495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
8 (962) 920-01-01
WhatsApp чат

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 33888 28785
Комнаты 1397 583
Новостройки 1068
Загородная 18100 407
Коммерческая 196 68
Зарубежная 145
ЕГСН » Вопросы и ответы » Все вопросы

Вопросы и ответы

Все вопросы

Здравствуйте! Помогите пожалуйста оценить квартиру on-line м. Выхино, ул. Вишняковская, 9 этажей, квартира на 1 этаже, 34.7 кв.м, ремонт косметический. За сколько можно реально продать и примерное время продажи. Жилая 19.4. Спасибо.

2012-03-16 | Александр

Александр, добрый день! Ориентировочная стоимость объекта колеблется в районе 5 млн. руб. Определить точнее возможно, уточнив некоторые параметры по квартире, документам и Вашим пожеланиям на будущее. Максимальная продажная стоимость квартиры будет зависеть в первую очередь от грамотно организованной рекламной компании и профессионального уровня ведения переговоров с потенциальными покупателями. Время продажи в среднем составляет 1-3 месяца. Мы будем рады помочь Вам в решении Вашего «квартирного» вопроса. Для более точной оценки объекта позвоните, пожалуйста, нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: продажа, жилая

Добрый день! Мне 27 лет и я мать-одиночка. Имею ли я право встать на очередь на квартиру, если сейчас проживаю в 3-х комнатной квартире с мамой сестрой и сыном. Все прописаны, квартира НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ, площадь общ. площадь 77 кв.м ?

2012-03-13 | Екатерина

Екатерина, добрый день! Скорее всего, ответ будет отрицательным. Учетная норма составляет 15 кв. метров на ответственного квартиросъемщика, по 11 кв. метров на остальных. Такие вопросы состоят в ведомстве Департамента муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы. Поэтому, к сожалению, мы не можем предоставить точный ответ на этот вопрос. Обратитесь, пожалуйста, к специалистам указанного Департамента. Ссылка на координаты: http://housing.mos.ru/dmghtml/directs/index.htm. Также Вы можете обратиться за консультацией к нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25, которые могут подсказать, какие существуют варианты разрешения Вашего «квартирного вопроса».

Категории: вопросы юристу

Здравствуйте. Есть две квартиры в новостройке, однушки, рядом расположенные на этаже, 52 и 47 м2, Химки Левобережная по ул Совхозной 7. Хочу продать и купить трешку в Химках от 80м2 с ремонтом и доплатой. Каковы мои шансы?

2012-03-12 | Вера

Вера, добрый день! Ваша задача вполне разрешима. Наибольшая сложность будет заключаться в одновременном поиске двух потенциальных покупателей. Практический опыт нашего агентства позволяет найти решение таких задач. Позвоните, пожалуйста, по телефонному номеру 225-25-25 и наши специалисты подробно Вас проконсультируют.

День добрый! Наша квартира не приватизирована, прописаны 3-е, возможен ли обмен или только продажа с приватизацией? Спасибо!

2012-03-12 | Алла

Алла, добрый день! Доля неприватизированных квартир в общем объеме очень низка, еще меньше желающих произвести обмен таких квартир. Вероятность найти человека со схожими требованиями практически сводится к нулю. К сожалению, именно поэтому такой обмен произвести не реально. Мы можем помочь Вам приватизировать квартиру и осуществить продажу с одновременной покупкой новой квартиры, чтобы разрешить Ваш «квартирный вопрос». Для этого, пожалуйста, обратитесь за подробной консультацией к нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: продажа, жилая

предлагают совершить альтернативную сделку по расселению квартиры в вашем агенстве. не понятно одно ,когда должны сняться с регистрационного учета жильцы расселяемой квартиры:сразу же после внесения денег покупателем или после получения нового жилья и регистрации в нем

2012-03-12 | сергей

Сергей, добрый день! Этот вопрос решается по согласованию сторон. Снятие с регистрационного учета из продаваемой квартиры возможно до государственной регистрации договора купли-продажи, если у гражданина есть куда прописываться. Исходя из обычаев делового оборота, при альтернативной сделке принято сниматься с регистрационного учета и вставать на регистрационный учет после государственной регистрации договора купли продажи. Все эти вопросы Вы можете согласовать с агентом ЕГСН. Он расскажет Вам обо всех возможных вариантах и посоветует выбрать более правильный.

У вас на сайте написано: Алименты с продажи квартиры 29.02.2012 | И, наконец, в феврале текущего года Конституционный суд РФ в споре «платить – не платить» поставил точку. Отныне родители выплачивающие алименты, при продаже недвижимого имущества, должны будут отдать в пользу детей от 25% до 50% стоимости жилья. Однако нововведение распространяется не на всех – данной участи смогут избежать те «алиментщики», которые сумму детских выплат, по обоюдному согласию с другим родителем, закрепили нотариально Не могу найти этот закон,который поставил точку в этом вопросе, дайте ссылку пожалуйста.

