Вопросы и ответы

Г, 2021-05-06 Категории: вопросы юристу, покупка, продажа

У меня есть квартира. Дали по соцнайму как сироте. Я ее приватизировала. Сейчас там не живу. Продать не могу - она старая. Хочу отдать ближайшему родственнику. Можно? И какой договор лучше оформить купли продажи (за просто так) или дарственную?

Здравствуйте! Комментарии специалиста Юридического отдела:

"В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ, от уплаты налогов со стоимости имущества, полученного в дар,

освобождены только близкие родственники (супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные,

дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры).

Таким образом, если Вы собираетесь передать свою квартиру близкому родственнику, от

оптимальным представляется заключение именно договора дарения.

Что касается договора-купли продажи, то договор купли-продажи по своей природе

должен быть возмездным(нельзя продать за просто так). Вместе с тем, в случае, если с момента

приватизации Вами квартиры прошло более 3-х лет, то продажа такой квартиры также не будет облагаться налогом".

 

Если у вас еще остались вопросы или для сопровождения вашей сделки обращайтесь по номеру 8(495)225-25-25 с 09:00-21:00 в будни или с 11:00 до 18:00 в выходные.

Будем рады помочь!