Вопросы и ответы
геннадий, 2012-10-12 Категории: вопросы юристу
Нас три собственника:мама,я и брат,квартира приватизированна,равные доли,лицевой счёт не разделён. Я хочу прописать(зарегистрировать)свою жену к нам, на свою часть доли. Нужны ли мне согласия остальных собственников и будут ли в чём либо ущемленны их права.
Геннадий, добрый день!
Распоряжение долевой собственностью происходит с согласия всех сособственников, а в случае его не достижения - по решению суда. Поэтому для регистрации (за исключением несовершеннолетних детей) требуется согласие мамы и брата. В долевой собственнос... Читать далее
Татьяна, 2012-07-25 Категории: вопросы юристу
Здравствуйте!Дочь моего супруга от первого брака,собственница квартиры, подала иск в суд о снятии его с регистрационного учета.Надо сказать,что когда данная квартира приобреталась,дочь была студенткой и квартира была родителями оформлена сразу на дочь.Вопрос:имеет ли право родная дочь выписать отца на улицу?ему 57 лет,другого жилья у него нет и приобести его у нас нет возможности.что можно сделать,что бы сохранить регистрацию?и не обязана ли она предоставить отцу другое жилье?Спасибо.
Татьяна, добрый день!
Согласно законодательству Ваша дочь имеет право выписать отца из квартиры. На исход судебного разбирательства повлияют основания, по которым в квартиру был вселен отец, и многих других обстоятельств дела. В таких случаях мы рекомендуем обратиться ... Читать далее
Марина, 2012-07-01 Категории: вопросы юристу, жилая
Здравствуйте! Я живу в 2-х комнатной хрущёвке с 2-мя взрослыми сыновьями. Хотела приватизировать квартиру, но соседи узнали, что через 2-3 года дом снесут.Вопрос: если смысл приватизироваать квартиру сейчас или лучше приватизировать новую?
Марина, добрый день!
Приватизация никаким образом не повлияет на улучшение условий проживания при переезде (согласно нынешнему законодательству). Поэтому мы рекомендуем приватизировать квартиру до срока окончания программы приватизации жилья. Приватизация заканчивает... Читать далее
Елизавета, 2012-04-25 Категории: вопросы юристу, покупка
Здравствуйте. Моя квартира стоит более 10000руб. Я хотела бы ее продать. Присмотрела большую, но по документам она менее 3 лет в собственности. И предлагают в договоре указать 2 млн. руб. Скажите, пожалуйста, чем это грозит мне и моему несовершеннолетнему ребенку? И стоит ли покупать такую квартиру?
Елизавета, добрый день!
Судебной практикой были выработаны критерии "недобросовестности" приобретателя. К одному из них относится явно заниженная цена продаваемого имущества. Явно заниженная цена определяется судом на основании обстоятельств конкретного дела, но, как п... Читать далее
Тахмина, 2012-04-07 Категории: вопросы юристу, продажа, жилая
Здравствуйте, могу ли я продать свою квартиру, если я ее купила в конце сентября 2010 года, сейчас прошло 1.6 месяцев, просто мне говорили,продажа возможна только после 3 лет,Она находится в Подмосковье.
Тахмина, добрый день!
Продать квартиру Вы можете. Скорее всего Вам говорили про налоговые вычеты.
Российское законодательство предусматривает взыскание налогового вычета при продаже и покупке квартир.
В случае, если квартира находится в собственности менее трех лет На... Читать далее
Екатерина, 2012-03-13 Категории: вопросы юристу
Добрый день! Мне 27 лет и я мать-одиночка. Имею ли я право встать на очередь на квартиру, если сейчас проживаю в 3-х комнатной квартире с мамой сестрой и сыном. Все прописаны, квартира НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ, площадь общ. площадь 77 кв.м ?
Екатерина, добрый день!
Скорее всего, ответ будет отрицательным. Учетная норма составляет 15 кв. метров на ответственного квартиросъемщика, по 11 кв. метров на остальных. Такие вопросы состоят в ведомстве Департамента муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы. Поэ... Читать далее
Ольга, 2012-03-12 Категории: вопросы юристу
У вас на сайте написано: Алименты с продажи квартиры 29.02.2012 | И, наконец, в феврале текущего года Конституционный суд РФ в споре «платить – не платить» поставил точку. Отныне родители выплачивающие алименты, при продаже недвижимого имущества, должны будут отдать в пользу детей от 25% до 50% стоимости жилья. Однако нововведение распространяется не на всех – данной участи смогут избежать те «алиментщики», которые сумму детских выплат, по обоюдному согласию с другим родителем, закрепили нотариально Не могу найти этот закон,который поставил точку в этом вопросе, дайте ссылку пожалуйста.
Ольга, добрый день!
Как известно, алименты на содержание несовершеннолетних детей взыскиваются либо в долях от получаемого дохода (согласно статье 81 Семейного кодекса РФ) либо в твердой денежной сумме (согласно статье 83 Семейного кодекса РФ). Размер алиментов, устанавлив... Читать далее
Джонатан, 2012-03-08 Категории: вопросы юристу, покупка
Какие есть законы насчёт иностранных? Может ли иностранец купить квартиру в Москве точно так, как российский гражданин купит? Или существует дополнительные/другие законы.
Джонатан, добрый день!
Иностранный гражданин, как и российский может приобрести квартиру в Москве, потребуется нотариальный перевод его паспорта. Договор составляется на русском языке, если не владеет - потребуется переводчик. Если он в браке - потребуется нотариальное с... Читать далее
Ольга, 2012-02-14 Категории: вопросы юристу, покупка, продажа
Какое значение для продавца и для покупателя имеет факт нахождения квартиры в собственности более или менее 3 лет?
Ольга, добрый день!
Российское законодательство предусматривает взыскание налогового вычета при продаже и покупке квартир.
В случае, если квартира находится в собственности менее трех лет Налоговым кодексом предусмотрены имущественные налоговые вычеты (ч. 1 ст. 220 НК Р... Читать далее