495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 43229 36355
Комнаты 1940 601
Новостройки 1095
Загородная 22806 409
Коммерческая 188 77
Зарубежная 147
ЕГСН » Вопросы и ответы » Все вопросы

Вопросы и ответы

Все вопросы

Здравствуйте.Я имею однокомнатную квартиру в Зеленограде и хотел бы её продать.Но она нуждается в серьёзном ремонте.Я обращался в одно известное риэлторское агенство где меня уверили,что сделанный мной ремонт ни как не прибавит стоимости этому жилью.Сказали,что мол люди въедут,будут делать ремонт так как хотят они и,что мне не стоит суетиться по этому поводу,что мой ремонт ни как не окупится при продаже.Скажите это так на самом деле или всё таки есть нюансы?Как влияет состояние квартиры на её стоимость?Один риэлтор мне сказал так,что жилплощадь это всегда жилплощадь а её состояние дело второстепенное.Так ли это?

2013-09-17 | Александр

Александр, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Мы также как и наши коллеги, утверждаем, что на покупательской способности не отражается качество ремонта. Покупатели приобретают квадратные метры. Однако, если квартира в совсем плохом состоянии, то можно сделать легкий косметический ремонт. Качество ремонта может повлиять только на саму стоимость квартиры. Легкая косметика прибавляет ~ 5% от стоимости, евроремонт до 10-15%, иногда вложенные средства даже не окупаются. Определить необходимость проведения ремонта может специалист после визуального осмотра объекта недвижимости. Наша Компания может помочь Вам в поиске потенциальных покупателей на Вашу квартиру. Также наши специалисты подскажут и помогут при необходимости в проведении косметического ремонта. Для этого, пожалуйста, свяжитесь с нашими экспертами по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте.Раздумываю продать дачу.Участок 5,7соток,Ленинградское шоссе,городской округ Химки,12км от МКАД,документы в собственности,возможно пмж.На участке домик 30кв.м,сарай,всё требует ремонта,хороший подъезд,от станции Химки 15мин.на автобусе или маршрутке.Газ по участку,воды нет,электричество в доме.За какую сумму я могу его выставлять на продажу?Хотя бы приблизительно?

2013-09-12 | Анна

Анна, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости и тем более загородной, дело весьма непростое. По предоставленным Вами данным можно определить условный коридор цены, более же точную оценку специалист может сделать после визуального осмотра объекта, ознакомления с документами основания возникновения собственности и проведения глубокого анализа стоимости аналогичных вариантов. Что касается стоимости Вашего участка. Ленинградское направление весьма пользуется спросом, особенно после завершения строительства транспортной развязки возле м. Сокол. На данный момент в продаже выставлено порядка 11 подобных предложений, их стоимость колеблется в пределах 3-3,5 млн. рублей. За последние два года подобные варианты участков продавались по цене 2,7-4 млн. рублей. Основываясь на этих данных можно сказать, что при правильно организованной рекламной компании можно найти покупателя, который согласится заплатить цену в районе 3 млн. рублей. Наша Компания может помочь Вам в поиске потенциальных покупателей на Ваш участок и в проведении сделки. За более подробной консультацией, пожалуйста, обращайтесь к нашим специалистам по телефону 225-25-25.

Здравствуйте! Мы хотим продать квартиру в г.Руза. Трехкомнатная квартира приватизирована на четверых членов семьи, родители, я и брат. Как можно ее продать если брат сейчас получает гражданство Швеции, там постоянно проживает и от туда не сможет выехать ближайшее время?

2013-09-11 | Аля

Аля, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. В Вашем случае Вашему Брату нужно оформить доверенность на продажу квартиры на одного из членов семьи, например на Вас. Нужно учитывать, что большинство покупателей предпочитают, даже требуют присутствие собственника на сделке. Поэтому нужно обладать профессиональными навыками ведения переговоров с потенциальными покупателями и правильно подготовиться к сделке. Также, в первую очередь, нужно правильно оформить доверенность (консульская будет доверенность или с апостилем). Наша Компания обладает достаточным опытом в таких вопросах, и мы можем помочь Вам в продаже Вашей квартиры в г. Руза. За более подробной информацией просим обращаться к нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: продажа, жилая

Свидетельство на собственность(приватизация) на квартиру выдано на меня и на тот момомент несовершеннолетнего моего сына 14 лет назад. С тех пор сын получил и сменил в 20 лет паспорт. Я также два раза сменила паспорт (фамилию не меняла. Требуется ли подтверждать свои полномочия? Какие документы надо предоставить?

2013-09-11 | Елена

Елена, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. В связи с получением, сменой паспорта или фамилии Вам ничего менять не нужно, для проведения сделки потребуется новый паспорт (со штампом о ранее выданном паспорте) и правоустанавливающие документы (договор передачи и «розовое» свидетельство). Наша Компания обладает достаточным опытом в проведении сделок по купле-продаже объектов недвижимости и может помочь Вам в решении Ваших задач. За более подробной консультацией обращайтесь к нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: жилая

Имею в собственности 3-х комнатную переделанную из 4-х комнатной квартиры.1/2 доли мои,вторая поделена на 2-х внуков по 1/4 каждому.В 2003 году моя дочь после замужества осталась с мужем жить в этой квартире, а я проживал в другом месте. Сегодня обстоятельства сложились так,что мне необходимо место жительство,а я не могу попасть к себе имея прописку,так как дочь с зятем меня просто не пускают,на мои предложения продать квартиру после чего каждый приобретет жилье себе сам или другие приемлимые варианты для обеих сторон они отвергают. Предлагают мне 3 000000 руб, когда квартира на рынке стоит 16-17 миллионов рублей. Как мне быть,как разменять или продать за приемлимую сумму свою долю,на которую я смог бы себе купить жилье.

2013-09-08 | стас

Стас, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. К сожалению, такой случай, как Ваш, не редкость. Наш опыт в ведении переговоров с сособственниками может помочь в разрешении Вашей задачи. Мы можем помочь продать Вашу долю в квартире и приобрести взамен другое жилье. Здесь требуется точная оценка Вашей квартиры (доли) и информация о Ваших пожеланиях по приобретаемому объекту. Мы можем провести переговоры с дочерью и ее мужем о продаже всей квартиры и последующем размене. Существует возможность обращения в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, вселении и нечинении препятствий в проживании. Более подробную консультацию Вы можете получить у наших специалистов, связавшись с ними по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте. В 2009 году умер мой отец. завещания не было, соответственно в 2х комнатной приватизированной квартире остались жить я и моя мама, у обеих есть и были доли в квартире наравне с отцом, и его доля, я так понимаю должна быть поделена напополам между нами, но в наследство никто из нас не вступал, и этот вопрос висит по сей день. Сейчас у нас стоит вопрос о разъезде с матерью, так как жить с ней далее, у меня не представляется возможным, и хотелось бы спросить. Как лучше поступить, если она не хочет этого разьезда, обьясняя тем что жила тут 40 лет и никуда переезжать не намерена. но как тогда вообще мне от нее "скрыться" ведь доля у меня есть, я ведь могу продать свою комнату(долю)? хочется взять ситуацию в свои руки и уже наконец переехать хотя бы в комнату, в коммуналке или маленькую однушку главное отделится, потому что квартира у нас очень хорошая большая в кирпичном доме, и комната должна стоить как какая нибудь хрушевская однушка в ближйшем подмосковье

2013-09-05 | Анна

Анна, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Продажа долей квартиры по наследственному делу имеет самую высокую сложность, поэтому точный ответ специалист может дать только после беседы с Вами? и ознакомления с имеющимися документами на квартиру. В данный момент Вы являетесь собственницей доли в квартире. Для того чтобы оформить долю отца нужно обратиться к нотариусу вместе с Вашей Мамой, другого пути нет. Сейчас продать долю с соблюдением права преимущественной покупки Вашей Мамой (этого требует законодательство), не предоставляется возможным, так как в Росреестре еще значится отец, и если Ваша Мама не пойдет оформлять свою долю наследства, то зарегистрировать куплю-продажу будет невозможно. Нужно продумывать другие варианты. Также специалисту нужно понимать в какую собственность долевую или же совместную оформлена приватизация. Как видите, вопросов и вариантов разрешения много. Для подробной консультации, в которой удастся определить пути решения Вашей задачи, нужно приехать в наш офис (Бизнес Центр «Галерея Актер», ул. Тверская, д.16) с документами.

Категории: продажа

Мне 21 год, жене 23, на какую либо помощь от государства мы можем расчитывать в плане жилья, мы оба студенты и есть ребенок которому 10 месяцев. Проживаем в городе Раменское с матерью жены, но хочется отдельно жить,на что мы можем расчитывать?

2013-09-04 | Александр

Александр, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Все программы государственной поддержки по улучшению жилищных условий разработаны для таких категорий граждан, которые нуждаются в дополнительной поддержке государства, в частности: - для очередников (напоминаем, что с 2005 года встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут только малоимущие граждане); - для многодетных семей; и т.п. Если вы уже являетесь очередниками, тогда решить вопрос гораздо проще. Если же нет, то придется рассчитывать на собственные силы. В этом случае можно воспользоваться ипотечным кредитом при условии наличия постоянного дохода или же продать имеющееся жилье с целью разъезда. Если в Вашей семье родится второй ребенок, Вы сможете получить сертификат на материнский семейный капитал, размер которого в настоящий момент составляет примерно 410 тысяч рублей, его можно использовать на улучшение жилищных условий. Наша Компания может помочь Вам в осуществлении разъезда, оформлении ипотеки и реализации материнского капитала в будущем. Для этого, пожалуйста, позвоните по телефонному номеру 225-25-25 и наши специалисты более подробно Вас проконсультируют.

Здравствуйте!Есть ли у вас вакансии? Мне 27 лет. 7 лет в продажах,но не недвижимость?

2013-09-02 | Жанна

Жанна, добрый день! С подробной информацией о текущих вакансиях в нашей Компании Вы можете ознакомиться здесь: http://www.egsnk.ru/about/vacancies/

Категории: о компании

Я живу в квартире(не преватезирована)с двумя детьми и родным братом,все прописаны.Сын инвалид и я имею право на субсидии,но брат,который не работает и живет за мой счет не хочет платить за нее.Могу ли я разделить платежные документы и чем мне это грозит в последствии,если он так и не будет платить?

2013-08-22 | Екатерина

Екатерина, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Разделить лицевые счета, к сожалению, невозможно. Можно обратиться в судебные органы с иском и взыскать задолженность по коммунальным платежам, но это должен делать собственник, коим является в данный момент город. За более подробной консультацией нужно обратиться в местный ЕИРЦ. Можно провести переговоры с братом о приватизации и размене квартиры: одна для Вас и двух детей, другая для брата. Вы можете провести ознакомительную встречу по данному вопросу с нашими специалистами. Для этого, пожалуйста, позвоните по телефонному номеру 225-25-25 и договоритесь о встрече.

Категории: жилая

Добрый день, скажите при аренде жилья есть ли дополнительная услуга - регистрация, сколько она стоит?

2013-08-16 | Ксения

Ксения, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Регистрацию может провести только собственник квартиры. Сделать это будет крайне сложно. Не каждый собственник квартиры согласится временно зарегистрировать у себя в квартире малознакомых ему людей. Что касается аренды квартиры, то наша Компания может помочь Вам в решении данного вопроса. Оформлением временной регистрации занимается федеральная миграционная служба.

Категории: аренда

поиск по сайту
© 2017 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб