495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 33951 29206
Комнаты 1384 583
Новостройки 1067
Загородная 17896 407
Коммерческая 196 70
Зарубежная 145
ЕГСН » Вопросы и ответы » Все вопросы

Вопросы и ответы

Все вопросы

Действительно ли планируется изъятие муниципальных квартир у нанимателей, имеющих в собственности другую жилплощадь? что можно сейчас сделать? Спасибо

2013-01-29 | Ольга

Ольга, добрый день! Юридический отдел нашей Компании отслеживает информацию о новых законопроектах, поправках к существующим, судебную практику по жилищным вопросам. На данный момент никакими сведениями о проекте изъятия муниципального жилья при наличии другого мы не наслышаны. К сожалению, на этот вопрос точно мы не можем ответить, ввиду отсутствия полномочий доступа к информации о разработках программ правительства в данной области.

Категории: жилая

Добрый день!Подскажите пожалуйста,у нас квартира в ней прописаны мы с матерью ,отца выписали посуду как безвести отсутствующим уже 13 лет.Повлияет ли это на продажу квартиры?

2013-01-26 | Елена

Елена, добрый день! Да, повлияет. В данном случае присутствуют права третьих лиц на квартиру - отец. Если он был признан безвестно отсутствующим до приватизации - он может оспорить ее и признать за собой право на долю. В ином случае он имеет право пользования квартирой, если объявится. Предоставить ответ на Ваш вопрос о сложностях при продаже специалист сможет только, когда ознакомиться со всеми документами. Для этого, пожалуйста, позвоните по телефонному номеру 225-25-25 и зафиксируйте время встречи.

Категории: продажа

добрый день.я купил 1-комнатную приватизированную квартиру в 2004г.за 90000т.р.а продаю за 110000т.р.Сколько я должен заплатить налог? спасибо.

2013-01-22 | роман

Роман, добрый день! Поскольку купленная Вами квартира находится в Вашей собственности уже более трех лет, то согласно действующему законодательству Вы освобождаетесь от уплаты налогов (ст. 220 НК РФ). Более подробную информацию о порядке проведения сделки и этапах работы с нашей Компанией при заинтересованности в сотрудничестве, Вы можете задать нашим специалистам, позвонив по телефонному номеру 225-25-25. Спасибо!

Не могу понять, что у вас за тарифы за ваши услуги. Такое впечатление, что каждый называет ту сумму, которая ем необходима. На сайте написано, что за услуги вы берете от 1 до 3%%. Но при разговоре с вашими менеджерами. рассчитав объявленную ими сумму, получается до 10%!!! Это уже перебор! Не кажется вам??? И еще, на сайте сказано, что дополнительных комиссий никаких больше нет, а как выясняется, оформление ячейки в банке, закладка денег, оплата соответствующих квитанций при покупке (итого, как мне сказали, набегает еще 20 тыс. руб) тоже ложится на плечи покупателя! Почему же при ваших сумашедших тарифах, оплату ячейки и документов вам не взять на себя??? И где можно ознакомится с конкретными тарифами. а не с приблизительным от 1 до 3%%???

2013-01-22 | Татьяна

Татьяна, добрый день! Стоимость услуг составляет 1-3% и зависит от сложности предстоящей работы, минимальная сумма комиссии за одну операцию (покупка или продажа) составляет 150 000 рублей. К сожалению, при покупке или продаже комнат и долей, малогабаритных квартир и других объектов, чья стоимость ниже 5 000 000 рублей, комиссия воспринимается по-другому – притом, что это более сложные операции на рынке недвижимости. Взамен на это Вы получаете квалифицированную помощь специалиста в быстром и наилучшем решении Вашей задачи. Из практики делового оборота дополнительные расходы подлежат оплате Покупателем. Мы предлагаем нашим клиентам, как процентное указание комиссии, так и фиксирование суммы вознаграждения, скидки при больших объемах обсуждаются индивидуально. Вполне возможно, что при разговоре с разными риэлторами, Вы могли услышать чуть разные суммы – это вопрос, какая информация была в наличие у риэлтора. Итоговую сумму Вам может назвать специалист при проведении переговоров, при одном условие – ему известны достоверно условия, задача, которую нужно для Вас решить, т.е. что нужно продать, купить, какой ликвидностью обладают объекты, сроки реализации, необходимость прохождения опекунского совета, длина цепочки и т.д. Татьяна, наши сотрудники готовы подробно Вас проконсультировать о стоимости услуг нашей Компании. Для этого свяжитесь, пожалуйста, с нашими экспертами по телефонному номеру 225-25-25 и подробно опешите Вашу задачу. Спасибо!

Категории: жилая, о компании

Здравствуйте! Могу ли я приватизировать свою часть неприватизированной квартиры, если я прописан в квартире, но квартиросъемщиком является другой человек?

2013-01-22 | Алексей

Алексей, добрый день! Согласно действующему законодательству приватизировать можно только с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц, иначе, к сожалению, - нельзя. Спасибо!

Категории: вопросы юристу

Добры день! На вашем сайте меня заинтересовало объявление на продажу квартиры. В описании квартиры указано - бонус агенту. Что это означает?

2013-01-16 | Ольга

Ольга, добрый день! «Бонус агенту» означает, что часть комиссионного вознаграждения при продаже объекта недвижимости в виде вознаграждения причитается риэлтору, нашедшему покупателя на данный объект. В сфере недвижимости такие «приписки» к объявлениям достаточно распространены – риэлтор использует все возможности, которые могут привлечь потенциальных покупателей. Если Вас интересует более детальная информация по найденному предложению, позвоните по телефонному номеру 225-25-25 и наши специалисты подробно Вас проконсультируют.

Категории: покупка

Здравствуйте! Имею в собственности прватизированную квартиру. Приватизация проводилась в первый год её начала, если не ошибаюсь 1992! Свидетельство о собственности старого образца.Также имеется договор. Нужно ли получать новое свидетельство при необходимости осуществления сделки с квартирой?

2013-01-16 | Вера

Вера, добрый день! В Вашем случае новое свидетельство получать не нужно, для сделки подойдет Свидетельство старого образца («розовое»). Для проведения сделки по купле-продаже квартиры потребуются: договор передачи, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, а также и ряд других документов в зависимости от сложности сделки. При Вашем обращении в нашу Компанию за услугой по продаже квартиры риэлтор ЕГСН берет на себя обязанности по сбору необходимых документов, организует рекламную компанию, проводит переговоры с потенциальными клиентами, организует и проводит сделку для Вас. Более подробную информацию о порядке проведения сделки и этапах работы с нашей Компанией Вы можете задать нашим специалистам, позвонив по телефонному номеру 225-25-25. Спасибо!

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте!Мой муж прописан в 3х комнатной не приватизированной квартире,кроме него там прописаны его отец и бабушка.Сейчас у нас родится ребенок и мы его пропишем в эту квартиру.После смерти бабушки мы планируем приватизировать и разменять квартиру,скажите пож-та достанется ли моему мужу большая доля в связи с тем,что там ещё и наш ребенок прописан?2)Так как отношения с отцом у мужа плохие,отец может быть против приватизации,что делать в этой ситуации,как разъехаться?Этот вопрос очень важен,так как мы сейчас живем с моими родителями и хотим отдельное жилье.Надеюсь на вашу помощь,заранее спасибо!

2013-01-16 | Лариса

Лариса, добрый день! Приватизация официально заканчивается 1 марта 2013 года. При приватизации квартира передается в равнодолевую собственность всех прописанных там лиц. Если ребенок будет прописан до 01.03.13, то он будет включен в число собственников. Если на 01.03.13 бабушка будет в здравии, а ребенок еще не родится, то приватизировать можно на трех прописанных или на двух, или на одного. Если отец против приватизации - приватизировать квартиру Вы не сможете. При этом обменять неприватизированную трехкомнатную квартиру на две других практически невозможно. При желании всех жильцов (Ваш муж, отец и бабушка) наша Компания может помочь Вам ускоренно приватизировать квартиру и осуществить разъезд на две площади. Начать лучше всего с ознакомительной встречи, где Вы познакомитесь с риэлтором, определите порядок будущих действий. Для этого Вы можете позвонить по телефонному номеру 225-25-25 или написать письмо на электронный адрес info@egsnk.ru.

Категории: продажа, жилая

добрый день! у на 3-хкомнатная квартира в Москве, прописано -я, мать, отец (давно в разводе), мой брат и мой сын 12 лет,собрались подавать документы на приватизацию, чтобы успеть до 1 марта. До этого не хотели приватизировать, т.к. отец у нас пьющий, неработающий, в общем неблагонадежный. Но в любом случае хотели в будущем квартиру менять. Как понимаем без отца не можем приватизировать,а с ним боимся,т.к. он может продать и к нам кого-то подселят, может прописывать к себе за деньги посторонних и т.п. Какие у нас могут быть реальные опасения? и как можно подстраховаться. Через 3 года планируем продавать жилье, чтобы не платить какой-то налог. кстати сколько она составит, если подавать квартиру срочно, не подождав 3 лет? спасибо.

2013-01-14 | Светлана

Светлана, добрый день! Ваши опасения нам понятны. Не стоит так беспокоиться, так как из Вашей ситуации есть выход. Вы можете приватизировать квартиру на всех членов Вашей семьи. Если отец решит продать свою долю, то по закону Вы имеете право преимущественной покупки, а прописать кого-либо в квартиру он сможет только с согласия всех ее собственников. Также существует вариант отказа от приватизации Вашим отцом, тогда при продаже его необходимо будет выписать или искать покупателя, который согласиться приобрести квартиру с прописанным человеком, кончено, в этом случае цена квартиры значительно понизиться. Наша Компания имеет большой опыт в разрешении подобных задач, может помочь Вам принять правильное решение и осуществить будущий разъезд его лучшем виде. Для этого Вам нужно связаться с нашими специалистами по телефонному номеру 225-25-25 и договориться о дате встречи, на которой будет возможным оценить Вашу квартиру, просмотреть варианты для переезда, а также определить налогооблагаемую базу. Спасибо!

здравствуйте!Мы хочем купить комнату в квартире в пятиэтажке,при её сносе какое жельё нам положено?

2013-01-13 | александр

Александр, добрый день! Согласно действующему законодательству, при переселении, Вы можете рассчитывать на ту же комнату, и только в том случае, если данное жилье для Вас является единственным. Компания ЕГСН оказывает помощь нашим Клиентам в покупке комнат, будем рады видеть Вас в числе наших клиентов. Спасибо!

Категории: покупка

поиск по сайту
© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб