Вопросы и ответы
Все вопросыКаковы условия оформления сдачи квартиры в наём в агентствах по недвижимости?
Спасибо.
Андрей, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
При сдаче квартиры в наём необходим собственник с правоустанавливающими документами или доверенное лицо с действующей нотариальной доверенностью. На основании документов подписывается трехсторонний договор найма.
Более подробную консультацию о порядке найма квартир, вариантах, доступных сейчас на рынке и наших услугах Вы можете получить у наших специалистов, позвонив по телефону 225-25-25.
Добрый день!
3-х комнатная квартира приватизирована на одного человека, второй отказался от приватизации. Вопрос: при продаже данной квартиры с согласия отказавшегося от приватизации и покупке двух других (разъезд) перейдёт ли право бессрочного проживания отказавшегося от приватизации в одной из новых квартир?
Елена, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Нет не перейдет, он касается только квартиры, в которой он был
зарегистрирован на момент приватизации.
Наша Компания может оказать Вам помощь в разъезде: поиске покупателей на Вашу квартиру, подборе нового жилья, организации и проведении альтернативной сделки.
Подробную консультацию о сроках реализации и стоимости услуг Вы можете уточните у наших специалистов, позвонив по телефонному номеру 225-25-25. Здравствуйте. Продаем дачу, собственником является моя бабушка. Могу ли я заключить договор с агентством или необходимо, чтобы это делал собственник?
Любовь, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Вы можете заключить с нашей Компанией договор оказания услуг по продаже объекта загородной недвижимости. От собственника (Вашей бабушки) потребуется оформление доверенности на Ваше имя на заключение договора с нашей Компанией. Доверенность может быть выполнена в простой письменной форме, идти к нотариусу не обязательно. Как продать? Владеем комнатой в квартире коммунального заселения (3 комнаты, все соседи собственники) В нашей комнате прописаны и они же собственники 5 человек, одна семья, трое из них дети. У детей и мужа по 1/10 доли, у меня 6/10 Могу ли я продать или подарить 5/10 сестре? Не возникнет ли вопрос с опекой? Если нельзя — то могу ли хотя бы просто зарегистрировать сестру, ее мужа и ее детей (им для прописки в Москве)
Наталья, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Для регистрации Вашей сестры и ее семьи в Вашей комнате потребуется
согласие Вашего супруга. Если оно имеется - регистрируйте сестру и ее
мужа, а они уже зарегистрируют своих детей без Вашего согласия. Если
муж отказывается или отказ в паспортном столе - следует наделить долей
собственности свою сестру и ее мужа (по 1/10), детей не надо
наделять. Лучше это сделать договором дарения, тогда не потребуется
уведомлять всех других собственников квартиры. В этом случае муж
сестры должен будет заплатить налог как одаряемое лицо. Разрешение опеки не
требуется.
Я-собственник 1/2 доли в квартире по наследству.
Могу я подарить свою долю не родственнику?
Будет ли он платить за это налоги?
Михаил, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Вы можете подарить долю не родственнику и он будет платить за это налоги.
Продажа-покупка долей - одна из самых сложных операций на рынке недвижимости. В каждом конкретном случае есть свои аспекты и следует детально продумать все этапы будущей сделки. Подробную консультацию могут провести наши специалисты. Для этого позвоните, пожалуйста, по телефонному номеру 225-25-25. Здравствуйте! Можно ли через вашу службу приватизировать квартиру что бы в дальнейшим её продать или разменять?
Любовь, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Да, мы предоставляем услуги по приватизации квартир, а также по продаже и размену. Помогаем собрать необходимый пакет документов, юристы согласно законодательству дают заключение, как конкретно в Вашем случае лучше поступить. Напишите подробнее о том, что нужно сделать для Вас, информацию можете направить на электронный адрес info@egsnk.ru.
Добрый день,
в списке банков на ипотеку не видела ООО Хоум Кредит Банк, возможна ли покупка при сотрудничестве этого банка.
Таисия, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
На нашем сайте в разделе Ипотека (http://www.egsnk.ru/ipoteka/) приведен перечень основных банков-партнеров, с которыми сотрудничает наша Компания в части предоставления преференций, отработана схема проведения сделок и которые зарекомендовали себя положительно на рынке.
Наш опыт помогает проводить сделки по ипотеке с любыми банками, в том числе с прекрасным банком "Хоум Кредит".
Расскажите подробнее о Вашей задаче и той квартире, которую Вы ищите и мы поможем Вам. Информацию Вы можете направить на электронный адрес info@egsnk.ru Cколько стоит участок 8 соток с домом 1947 года подведенными коммуникациями- газ водопровод в черте города Ногинска Московской области
Наталья, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
По указанным Вами параметрам можно определить условно диапазон цен. Более точная оценка возможна, когда специалисту будет дополнительно известно: точное месторасположение, СНТ Ромашка это или СНТ Сирень, соответственно расположение самого участка в СНТ (граничит с лесом, рядом пожарный пруд, в центре) и т.п. Вам на почту мы направили выгрузку вариантов участков по Ногинску с фотографиями и описанием. Примерно Вы будете обладать информацией о ценах. Более детальную информацию Вы можете получить у наших специалистов, позвонив по телефонному номеру 225-25-25. Здравствуйте,подскажите,пожалуйста,можно ли отозвать документы из регпалаты и если можно,то до какого момента и что нужно для этого сделать?Спасибо
Ольга, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Можно отозвать документы - подъехать лично всем сторонам договора с
распиской, которая выдавалась при получении пакета на регистрацию и
написать заявление о прекращении регистрации. Если заявление о
прекращении пишет только одна сторона договора, то будет приостановка
в регистрации. Это можно сделать до момента регистрации перехода права
собственности. Здравствуйте! У меня двухкомнатная квартира в Москве, хочу продать и купить однокомнатную в Москве плюс студию в Подмосковье. Как будет рассчитываться стоимость комиссионных Вашей фирмы? Скажем, находится покупатель, готовый купить мою двухкомнатную квартиру за 10.5 млн руб. Комиссионные за всю сделку (продажа двухкомнатной + покупка двух однокомнатных квартир) составят 3% от 10,5 млн руб, без дополнительных комиссий, пошлин и т.д.
Алекс, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
В целом на рынке недвижимос¬ти стоимость услуг варьируетс¬я от 1 до 6%, наша Служба предлагает¬ 1-3%. Комиссия взимается со всей суммы сделки. Мы можем зафиксировать определенную сумму или прописать в договоре именно процент. Многие «профессионалы» рынка недвижимости утверждает, что при продаже Вы по сути ничего не платите, типа, заплатит покупатель¬ – это неправда! Ведь, из того что заплатит покупатель¬ и вычитается¬ вознагражд¬ение, т.е. Ваш минус. Мы лояльно подходим к обсуждению стоимости услуг – всегда находится решение, устраивающее обе стороны. Главное выполнить профессионально поставленную задачу. Дополнительные расходы по сделке: оплата банковской ячейки, оформление доверенностей у нотариуса, регистрация и другое (в зависимости от сделки).
Подробную консультацию Вы можете получить у наших специалистов, позвонив по телефонному номеру 225-25-25.
|