8 (495) 981-21-01

Вопросы и ответы

Мария, 2014-08-29 Категории: вопросы юристу, жилая

Добрый день. В 2006 году по договору передачи 3 собственника квартиры получили по 1\3 доли каждый. в 2014 году после смерти одного из собственников, 1\3 по наследству была поделена между двумя оставшимися и зарегистрировано в росреестре. вопрос- при продаже этой квартиры будет ли облагаться налогом доход с продажи и можно ли в ДКП указать полную стоимость квартиры. заранее спасибо

Добрый день, Мария!

Отвечая на Ваш вопрос, сообщаем следующее:

Вы вполне можете указать в договоре купли-продажи Вашей квартиры ее полную рыночную стоимость, т.к. доход от продажи квартиры в данном случае не будет облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) ввиду т... Читать далее

Дарья, 2014-08-21 Категории: покупка, продажа, жилая, о компании

Скажите пожалуйста,а сколько времени занимает купля -продажа квартиры,а то в рекламах говорится что 3 дня что-то с трудом верится

Дарья, добрый день!

Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.

Скорость и сроки купли-продажи квартиры зависят от многих факторов и первое здесь: Ваши пожелания, второе – стоимость объекта недвижимости, третье – готовность документов к сделке, четвертое – мощности... Читать далее

Анна, 2014-08-13 Категории: жилая

Здравствуйте! Живем в квартире 55 м.кв., прописаны свекровь, муж и дочь. Можем ли мы как молодая семья получить скидку на жилье?Нынешнюю квартиру планируем разменивать или продавать.И нужно ли перед приватизацией выписывать ребенка из квартиры, т к свекровь не хочет оформлять приватизацию на дочь и сможем ли прописать её обратно?Выписывая ребенка мы ухудшаем жилищные условия, не будет ли проблем с этим?

Анна, добрый день!

Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.

Снятие ребенка с регистрационного учета из квартиры перед приватизацией является грубым нарушением прав ребенка и в дальнейшем не лучшим образом отразится на продаже этой квартиры. Для того чтобы воспол... Читать далее

Анастасия, 2014-08-10 Категории: вопросы юристу, жилая

Здравствуйте! Я проживаю с семьей в коммунальной квартире.В комнате 21 кв.м.Я живу с мамой,братом ( 10 лет) и мужем ( муж не прописан). Можем ли мы рассчитывать что государство даст нам квартиру?

Анастасия, добрый день!

Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.

Для этого нужно являться очередниками, быть малоимущими, быть гражданами РФ, проживать в Москве 10 лет, не ухудшать свои жилищные условия 5 лет и т.д (Закон г. Москвы № 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права ... Читать далее

Елена, 2014-08-06 Категории: вопросы юристу, жилая

Здравствуйте!Как можно оформить часть своей доли квартиры на мужа(дарственную)

Елена, добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос.
Оформить договор дарения доли. При этом нужно учитывать, что супруг супругу может подарить только то имущество, которое является его личной собственностью. Если это имущество приобретено в браке и является совместной собственнос... Читать далее

Ольга, 2014-08-06 Категории: покупка, продажа, жилая, загородная, о компании

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мне нужно оценить стоимость земельного участка и стоящего на нем дома, вы выдаете официальное заключение по стоимости или занимаетесь только сопровождением сделок купли-продажи? Заранее Спасибо!

Ольга, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Оценочная деятельность лицензируется, мы такой лицензии не имеем и оценкой занимаемся только в части определения рыночной стоимости для продажи или покупки, также как можем помочь Вам в поиске покупателе... Читать далее

Татьяна, 2014-08-04 Категории: покупка, продажа, жилая

Здравствуйте! У меня хотят купить квартиру, предлагают выплатить сумму сразу, но при этом заключить договор, чтобы я жила в этой квартире сколько потребуется, пока не куплю новую. Прописывается ли в договоре срок проживания и не смогут ли они выписать без разрешения?

Татьяна, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
В договоре обязательно нужно прописывать все достигнутые договоренности, т.к. снять продавца с регистрационного учета после продажи возможно, если не будет правильно отражено в договоре до какого момен... Читать далее

Ярослав, 2014-08-04 Категории: вопросы юристу, жилая

Добрый день. Двухкомнатная квартира, из документов договор мены от 1995г. В договоре есть пункт, что квартира передается в порядке обмена в равнодолевую собственность, трех членов семьи(отец, мать, сын)И есть пункт, что после регистрации договора в Департаменте муниципального жилья города Москвы, три члена семьи(отец,мать,сын)становятся равнодолевыми собственниками квартиры....Вопрос: имею ли я право на 1/3 квартиры по данному договору? Или надо получить свидетельство, Выделить доли? Могут ли родители завещать свои доли по этому договору? Или надо получить свидетельство, выделить доли, а потом уже завещать?

Ярослав, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Выделить эти доли невозможно, каждому (отцу, матери, сыну) принадлежит идеальная 1/3 доля в праве собственности на квартиру, она уже определена в размере 1/3. Свидетельство о праве получать не обязательно, ра... Читать далее

Виталий, 2014-08-03 Категории: жилая

Здравствуйте.У меня вопрос по поводу муниципального жилья .У нас 3-х комнатная квартира общей площадью 60 кв.метров и прописано 4 человека.Имею ли я право на большую площадь и как её получить.Спасибо.

Виталий, добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос.
К сожалению, Ваша задумка не совпадает с трактатом нашего законодательства. Вы не можете претендовать на большую площадь. Для постановки на учет нуждающихся в жилплощади нужно быть малоимущим и иметь менее 10 кв.м. общей площади ... Читать далее

Полина, 2014-08-01 Категории: покупка, продажа, жилая

Здравствуйте. Если я буду продавать и покупать квартиру через Вашу службу (так как юридического понятия обмена сейчас нет), я буду платить комиссию и с покупки, и с продажи? Или это будет зависеть от того, придется ли искать квартиру "под меня", если ничего не найдется в базе предложений? Если же найдется, то будет платить продавец, так как он Ваш клиент? Ответьте, пожалуйста, детально с примерами, если это возможно.

Полина, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
В каждом конкретном случае Заказчик обращается в Компанию за какой-то помощью. Нужно определить, что мы должны сделать для Вас – отсюда и появится сумма комиссионного вознаграждения. Найти покупателя на ... Читать далее