2012-03-12 | Ольга

Ольга, добрый день! Как известно, алименты на содержание несовершеннолетних детей взыскиваются либо в долях от получаемого дохода (согласно статье 81 Семейного кодекса РФ) либо в твердой денежной сумме (согласно статье 83 Семейного кодекса РФ). Размер алиментов, устанавливается в зависимости от количества детей, на содержание которых взыскиваются алименты, и иных обстоятельств. Как следует из содержания указанных статей, взыскание производится из заработной платы по основному месту работы и по совместительству, из иных доходов, перечень которых установлен законом. Законом определены виды дохода (заработка) из которых происходит удержание по алиментным обязательствам. Таким нормативно-правовым актом является Постановление Правительства РФ от 18.07.1996 № 841"О Перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей". В подпункте «о» пункта 2 Постановления указано, что алименты подлежат взысканию с доходов, полученных по заключенным гражданско-правовым договорам. Из содержания подпункта следует, что удержание должно производиться, в том числе, по договорам от реализации недвижимого имущества (квартиры). Данный вывод являлся спорным, поскольку однозначной судебной практики по такому вопросу выработано не было. Суды принимали различные решения, по-разному трактуя положения Постановления Правительства РФ. 17 января 2011 года Конституционный Суд РФ вынес Определение, которое дает разъяснение по вопросам алиментных удержаний при продаже квартиры. Поводом к рассмотрению дела в Конституционном Суде РФ послужило обращение заявителя по вопросу соответствия Конституции РФ подпункта «о» пункта 2 Постановления Правительства РФ. До подачи обращения, решением Волжского городского суда Волгоградской области от 20 января 2011 года, службу судебных приставов обязали провести исполнительные действия по взысканию с заявителя части денежных средств в виде алиментов, полученных им от продажи доли земельного участка и садового домика по договору купли-продажи. Решение вступило в законную силу. Таким образом, исключением из правил являются выплаты по алиментам, которые осуществляются в твердой денежной форме, то есть в решении суда либо в нотариальном соглашении между супругами о выплате алиментов звучит фраза не 25% (33% - на двоих, 50% - на троих и более детей) от всех видов дохода, а обозначена конкретная сумма (например, 15 000 рублей ежемесячно). Лишь в этом случае доходы от продажи квартиры не будут попадать под обязательные алиментные выплаты.

Категории: вопросы юристу

Добрый день! У меня с отцом в равных долях привотизированы 2 комнаты в комунальной квартире у меня с ним очень плохие взаимоотношения он не дает мне там жить и не платит по комунальным счетам могули я разделить лецевой счет с ним и платить за свою половину сам. Заранее благадорю за помощь!

2012-03-11 | Дмитрий

Дмитрий, добрый день! Вы говорите о том, что отец не дает возможности проживать Вам в Вашей комнате. К сожалению, с 2005 года разделить лицевые счета невозможно. Вы можете обратиться в ЕИРЦ, с просьбой направлять счета на оплату коммунальных платежей за Вашу долю на Ваше имя. Позвоните, пожалуйста, по телефонному номеру 225-25-25 и наши специалисты подробно расскажут Вам, какие существуют варианты разрешения Вашего вопроса.

Категории: жилая

Доброго времени суток! подскажите пожалуйста, как правильно сдать квартиру в аренду,если она принадлежит мне по договору социального найма? где взять разрешение?

2012-03-10 | Ольга

Ольга, добрый день! Для того чтобы сдать в аренду квартиру, состоящую в социальном найме, необходимо получить согласие в письменной форме всех членов семьи, в том числе, временно отсутствующих. При вселении других граждан в качестве проживающих совместно – согласие в письменной форме наймодателя через Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Что осуществить крайне сложно. Наши специалисты имеют достаточный опыт в разрешении таких вопросов. Позвоните, пожалуйста, по телефонному номеру 225-25-25 и наши специалисты помогут решить Ваш вопрос.

Категории: аренда

Какие есть законы насчёт иностранных? Может ли иностранец купить квартиру в Москве точно так, как российский гражданин купит? Или существует дополнительные/другие законы.

2012-03-08 | Джонатан

Джонатан, добрый день! Иностранный гражданин, как и российский может приобрести квартиру в Москве, потребуется нотариальный перевод его паспорта. Договор составляется на русском языке, если не владеет - потребуется переводчик. Если он в браке - потребуется нотариальное согласие супруги на покупку. Если иностранец является по российскому налоговому законодательству нерезидентом, то при дальнейшей продаже этой квартиры он должен будет уплатить налог в размере 30% стоимости, указанной в договоре купли-продажи. В соответствии с ч. 2 ст. 207 Налогового кодекса РФ "Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения". Позвоните по телефонному номеру 225-25-25, Вас проконсультируют наши специалисты и помогут решить Ваш вопрос по покупке квартиры в Москве.

здравствуйте!вопрос1.оцените,пожалуйста,мою дачу-деревня бояркино,48 км по новорязанскому шоссе.участок 6 соток,старый дачный домик,новый хозблок,забор,обжитой дачный кооператив.сколько при этом стоят ваши услуги?вопрос 2.в вашей базе данных по квартирам я нахожу много интересных для меня вариантов.цены указанные в базе окончательные или надо еще прибавить стоимость услуг агенства.спасибо

2012-03-04 | екатерина

Екатерина, добрый день! Ориентировочная стоимость объекта колеблется в пределах 1-1,3 млн. руб. К сожалению, загородный рынок не сильно активен в последнее время. Найти покупателя – достаточно сложная задача. Рекламные механизмы нашей компании значительно повышают вероятность продажи объекта. На нашем сайте представлены как эксклюзивные объекты ЕГСН, так и объекты частных лиц. Обычно покупатель оплачивает услуги по проверке объекта на юридическую чистоту. Поэтому стоимость объекта возрастает на сумму комиссии за услуги.Мы будем рады помочь Вам в решении Вашего вопроса. Для более точной оценки объекта позвоните, пожалуйста, нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25.

поиск по сайту
© 2016 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб