495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 33707 13318
Комнаты 1302 651
Новостройки 1417
Загородная 21712 412
Коммерческая 176 85
Зарубежная 87
ЕГСН » Вопросы и ответы » Все вопросы

Вопросы и ответы

Все вопросы

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у меня такая ситуация, по наследству досталась квартира, я собственник менее 3 лет. Хочу ее продать и купить квартиру дороже, с привлечением ипотеки, у меня вопрос, в этом случае мне надо будет платить налоги и будет ли при покупке квартиры у меня налоговый вычет. Заранее спасибо.

2014-02-11 | Екатерина

Екатерина, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Продав квартиру и получив доход, Вы обязаны подать налоговую декларацию с 01.01. по 30.04. года, следующего за годом, в котором был получен доход от продажи. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, денежные средства сверх миллиона облагаются по ставке 13%. При покупке квартиры Вы имеете право на налоговый вычет в том случае, если Вы работаете и имеете официальные отчисления, не пользовались указанным вычетом ранее. Если продажа и покупка нового жилья произведены в одном налоговом периоде, Вы имеете право воспользоваться имущественными налоговыми вычетами, установленными при продаже и при покупке квартиры. В течение дня наши специалисты свяжутся с Вами и более подробно проконсультируют Вас по данному вопросу.

Здравствуйте, я хочу спросить каков налог на квартиру в год, как он расчитывается. Я просто хочу купить квартиру около 100 кв. Так во сколько мне обойдется ее содержание в год? Заранее благодарен

2014-02-10 | Нурлан

Нурлан, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Если квартира будет в Москве, налог рассчитывается в соответствии с Законом Москвы №47 от 23.10.2022 г. в редакции от 20.11.2013 г. Ставки налога на имущество, принадлежащее гражданам на праве собственности, устанавливаются от суммарной инвентаризационной стоимости жилых помещений, умноженной на коэффициент-дефлятор. Ставка налога зависит от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор. Так для объектов до 300000 рублей, ставка составит 0,1%. От 300000 до 500000 рублей - 0,3%. От 500000 до 1000000 рублей - 0,6%. И свыше 1000000 рублей - 0,75%. Планируется ставку налога рассчитывать исходя из кадастровой стоимости помещения (приближена к рыночной стоимости) Наша Компания может помочь Вам в подборе и покупке квартиры. Для этого мы имеем все возможности и соответствующий опыт. Подробную консультацию могут провести наши специалисты, позвоните им по телефону 225-25-25.

Категории: жилая

Добрый день .Подскажите пожалуйста . Моя семья из 4 человек прописана в 1 квартире . Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий . Моему старшему сыну 18 лет , а младшему 9 месяцев . Могу ли я приватизировать 1 комнатную квартиру на старшего сына не снимаясь с учёта . И не помешает ли мне несовершеннолетний сын . Спасибо .

2014-02-10 | Анна

Анна, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Приватизация жилого помещения происходит по соглашению всех зарегистрированных в ней совершенннолетних лиц. Т.е., кто отказался от приватизации, остаются зарегистрированными в этом жилом помещении. Несовершеннолетний ребенок обязательно должен быть включен в число собственников.

здраствуйте меня интересует сколько у вас стоит оценка квартиры и если заключать с вами договор сколько это будет стоить?

2014-02-08 | ЕЛЕНА

Елена, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости проводится нашими специалистами на бесплатной основе. Для этого нужно обладать полной информацией как о параметрах квартиры, ее месторасположении, так и Ваших пожеланиях по результату. Стоимость комиссионного вознаграждения составляет 1-3% и зависит от сложности той задачи, которую Вы перед нами ставите и Ваших пожеланий. В течение дня наши специалисты свяжутся с Вами и более подробно проконсультируют Вас по всем вопросам.

Категории: жилая

Добрый день.Подскажите какие возможны варианты по размену 2-х комнатной квартиры.Квартира долевая.Хотелось разменяться.

