495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 34793 32547
Комнаты 1423 586
Новостройки 1092
Загородная 15985 407
Коммерческая 195 70
Зарубежная 147
ЕГСН » Вопросы и ответы » Все вопросы

Вопросы и ответы

Все вопросы

Добрый вечер. У меня есть коммерческая недвижимость в другом городе, в Рязани. Занимаетесь ли вы недвижимостью в других городах РФ.

2012-11-20 | Владислав

Владислав, добрый день! К сожалению, ЕГСН не занимается реализацией объектов коммерческой и иной недвижимости в регионах РФ. Рекомендуем обратиться в местные агентства недвижимости.

В 2004 г по договору инвестирования была куплена квартира, семьей из трех человек,в доле 1/3 на каждого, в 2010 году родители дарением подарили, 2/3 доли мне. Сейчас хочу продать, надо ли платить налог?

2012-11-20 | Мария

Для формирования ответа на вопрос об исчислении налога при продаже нужно учитывать следующие детали: • на кого приобреталась квартира (на Вас, на одного из или на двух родителей, либо на всех членов семьи); • дата регистрации права собственности; • условия договора инвестирования. Обладая указанной информацией, риэлтор сможет определить, нужно ли платить налог, в каком размере и как согласно действующему законодательству уменьшить его сумму. Мария, пожалуйста, данную информацию Вы можете рассказать нашим специалистам, позвонив по телефонному номеру 225-25-25. Специалисты подробно Вас проконсультируют и ответят на все вопросы.

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте! Имеется однокомнатная квартира, в районе м. Алтуфьево, в панельном доме. У квартиры два собственника, которые там же и прописаны. Скажите, можно ли продать через ваше агенство свою долю (половину), или выгоднее будет продавать целиком? Что для этого нужно и каковы должны быть дальнейшие действия? Спасибо!

2012-11-12 | Евгений

Евгений, добрый день! Наша Компания оказывает услуги по продаже квартир, так и их долей. Продажа долей одна из самых сложных операций на рынке недвижимости. Сложности сводятся к юридическим и организационным тонкостям. Нужно соблюсти четкий порядок продажи долей согласно действующему законодательству. Наибольшую сложность представляют случаи, когда отношения между сособственниками, мягко говоря, не складываются. Также нужно учитывать, что стоимость всей квартиры выше, нежели чем одна из ее долей, т.е. выгоднее продавать квартиру «целиком». Каждая сделка уникальна, поэтому профессионалу нужно обладать дополнительной и конкретной информацией обо всей задаче в целом. Начать лучше всего с ознакомительной встречи, где Вы познакомитесь с риэлтором, определите порядок будущих действий. Для этого Вы можете позвонить по телефонному номеру 225-25-25 или написать письмо на электронный адрес info@egsnk.ru.

Категории: продажа, жилая

Добрый день! Можем ли мы встать на очередь на жилье,если в квартире прописано 8 человек,квартира площадью-81,3кв.м из них жилая-48,5кв.м Квартира приватизирована. Спасибо.

2012-11-09 | Олеся

Олеся, добрый день! К сожалению, однозначно ответить на Ваш вопрос не представляется возможным из-за малого количества информации. Начать нужно с обращения в управление социальной защиты своего района. Все вопросы постановки на жилищный учет регламентированы в Законе г. Москвы № 29 от 14.06.2006 (редакция 2012 г.) "Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения" и Законе г. Москвы № 7 от 25.01.2006 г. (редакция 2012 г.) "О порядке признания жителей г. Москвы малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" Спасибо!

Добрый день! Хочу купить 2к квартиру с помощью ипотеки в р-не Перово (5,5-6,5млн руб). Получено согласие учредителей выдать справку по форме банка, есть сбережения на 10-15% первонач. взноса, зарплатный проект в Сбербанке. Вопрос: с чего начать? С обращения в банк или к Вашему специалисту. Спасибо.

2012-11-07 | Наталья

Наталья, добрый день! ЕГСН является официальным партнером Сбербанка РФ. Оформляя ипотеку через ЕГСН, Вы сможете получить преференцию по снижению базовой процентной ставки. Наши сотрудники помогут Вам в поиске и подборе желаемого варианта, который будет соответствовать требованиям банка, осуществят юридическую проверку квартиры, организуют и проведут сделку. Начать лучше всего с обращения в ЕГСН. Вы можете позвонить по телефонному номеру 225-25-25 или подъехать к нам в офис: Тверская ул., д. 16.

Категории: покупка, жилая

Добрый вечер. Думаем продать квартиру рядом с метро шаболовская или тульская. Улица Новая Заря, дом 4/8. Пяти этажный дом, наша квартира на 4 этаже. 63 кв.м., кухня 6 кв.м., двухкомнатная квартира, есть балкон, санузел раздельный. Сколько будет стоить квартира если необходим ремонт и если сделан косметический ремонт?

2012-11-06 | Анна

Анна, добрый день! По указанным Вами параметрам мы можем предоставить достаточно условную оценку – 8,4-9,3 млн. рублей. Для более точной оценки нужно владеть дополнительной информацией, а именно: • о Ваших будущих действиях (свободная продажа или альтернативная сделка, когда взамен Вы покупаете другое жилье); • о количестве собственников (есть ли среди них несовершеннолетние дети); • о сроках продажи; Также в процессе поиска покупателя цена может корректироваться. В части вопроса о ремонте, как правило, покупатели приобретают квадратные метры. Для одних неважно состояние квартиры, они будут осуществлять ремонт «под себя», а другим важно наличие легкого косметического ремонта. Стоимость квартиры, требующей ремонта, как правило, чуть ниже, наличие хорошего евроремонта повышает стоимость объекта недвижимости. Не видя состояния Вашей квартиры, предоставить ответ в части повышения или снижения цены по уровню состояния квартиры, к сожалению, не предоставляется возможным. Более точную оценку могут произвести наши специалисты с подробного рассказа. Для этого позвоните, пожалуйста, по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, три года нахождения квартиры в собственности исчисляется с даты регистрации права собственности или постановки на учет в налоговых органах? Спасибо.

2012-11-06 | Рашид

Рашид, добрый день! 3 года исчисляются с даты регистрации права собственности. Дату внесения в реестр Вы можете посмотреть на Свидетельстве, она отмечается внизу. Вы можете обратиться в нашу Компанию за услугой по продаже Вашей квартиры.

Категории: жилая

Здравствуйте!Могу ли я обратитьсия в Вашу фирму по аренде жилья,если я не гражданка России?

2012-11-06 | Людмила

Людмила, добрый день! Да, Вы можете обратиться в нашу Компанию за помощью. Гражданство Заказчика не имеет значения. Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов. Вы можете оставить заявку, воспользовавшись формой на сайте http://www.egsnk.ru/request/ или позвонить по телефонному номеру 225-25-25, Спасибо!

Категории: аренда

Заключила договор с агентством на покупку квартиры и внесла задаток. Обстоятельства сложились так, что всей суммы на покупку квартиры не нашла, могу ли вернуть задаток и не оплачивать неустойку (она прописана в договоре). Заранее спасибо за ответ!

2012-11-02 | Ольга

Ольга, добрый день! Если продавцу внесен именно задаток, то он не возвращается и отсутствие денег, к сожалению, не является уважительной причиной. По поводу неустойки так однозначно сказать нельзя, нужно внимательно ознакомиться с условиями Договора. Позвоните по телефонному номеру 225-25-25 нашим специалистам, на основе подробного рассказа они проконсультируют Вас по второй части вопроса. Спасибо!

Категории: жилая

Здраствуйте!!!у меня такой вопрос,можно ли взять ипотеку под залог своей квартиры но не внося первый взнос??просто хочется сразу въехать в квартиру и потом сразу отдать свою квартиру в банк а остаток потом просто доплачивать

2012-10-29 | вера

Вера, добрый день! Среди банковских продуктов есть программы, позволяющие получить кредит под залог недвижимости. Такие программы обычно не предусматривают наличие первоначального взноса у заемщика, объем финансирования не превышает 85% от рыночной стоимости закладываемой квартиры. Сумма кредита погашается за счет средств заемщика, поэтому проводится детальный анализ его финансовой независимости, а залоговая квартира в таких программах не выступает средством погашения. На рынке банковских услуг есть ипотечные программы, не предусматривающие наличие у заемщика первоначального взноса. При этом к заемщику применяются повышенные требования в части его финансовой устойчивости, а ставка по кредиту обычно выше по отношению к стандартным программам. В таких случаях проводится альтернативная сделка по купле-продаже квартир с привлечением ипотеки. Более подробно ответить на Ваш вопрос смогут наши специалисты, а также помогут определить какой из вышеизложенных вариантов может лучше Вам подойти. Для этого, пожалуйста, позвоните по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: покупка, жилая

поиск по сайту
© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб