495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 34751 30587
Комнаты 1425 584
Новостройки 1070
Загородная 17238 407
Коммерческая 196 70
Зарубежная 145
ЕГСН » Вопросы и ответы » Все вопросы

Вопросы и ответы

Все вопросы

Добрый день!Интересует вопрос,вы работаете только Москве или в регионах у вас тоже есть офисы?!

2014-03-26 | Анна

Анна, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Мы работаем только по Москве и Московской области. К сожалению, ввиду удаленности нашего офиса от других регионов мы не рассматриваем заявки по другим регионам.

Категории: жилая, о компании

Здравствуйте.Хотим продать квартиру. Квартира разделена на 3 части,принадлежит 3 собственникам. 2 собственника согласны на продажу, а третий уехал в другое государство жить и в устной форме заявил, что претензий по продаже квартиры иметь не будет. Как правильно оформить от него расписку или заявление о невозражении? Спасибо.

2014-03-25 | Лариса

Лариса, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Квартиру продать целиком невозможно без третьего собственника. От него можно получить доверенность на продажу, тогда продать квартиру целиком возможно. Если доверенности не будет, можно продать 2/3 доли квартиры с соблюдением права преимущественной покупки третьего собственника. Для этого он должен сделать заявление, удостоверенное консулом, что отказывается от права преимущественной покупки. Наша Компания имеет опыт по разрешению подобных задач и может помочь Вам в решение Вашей задачи. За подробной консультацией, пожалуйста, обращайтесь к нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: жилая

Где в Москве Ваши офисы?

2014-03-20 | Наталья

Наталья, добрый день! Спасибо за Ваше обращение. У нашей Компании один единый офис на Тверской ул. Д. 16, БЦ «Галерея актер». Здесь работают все наши риелторы – 1000 специалистов. Они осуществляют выезд на встречу с клиентом при необходимости. Сегодня в течения дня наш специалист свяжется с Вами и договорится о дате и времени встречи.

Категории: жилая, о компании

Здравствуйте! Мой сын получил в наследство квартиру после смерти отца, получил свидетельство о собственности. Женат, зарегистрировал дочь в квартире. Последнее время сын думает о разводе. Мать имеет большое влияние на дочь и умышленно будет настаивать и указывать дочери что бы она проживала в квартире отца и тогда она будет иметь право проживать вместе с несовершеннолетней дочерью в квартире сына, хотя она имеет свою собственную квартиру в которой она прописана. Что нужно сделать, что бы бывшая жена навсегда оставила моего сына в покое и покинула его квартиру?

2014-03-17 | наталия

Наталия, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. В соответствии с действующим законодательством ребенок имеет право на совместное проживание с родителями. Право пользования и проживания в жилом помещении несовершеннолетнего, и соответственно одного его родителя, производно от права собственности другого родителя в Вашей ситуации. Однако, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Соответственно при переходе права собственности к другому лицу (к примеру к Вам), новый собственник вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета членов семьи бывшего собственника.

Как обратиться в отдел контроля?

2014-03-17 | Максим

Максим, добрый день! В нашей Компании организован и функционирует Отдел контроля, куда все клиенты ЕГСН могут обратиться по вопросам качества обслуживания и для решения всех спорных ситуаций. Все обращения клиентов обрабатываются оперативно и мы всегда находим лучшее решение. Вы можете позвонить по телефону 225-25-25 и попросить операторов соединить с Отделом контроля или написать нам письмо info@egsnk.ru.

Категории: о компании

Доброе утро! Я сейчас покупаю квартиру в МО. Если я сейчас пропишусь в Москве, а квартиру в МО возьму в собственность, придется ли мне платить за это дороже каждый месяц?( я слышала, что это лишние 15 тысяч в месяц). Расскажите пожалуйста правда ли это и если да, то сколько реально придется платить. Заранее спасибо за ответ.

2014-03-11 | Ольга

Ольга, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. В настоящее время не существует никакой правовой нормы предполагающей повышенную уплату налога на имущество физических лиц (если речь в вопросе именно о такой оплате собственности) при регистрации по месту жительства в другом регионе. Наша Компания может помочь Вам в приобретении квартиры в Московской области. За подробной консультации Вы можете обратиться к нашим специалистам, позвонив по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: жилая

Подскажите, пожалуйста, с чего нужно начать процедуру продажи квартиры посредством вашей службы недвижимости?

2014-02-13 | Марина Михайловна

Марина Михайловна, добрый день! В первую очередь специалисту нужно ознакомиться с Вашей задачей и пожеланиями, определить порядок работы и приступить к действиям. Процедура продажи включает в себя: Определение и закрепление рыночной стоимости объекта недвижимости (выезд на объект, анализ продаж, конкурентов) Организация и проведения рекламной компании (фотосъемка, публикация предложения по продаже в порядка 10 рекламных источников, включая профессиональную риелторскую базу) Организации просмотров и ведение переговоров с потенциальными покупателями Принятие аванса, подготовка к сделке Проведение сделки, регистрация, получение денежных средств Соглашение о сотрудничестве между собственником и ЕГСН закрепляет наши обязанности перед Вами и подлежит подписанию перед реализацией Вашей задачи.

Категории: покупка, жилая

Какова примерная стоимость моей квартиры? - 5 минут пешком от М.Бауманская, 2 этаж 3-х этажного дома (+ цокольный этаж) ; 4 комнаты, об. площадь 70 м,кв. Дом - кирпич, перекрытие - по металлическим балкам (начало прошлого века). В ближайшее время - капремонт с заменой всех инженерных коммуникаций и т.д.

2014-02-13 | Владимир

Владимир, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. В районе станции метро Бауманская расположены в основном дома старого жилого фонда, все они имеют свою уникальную историю и особенности. Поэтому, чтобы определить действительную рыночную стоимость объекта недвижимости нужно учесть именно особенности Вашего дома. Например, в сторону Старой Басманной будет одна цена, а если Ваш дом расположен в непосредственной близости от р. Яузы, то совершенно другая. В среднем по Вашим данным за последние три года аналогичные варианты позиционировались на рынке в диапазоне средней цены 12,5-13,9 млн. рублей (см. Приложение). Более точную оценку может сделать специалист после визуального осмотра и проведения более глубокого анализа динамики цен в Вашем районе. Также на стоимость влияют: состояние квартиры, Ваши планы (альтернативная сделка, уровень ее сложности, простая продажа), ограничение по срокам и т.п. Расскажите подробнее о Вашей задаче и пожеланиях и мы постараемся Вам помочь. Наши специалисты готовы выехать на осмотр квартиры, чтобы четче ее оценить, а также ответить на все Ваши вопросы.

Категории: продажа, жилая

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у меня такая ситуация, по наследству досталась квартира, я собственник менее 3 лет. Хочу ее продать и купить квартиру дороже, с привлечением ипотеки, у меня вопрос, в этом случае мне надо будет платить налоги и будет ли при покупке квартиры у меня налоговый вычет. Заранее спасибо.

2014-02-11 | Екатерина

Екатерина, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Продав квартиру и получив доход, Вы обязаны подать налоговую декларацию с 01.01. по 30.04. года, следующего за годом, в котором был получен доход от продажи. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, денежные средства сверх миллиона облагаются по ставке 13%. При покупке квартиры Вы имеете право на налоговый вычет в том случае, если Вы работаете и имеете официальные отчисления, не пользовались указанным вычетом ранее. Если продажа и покупка нового жилья произведены в одном налоговом периоде, Вы имеете право воспользоваться имущественными налоговыми вычетами, установленными при продаже и при покупке квартиры. В течение дня наши специалисты свяжутся с Вами и более подробно проконсультируют Вас по данному вопросу.

Здравствуйте, я хочу спросить каков налог на квартиру в год, как он расчитывается. Я просто хочу купить квартиру около 100 кв. Так во сколько мне обойдется ее содержание в год? Заранее благодарен

2014-02-10 | Нурлан

Нурлан, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Если квартира будет в Москве, налог рассчитывается в соответствии с Законом Москвы №47 от 23.10.2022 г. в редакции от 20.11.2013 г. Ставки налога на имущество, принадлежащее гражданам на праве собственности, устанавливаются от суммарной инвентаризационной стоимости жилых помещений, умноженной на коэффициент-дефлятор. Ставка налога зависит от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор. Так для объектов до 300000 рублей, ставка составит 0,1%. От 300000 до 500000 рублей - 0,3%. От 500000 до 1000000 рублей - 0,6%. И свыше 1000000 рублей - 0,75%. Планируется ставку налога рассчитывать исходя из кадастровой стоимости помещения (приближена к рыночной стоимости) Наша Компания может помочь Вам в подборе и покупке квартиры. Для этого мы имеем все возможности и соответствующий опыт. Подробную консультацию могут провести наши специалисты, позвоните им по телефону 225-25-25.

Категории: жилая

поиск по сайту
© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб