Вопросы и ответы

Наталья, 2014-04-25 Категории: вопросы юристу, жилая

Как продать? Владеем комнатой в квартире коммунального заселения (3 комнаты, все соседи собственники) В нашей комнате прописаны и они же собственники 5 человек, одна семья, трое из них дети. У детей и мужа по 1/10 доли, у меня 6/10 Могу ли я продать или подарить 5/10 сестре? Не возникнет ли вопрос с опекой? Если нельзя — то могу ли хотя бы просто зарегистрировать сестру, ее мужа и ее детей (им для прописки в Москве)

Наталья, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.

Для регистрации Вашей сестры и ее семьи в Вашей комнате потребуется
согласие Вашего супруга. Если оно имеется - регистрируйте сестру и ее
мужа, а они уже зарегистрируют своих детей без Вашего согласия. Если
муж отказывается или отказ в паспортном столе - следует наделить долей
собственности свою сестру и ее мужа (по 1/10), детей не надо
наделять. Лучше это сделать договором дарения, тогда не потребуется
уведомлять всех других собственников квартиры. В этом случае муж
сестры должен будет заплатить налог как одаряемое лицо. Разрешение опеки не
требуется.