495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 47374 13192
Комнаты 1968 629
Новостройки 1105
Загородная 22887 410
Коммерческая 187 82
Зарубежная 147
ЕГСН » Вопросы и ответы » Все вопросы

Вопросы и ответы

Все вопросы

Здравствуйте!Планируем продать 3-х комн.кв.на ул.Сходненской с последующим приобретением 2-х к.кв.Оценка Вашим специалистом требуется.Как это сделать и какова стоимость?

2013-11-13 | сергей

Сергей, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Оценка проводится на бесплатной основе. Наш специалист выезжает к Вам для визуальной оценки квартиры, знакомится подробнее с Вашей задачей и планами, проводит анализ продаж подобных квартир за последний год, предоставляет экспертное заключение о рыночной стоимости Вашего жилья, ориентирует по предложениям, которые Вы хотели бы приобрести, оговаривает этапы проведения сделки.

Категории: жилая

добрый вечер! планируется к сдаче 1-комнат. квартира Коломенская м, 5 мин пешком от метро, 1/9 эт, пл. общая 37,3, кухня 7, комната 19. Мебель 90-е, набор минимальный , состояние среднее,требует косметического ремонта. жить очень даже можно. Оценка?

2013-11-06 | Любовь

Любовь, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Определить точную стоимость арендной ставки крайне сложно. Специалист должен визуально осмотреть объект прежде, чем дать заключение о цене. Примерный ценовой диапазон подобных Вашему описанию квартир составляет 30-35 тысяч рублей в месяц. Цена зависит от многих факторов, например: • удаленность от метро (в Вашем случае это шаговая доступность и несомненный плюс), состояние квартиры, • наличие мебели и бытовой техники, • желаемый состав жильцов и тд. Точную оценку может дать наш специалист, который приедет в удобное для Вас время и проконсультирует по всем интересующим Вас вопросам. Выезд специалиста бесплатный. Вы можете договориться о встрече, позвонив по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: аренда

Добрый день! Собираюсь с помощью родителей приобрести квартиру. Пока еще состою в браке. Читая ответы на вопросы с удивлением обнаружила что можно зафиксировать процесс дарения родителями денег у нотариуса. В таком случае, если на подаренные деньги приобретается квартира является ли она совместно нажитой собственностью и подлежит ли разделу после развода? Как можно подстраховаться в таком случае? Брачный договор не подходит - муж отказывается его заключать. Оформить на родителей, а потом оформить процесс дарения мне тоже не проходит - они пенсионеры и не смогут получить налоговый вычет. Как быть? Неужели выход только один - сначала развод, а потом покупка недвижимости?

2013-11-06 | Ольга

Ольга, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. В том случае, если одной из целей планируемой Вами сделки является обязательное получение Вами имущественного налогового вычета при покупке недвижимости, сделка должна быть возмездной, т.е. связанной с произведенными Вами затратами (Договор купли-продажи и др.). По умолчанию имущество нажитое супругами во время брака является совместной собственностью, однако такое имущество должно быть приобретено за счет общих доходов (за исключением случаев прямо предусмотренных законом, когда супруг не имел самостоятельного дохода, но осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми). "Зафиксировать процесс дарения родителями денег у нотариуса" - означает заключить нотариально удостоверенный договор дарения, который в соответствии с законом не является обязательно нотариально удостоверенным, достаточно простой письменной формы. В случае раздела совместно нажитого имущества при наличии спора, т.е. в судебном порядке, вышеназванный договор дарения (вне зависимости от того нотариально он удостоверен или нет) будет являться доказательством того что приобретенное на подаренные деньги недвижимое имущество является личной собственностью (приобретено не за счет общих доходов). Многолетний опыт нашей Компании и поддержка юридической службы могут помочь Вам разобраться в тонкостях законодательства и обеспечить правовую защиту при оформлении документов на новую квартиру, а также наши риелторы помогут найти желаемый вариант и провести сделку. Задать любые вопросы специалисту, а также договориться с ним о встрече, Вы можете, позвонив по телефонному номеру 225-25-25.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ.МЕНЯ ИНТЕРЕСУЕТ КАК КУПИТЬ 1 КОМ КВ НА ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ЭТАПЕ СТРОЙКИ.СКОЛЬКО ДЕНЕГ НАДО И КАК ВСЁ ПРОИСХОДИТ.РАЙОНЫ ХИМКИ,БАЛАШИХА, МЫТИЩИ,ДОЛГОПРУДНЫЙ,МИТИНО.СПАСИБО.

2013-11-06 | РАДА

Рада, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Процесс покупки новостройки состоит из нескольких операций: выбор желаемого ЖК и квартиры • проверка цепочки инвестор-застройщик • подписание договора о покупке (у разных застройщиков разные схемы, где это договор долевого участия, где переуступка права собственности и т.д.) • ожидание окончания строительства, получение права собственности, вселение Необходимая денежная сумма складывается из Ваших предпочтений. Квартиры на нулевом цикле строительстве или моменте начала возведения самого здания стоят на порядок дешевле, но и носят в себе определенные риски недостроя. На рынке недвижимости нет общей базы новостроек, что для обывателя затрудняет сбор информации о планируемых к вводу новых площадях. Наша Служба имеет достаточный опыт и ресурсы, чтобы помочь Вам надежно вложить денежные средства в новостройку. Что касательно районов Химки, Балашиха, Мытищи, Долгопрудный и Митино, то наиболее привлекательным является направление Химок, там квартиры буду стоить дороже (кроме Митино). Если Вы точнее опишите свои пожелания к квартире и ее месторасположению, а также свои возможности, специалист поможет Вам определиться в выборе и проведет сделку для Вас. Будем рады Вас видеть в стенах нашего офиса, консультации проводятся нашими экспертами бесплатно. В виду большой загрузки работы офиса желательно заранее договориться с риелтором о встрече, позвони по телефону 225-25-25.

Категории: покупка, жилая

В городе орле существует компания с таким же названием как ваша, не брезгующая любыми способами по работе с людьми и агентствами в том числе не очень чистоплотными. имеете ли вы отношение к этой компании и если нет то почему у нее такое же название как у вас. заранее благодарен. Николай

2013-11-03 | николай

Николай, спасибо за информацию. В действительности, после получения Вашего письма, мы обнаружили 11 "родственников" нашей компании на территории всей Российской Федерации, включая организацию в городе Орле. Совершенно точно, что мы не имеем никакого отношения к этим компаниям. Согласно законодательству, мы имеем право подать судебные иски против данных организаций, что скорее всего, и произойдёт в ближайшее время.

Категории: о компании

У нас точно такая же ситуация,Как в ниже приведенном письме и Вашем ответе. С доверенностью разобрались, а вот как потом быть с выпиской из проданной квартиры? Тоже какаю-то доверенность надо оформлять ему на выписку? :"Мы хотим продать квартиру в г.Руза. Трехкомнатная квартира приватизирована на четверых членов семьи, родители, я и брат. Как можно ее продать если брат сейчас получает гражданство Швеции, там постоянно проживает и от туда не сможет выехать ближайшее время? 2013-09-11 | Аля Аля, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. В Вашем случае Вашему Брату нужно оформить доверенность на продажу квартиры на одного из членов семьи, например на Вас. Нужно учитывать, что большинство покупателей предпочитают, даже требуют присутствие собственника на сделке. Поэтому нужно обладать профессиональными навыками ведения переговоров с потенциальными покупателями и правильно подготовиться к сделке. Также, в первую очередь, нужно правильно оформить доверенность (консульская будет доверенность или с апостилем). Спасибо.

2013-11-01 | Ольга Александровна

Ольга Александровна, добрый день! Спасибо за проявленный интерес к нашим ответам и труду. В части ответа на Ваш вопрос, Вам потребуется оформить доверенность на продажу доли по определенной форме с полномочиями по снятию с регистрационного учета, в том числе. Также потребуется заявление на снятие с регистрационного учета, а поскольку все это имеет консульское заверение, то нужно направлять образец, который мы можем Вам предоставить. Наша Компания обладает достаточными ресурсами, чтобы помочь Вам и в продаже квартиры в г. Руза. Вы можете приехать к нам на консультацию. Офис нашей Компании расположен на ул.Тверская, д. 16. Лучше это сделать в будние дни, когда юридический отдел работает.

Здравствуйте.Вопрос-Возможен ли обмен четырёх комнатной квартиры на Филях и комнаты в Зеленограде на две однокомнатные квартиры в Люблино или в Медведково и трёхкомнатную в Печатниках?Квартира приватизирована,5 собственников.

2013-10-30 | Марина

Марина, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Для того чтобы определить возможность такого разъезда нужно сделать точный расчет. Указанных Вам данных, к сожалению, не хватает для проведения даже приблизительной оценки. Пожалуйста, укажите: адрес квартиры в Филях, цены там рознятся значительно, ведь район очень хороший. Далее, оценка комнат – дело весьма непростое: комната выделена в натуре? Комната в скольких комнатной квартире? В какой части Зеленограда (укажите микрорайон и корпус)? По поводу приобретаемых квартир в Люблино: есть малогабаритные квартиры их стоимость 4,5 млн. рублей, есть квартиры и за 6 млн. рублей. Например: http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/id36658786/ и http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/id35285384/ Вам какие квартиры подойдут? 3ккв в Печатниках имеются в большом количестве, их стоимость берет отсчет от 7-7,5 млн. рублей. Предстоящая сделка сложная, многоступенчатая, займет время. Вы пишите 5 собственников: если ли среди них несовершеннолетние дети? Если да, то еще нужно будет проходить опекунский совет. Важнее произвести разъезд или также качество самого жилья (если есть доплата, то в плане выбора можно будет «покапризничать»). Для профессионала – все это не проблема, но требует детальной проработке уже на первом этапе. Вы уже что-то предпринимали? Дополнительную информацию Вы можете направить на наш электронный адрес: info@egsnk.ru

Собираюсь приобрести квартиру в г. Королев в ипотеку от Газпромбанка. Подскажите, пожалуйста, какова будет величина комиссионных и сроки всех действий? Дело в том, что время пребывания в Москве ограничено. Насколько срочно можно все подготовить и оформить?

2013-10-27 | Екатерина

Екатерина, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Как правило, сроки покупки зависят от того, как быстро Вы выберите ПРАВИЛЬНЫЙ объект, согласование с банком для профессионала не проблема. Объект должен соответствовать требованиям банка к залогу, желательно, чтобы сделка имела короткую цепочку, а документы на приобретаемый объект недвижимости были в полном порядке. Опыт и ресурсы нашей Компании обеспечат юридическую чистоту сделки и позволят быстро и безошибочно провести сделку. Квартиру можно купить за 2-3 дня – неделю, регистрация проходит по ускоренным срокам (5 рабочих дней). Екатерина, давайте не терять время, а действовать. Для этого укажите, пожалуйста, свои координаты. Наш специалист свяжется с Вами и перейдет к делу.

Категории: покупка, жилая

Здравствуйте хоте узнать ваш сайт только по городу москва действует или есть еще икакие нить города?

2013-10-26 | Евгения

Евгения, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Наша Компания работает по Москве и Подмосковью и в некоторых регионах по запросу. Уточните, пожалуйста, о каком городе идет речь и какую задачу нужно решить для Вас? Получив дополнительную информацию, мы сможем предоставить Вам точный ответ. Направить информацию можно на электронный адрес: info@egsnk.ru

Категории: о компании

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, надо ли брать какой-нибудь документ в органах опеки, если я собираюсь купить долю в квартире, где прописана моя несовершеннолетняя дочь и её сводная сестра (ей 23 года)? Квартира приватизирована в равных долях на девочек. Я буду выкупать долю старшей сестры. Спасибо.

2013-10-25 | Елена

Елена, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Если ребенок ничего не продает, опеку проходить не нужно. Однако, при продаже доли требуется отказ от права преимущественной покупки и, поскольку сособственник ребенок, то для отказа его от права преимущественной покупки потребуют разрешение органов опеки. Из этой ситуации есть другой выход – на проведение всех операций потребуется порядка 1 месяца. Наша Компания с мощной юридической поддержкой может помочь Вам разрешить вопрос, приходите.

Категории: вопросы юристу

поиск по сайту
© 2017 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб