичные дома – от 9 млн. руб., элитная недвижимость – соответственно еще выше и до 50 млн. руб. Что касается вопроса налогообложения: при продаже недвижимости (жилого дома, квартиры, комнаты, доли) Налоговым кодексом предусмотрены имущественные налоговые вычеты (ч. 1 ст. 220 НК РФ) - в сумме не превышающей 1 000 000 рублей, если недвижимость находилась в собственности менее 3-х лет. По вопросу условий сдачи квартиры в наем и ее ориентировочной стоимости: если квартира относится к «эконом» классу, то услуга по сдаче квартиры в наем предоставляется бесплатно, если к «бизнес» классу, то 50 % от стоимости арендной платы за месяц, единовременная комиссия. Пожалуйста, позвоните, по телефонному номеру 225-25-25 и наши специалисты подробно проконсультируют Вас по всем вопросам.

Категории: аренда, продажа, жилая

поиск по сайту
© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб