8 (495) 981-21-01

Вопросы и ответы

Елена, 2018-06-15 Категории: продажа, жилая

Добрый день. У меня в собственности однокомнатная квартира 52,9 кв.м.(+4,5 лоджия) на 9 этаже по адресу: Московская область, Одинцовский район, поселок ВНИИССОК, улица Дружбы, дом 8. Квартира свободной планировки, без ремонта, в состоянии сдачи застройщиком ( в 2010 году). Там никто никогда не проживал. Хотелось бы узнать рыночную стоимость этой квартиры. Хотим её продать.

Елена, добрый день!
В архиве объявлений о продаже квартир в Вашем доме достаточно часто встречаются варианты с 9-го этажа, начиная с 2011-го года. За эти годы продавцы выставляли квартиры за среднюю стоимость в 4,5-4,9 млн. рублей и постепенно снижали её. Сейчас в продаже есть вар... Читать далее

Наталья, 2018-06-07 Категории: продажа, жилая

Оказываете вы услугу по продаже доли квартиры после вступления в право наследования? Сложный вариант: 1 комнатная квартира 38 кв.м., два собственика (брат и сестра), квартира получена в наследство от их матери. Квартира находится в Москве, рядом метро Академическая Заранее спасибо.

Наталья, добрый день!
Ваш случай достаточно распространенный, и наши специалисты проводят сделки по продаже долей квартир после вступления в наследство несколькими собственниками. Хотелось бы обратить Ваше внимание на тот факт, что стоимость доли значительно ниже, нежел... Читать далее

Дмитрий, 2018-06-06 Категории: продажа, жилая

Подскажите за сколько и за какое время можно продать однокомнатную квартиру ул Маршала Савицкого д.18. 38м 8 этаж. 1 собственник более 5лет.

Дмитрий, добрый день!
Средняя стоимость однокомнатных квартир в 3-м мкрн. Щербинки на сегодняшний день чуть выше 4,5 млн. рублей. На оценочную стоимость влияет много факторов: состояние квартиры, наличие консьержа, вид будущей сделки и т.п. Поэтому мы предлагаем нашим клиента... Читать далее

Светлана, 2018-05-16 Категории: вопросы юристу, жилая

Добрый день.2-ух комнатная квартира в Москве. Квартира приватезирована и есть 3 собственника. Прописано ещё 2 малолетних ребёнка. Могут ли собственники ( 2 ) настаивать что бы я с детьми переехала и вписалась из квартиры если меня не устраивают предложенные варианты?

Светлана, добрый день! К сожалению, в вопросе не указано, являетесь Вы собственником в данном жилом помещении или только зарегистрированы в нем с детьми. Но в любом случае по закону граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные пр... Читать далее

Юлия, 2018-05-13 Категории: покупка, жилая

Добрый день. Планируем приобрести 1 комн.квартиру.Самостоятельно не можем ничего подобрать уже месяц. Сколько стоят ваши услуги по поиску квартиры? Спасибо.

Юлия, добрый день!
При всей доступности различных рекламных площадок, где продавцы активно размещают свои объявления, покупатели встречаются с разными трудностями:
• не актуальность имеющихся предложений;
• не достоверность информации;
• определение вида сделки и ус... Читать далее

Олег, 2018-04-25 Категории: продажа, жилая

Планирую продать однокомнатную квартиру в Москве. м.Печатники ул.Батюнинская д.13 (5 эт. 5-го панельного дома). Общая площадь - 34.6 кв.м. Жилая - 20.8 Большая лоджия. Интересует рыночная стоимость. На какую сумму можно расчитывать?

Олег, добрый день!
Приблизительная стоимость Вашей квартиры будет приближена к 4,3 млн. рублей. Выезд специалиста позволит точнее определить стоимость, т.к. нам осталось неизвестным: состояние квартиры, состав документов и вид будущей сделки – все это влияет на итоговую ст... Читать далее

Александр, 2018-04-25 Категории: продажа, жилая, о компании

День Добрый .У Вас написано,что вознаграждение будет составлять от 2% до 5% стоимости вашей недвижимости. Вопрос:Из чего складывается и как расчитывается сумма вознагрождения? Предположим:приватизированная квартира в Москве,один хозяин,более трех лет в собственности. Сколько в этом случае будет вознаграждение ?

Александр, добрый день!
Многие клиенты задают подобные вопросы, разъясняем. Процент варьируется в зависимости от:
• Сложности сделки (альтернатива, продажа с обременением из под ипотеки, опека и т.п.).
• Ликвидности объекта и ее вида (комната в 3ккв, свежее наследство комфо... Читать далее

Виктория, 2018-04-20 Категории: вопросы юристу, покупка, жилая

Здравствуйте.У меня такой вопрос: должна ли соседка по коммунальной квартире при продаже своей приватизированной комнаты письменно уведомить нас о своем решении? Клиента на покупку она уже нашла,поставив нас в известность лишь на словах. Имеем ли мы право претендовать на покупку в данном случае? Письменного предложения от нее не поступало и о тонкостях сделки нам ничего не известно. Спасибо.

Виктория, добрый день!
Если Вы являетесь собственником соседней комнаты, то в соответствии со ст. 42 Жилищного кодекса РФ Вы имеете преимущественное право покупки продаваемой комнаты в коммунальной квартире.
Это преимущественное право означает, что при продаже комнаты пр... Читать далее

Ирма, 2018-04-18 Категории: жилая

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли осуществить расторжение Дополнительного соглашения о переносе сроков передачи объекта долевого строительства дольщику, после его подписания и регистрации в Росреестре?

Ирма, добрый день!
Если говорить о расторжении, то оснований нет.
Подписание дополнительного соглашения о переносе срока передачи дольщику объекта долевого строительства является делом добровольным, не принудительным. Соглашение заключено с момента государственной ре... Читать далее

константин, 2018-04-05 Категории: продажа, жилая

добрый день!не подскажите примерную стоимость 2-ух комнатной квартиры .на янтарном проезде д5 кв 6! собственник я один прописан !приватизиовал месяца 4 назад,общая 43.3 жил 30.8 2 этаж балкон на парк выходит!заранее спасибо

Константин, добрый день!
В 2017-м году несколько квартир в Вашем доме были выставлены на продажу в диапазоне 6,3-7,1 млн. рублей. Сейчас в 27-м доме (похож на Ваш) квартира выставлена за 5,8 млн. руб. и в целом по улице средняя цена 6,3 млн. рублей. Какой вывод можно сделать? Итоговая цен... Читать далее