2014-02-04 | Сергей

Сергей, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Для того чтобы ответить на Ваш вопрос нужна дополнительная информация: Во-первых, сведения от той квартире, которую Вы хотите продать? Ее описание и месторасположение. Это позволит ее оценить. Во-вторых, что взамен хотелось бы приобрести? Две квартиры: какие и где они должны располагаться? Это позволит определить районе поиска и мы сможем предложить какие-то варианты. Какие планы у второго сособственника? И т.д. и т.п. Чем больше информацией обладает специалист, тем более он сможет разобраться и предложить лучшее решение. Информацию Вы можете направить на электронный адрес info@egsnk.ru

Здравствуйте. У меня такой, непростой вопрос: В наследство от родителей, нам со старшим братом досталась квартира в Москве. Там на данный момент проживает мой брат со своей семьёй. Я же со своей семьёй живу у родителей супруги. У родителей супруги моего брата, к слову, тоже есть квартира в Москве. Поскольку в квартире доставшейся нам с братом по наследству я не живу, и жить нам не планирую, я заинтересован в том, чтобы её продать. Но брат, который там живёт, продавать её не хочет. Подскажите, как решить эту проблему? Может быть, есть какое-то аргументы способные склонить моего брата к решению этой проблемы? Могу ли я, например, продать свою долю квартиры без его согласия?

2014-02-04 | Александр

Александр, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Продать данную квартиру можно только по соглашению с братом. В случае его несогласия Вы можете продать 1/2 долю в праве собственности на квартиру, но с обязательным соблюдением требований ст. 250 Гражданского кодекса, а именно: требуется предложить брату выкупить долю на предложенных Вами условиях. В случае его несогласия или неполучении от него ответа в течение месяца, долю можно продавать третьим лицам, но обязательно по той же цене. Цена доли в праве собственности значительно ниже, чем если бы продавалась целая квартира и Вы делили ее стоимость пополам. Наша Компания имеет опыт работы с долями и может помочь Вам в продаже. Более подробную консультацию могут дать наши специалисты. Для этого, пожалуйста, позвоните по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте,можно ли в двухкомнатной приватизированной по долям квартире разделить платежный документ и определить порядок пользования квартирой?Спасибо.

2014-02-02 | Юлия

Юлия, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Для получения платежного документа на свою долю нужно обратиться в ЕИРЦ с правоустанавливающими документами. Для определения порядка пользования квартирой, в случае не достижения согласия с сособственником, следует обращаться в районным суд по месту жительства с иском об определении порядка пользования.

Категории: жилая

Как застраховаться от обманной продажи квартиры ( приватизированной или собственной) ? Хотелось бы написать заявление о запрете ее продажи по доверенности, т. к. с открытием сервиса продажи недвижимости риск увеличивается. Есть ли образец такого заявления в росреестре7

2014-02-02 | Нина

Нина, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. К сожалению, мы не можем отвечать за действия Росреестра. Однако, на их сайте есть следующая информация: «Собственники получили возможность заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без личного участия. Теперь каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с его имуществом могут производиться только при его личном участии. Данная новация должна снизить число мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками (представителями по доверенности). Собственники могут подать подобное заявление в территориальных отделах Росреестра и офисах МФЦ.»

Категории: жилая

Добрый вечер! Возможно ли трудоустройство в Вашей компании?

2014-02-01 | Наталья

Наталья, добрый день! Информацию о имеющихся вакансиях Вы можете посмотреть здесь: http://www.egsnk.ru/about/vacancies/ Можно позвонить по телефону 225-25-25 и сказать оператору, что Вас интересует такая-то вакансия, Вас соединят с Руководителем и Вы сможете договориться о собеседовании.

Категории: о компании

Здравствуйте Нужна пролонгация договора по аренде квартиры Сколько это будет стоить и как осуществляться Спасибо

2014-01-31 | Жанна

Жанна, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Пролонгация либо заключение просто договора стоит 5 000 рублей. Услуга предоставляет как с выездом специалиста, так и в нашем офисе. При этом необходимо присутствие двух сторон, правоустанавливающие документы на собственность, два паспорта. Более подробную информацию Вы можете получить у наших специалистов, позвонив по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: аренда

поиск по сайту
© 2017 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб