495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 44328 12969
Комнаты 1507 664
Новостройки 1510
Загородная 32905 414
Коммерческая 186 91
Зарубежная 86
ЕГСН » Вопросы и ответы » Все вопросы

Вопросы и ответы

Все вопросы

Здравствуйте. Я являюсь владельцем доли (половины) в однокомнатной квартире, в Москве. Второй долей владеет моя мама. Скажите, могу ли я продать свою долю в квартире через вашу службу и что для этого мне нужно сделать? Спасибо.

2012-04-01 | Евгений

Евгений, добрый день! Продажа долей, наверное, самый сложный вопрос в сфере недвижимости. Возможных вариантов разрешения – десятки. Много тонкостей, которые зависят от Ваших пожеланий, возможностей и российского законодательства. Наш опыт позволяет найти выход практически из любой ситуации. Позвонив по телефонному номеру 225-25-25 и рассказав подробнее о Вашей задаче, наши специалисты смогут помочь Вам.

Категории: продажа

Можно ли приобрести квартиру, по Газпромовской ипотеке, в новостройке и в каком городе МО?

2012-04-01 | Пётр

Петр, добрый день! Да, это возможно. Перечень городов по Московской Области ~ 20 городов (Химки, Балашиха, Подольск, Королев и т.д.). Позвоните по телефонному номеру 225-25-25 и наши специалисты проконсультируют Вас подробнее.

Категории: покупка, жилая

Здравствуйте! У меня в собственности есть двухкомнатная квартира в самарской области,г.тольятти,в хорошем районе. стоимость её примерно 2-2,2 млн рублей. Работаете ли вы по оформлению ипотеки в московской области(вторичка!,1 или 2х комнатная квартира),ЧТОБЫ КВАРТИРА ШЛА ПОД ЗАЛОГ(в учёт и т.п.)при выдаче ипотеки? Возможно ли,чтобы первого платежа не было вообще,либо он был уменьшен? Насколько я поняла, оплата услуг вашего агентства,когда вы помогаете подобрать наилучший вариант ипотеки и сопутствуете её оформлению,равен 100.000 рублей? заранее спасибо,жду ответа.

2012-03-29 | Анастасия

Анастасия, добрый день! ЕГСН сотрудничает с большим количеством банков-партнеров, которые предоставляют кредиты под залог недвижимости. Условия различаются как по процентным ставкам, так и по условиям предоставления самого кредита. Обычно, первый платеж по кредиту значительно ниже последующих платежей. Стоимость наших услуг варьируется от 1 до 3% в зависимости от сложности задачи, поставленной перед нами. Минимальная сумма комиссии составляет 150 000 руб. Что касательно услуги по сопровождению сделки и подбору ипотечного кредита – обсуждается индивидуально. Пожалуйста, позвоните по телефонному номеру 8(800)100-07-79 и наши специалисты проконсультируют Вас (звонок бесплатный).

Здравствуйте! Мы хотим продать квартиру, но она не приватизирована, если мы будем продавать через вас в течение какого времени будет приватизация идти?!

2012-03-18 | светлана

Светлана, добрый день! Ускоренная приватизация проходит в течение 1 месяца, обычный срок приватизации составляет от 2 до 4 месяцев. На практике процесс поиска потенциальных покупателей проводится одновременно с приватизацией. Мы будем рады помочь Вам в решении Вашего «квартирного» вопроса. Для более подробной консультации позвоните, пожалуйста, нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте! Помогите пожалуйста оценить квартиру on-line м. Выхино, ул. Вишняковская, 9 этажей, квартира на 1 этаже, 34.7 кв.м, ремонт косметический. За сколько можно реально продать и примерное время продажи. Жилая 19.4. Спасибо.

2012-03-16 | Александр

Александр, добрый день! Ориентировочная стоимость объекта колеблется в районе 5 млн. руб. Определить точнее возможно, уточнив некоторые параметры по квартире, документам и Вашим пожеланиям на будущее. Максимальная продажная стоимость квартиры будет зависеть в первую очередь от грамотно организованной рекламной компании и профессионального уровня ведения переговоров с потенциальными покупателями. Время продажи в среднем составляет 1-3 месяца. Мы будем рады помочь Вам в решении Вашего «квартирного» вопроса. Для более точной оценки объекта позвоните, пожалуйста, нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: продажа, жилая

Добрый день! Мне 27 лет и я мать-одиночка. Имею ли я право встать на очередь на квартиру, если сейчас проживаю в 3-х комнатной квартире с мамой сестрой и сыном. Все прописаны, квартира НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ, площадь общ. площадь 77 кв.м ?

2012-03-13 | Екатерина

Екатерина, добрый день! Скорее всего, ответ будет отрицательным. Учетная норма составляет 15 кв. метров на ответственного квартиросъемщика, по 11 кв. метров на остальных. Такие вопросы состоят в ведомстве Департамента муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы. Поэтому, к сожалению, мы не можем предоставить точный ответ на этот вопрос. Обратитесь, пожалуйста, к специалистам указанного Департамента. Ссылка на координаты: http://housing.mos.ru/dmghtml/directs/index.htm. Также Вы можете обратиться за консультацией к нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25, которые могут подсказать, какие существуют варианты разрешения Вашего «квартирного вопроса».

Категории: вопросы юристу

Здравствуйте. Есть две квартиры в новостройке, однушки, рядом расположенные на этаже, 52 и 47 м2, Химки Левобережная по ул Совхозной 7. Хочу продать и купить трешку в Химках от 80м2 с ремонтом и доплатой. Каковы мои шансы?

2012-03-12 | Вера

Вера, добрый день! Ваша задача вполне разрешима. Наибольшая сложность будет заключаться в одновременном поиске двух потенциальных покупателей. Практический опыт нашего агентства позволяет найти решение таких задач. Позвоните, пожалуйста, по телефонному номеру 225-25-25 и наши специалисты подробно Вас проконсультируют.

День добрый! Наша квартира не приватизирована, прописаны 3-е, возможен ли обмен или только продажа с приватизацией? Спасибо!

2012-03-12 | Алла

Алла, добрый день! Доля неприватизированных квартир в общем объеме очень низка, еще меньше желающих произвести обмен таких квартир. Вероятность найти человека со схожими требованиями практически сводится к нулю. К сожалению, именно поэтому такой обмен произвести не реально. Мы можем помочь Вам приватизировать квартиру и осуществить продажу с одновременной покупкой новой квартиры, чтобы разрешить Ваш «квартирный вопрос». Для этого, пожалуйста, обратитесь за подробной консультацией к нашим специалистам по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: продажа, жилая

предлагают совершить альтернативную сделку по расселению квартиры в вашем агенстве. не понятно одно ,когда должны сняться с регистрационного учета жильцы расселяемой квартиры:сразу же после внесения денег покупателем или после получения нового жилья и регистрации в нем

2012-03-12 | сергей

Сергей, добрый день! Этот вопрос решается по согласованию сторон. Снятие с регистрационного учета из продаваемой квартиры возможно до государственной регистрации договора купли-продажи, если у гражданина есть куда прописываться. Исходя из обычаев делового оборота, при альтернативной сделке принято сниматься с регистрационного учета и вставать на регистрационный учет после государственной регистрации договора купли продажи. Все эти вопросы Вы можете согласовать с агентом ЕГСН. Он расскажет Вам обо всех возможных вариантах и посоветует выбрать более правильный.

У вас на сайте написано: Алименты с продажи квартиры 29.02.2012 | И, наконец, в феврале текущего года Конституционный суд РФ в споре «платить – не платить» поставил точку. Отныне родители выплачивающие алименты, при продаже недвижимого имущества, должны будут отдать в пользу детей от 25% до 50% стоимости жилья. Однако нововведение распространяется не на всех – данной участи смогут избежать те «алиментщики», которые сумму детских выплат, по обоюдному согласию с другим родителем, закрепили нотариально Не могу найти этот закон,который поставил точку в этом вопросе, дайте ссылку пожалуйста.

2012-03-12 | Ольга

Ольга, добрый день! Как известно, алименты на содержание несовершеннолетних детей взыскиваются либо в долях от получаемого дохода (согласно статье 81 Семейного кодекса РФ) либо в твердой денежной сумме (согласно статье 83 Семейного кодекса РФ). Размер алиментов, устанавливается в зависимости от количества детей, на содержание которых взыскиваются алименты, и иных обстоятельств. Как следует из содержания указанных статей, взыскание производится из заработной платы по основному месту работы и по совместительству, из иных доходов, перечень которых установлен законом. Законом определены виды дохода (заработка) из которых происходит удержание по алиментным обязательствам. Таким нормативно-правовым актом является Постановление Правительства РФ от 18.07.1996 № 841"О Перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей". В подпункте «о» пункта 2 Постановления указано, что алименты подлежат взысканию с доходов, полученных по заключенным гражданско-правовым договорам. Из содержания подпункта следует, что удержание должно производиться, в том числе, по договорам от реализации недвижимого имущества (квартиры). Данный вывод являлся спорным, поскольку однозначной судебной практики по такому вопросу выработано не было. Суды принимали различные решения, по-разному трактуя положения Постановления Правительства РФ. 17 января 2011 года Конституционный Суд РФ вынес Определение, которое дает разъяснение по вопросам алиментных удержаний при продаже квартиры. Поводом к рассмотрению дела в Конституционном Суде РФ послужило обращение заявителя по вопросу соответствия Конституции РФ подпункта «о» пункта 2 Постановления Правительства РФ. До подачи обращения, решением Волжского городского суда Волгоградской области от 20 января 2011 года, службу судебных приставов обязали провести исполнительные действия по взысканию с заявителя части денежных средств в виде алиментов, полученных им от продажи доли земельного участка и садового домика по договору купли-продажи. Решение вступило в законную силу. Таким образом, исключением из правил являются выплаты по алиментам, которые осуществляются в твердой денежной форме, то есть в решении суда либо в нотариальном соглашении между супругами о выплате алиментов звучит фраза не 25% (33% - на двоих, 50% - на троих и более детей) от всех видов дохода, а обозначена конкретная сумма (например, 15 000 рублей ежемесячно). Лишь в этом случае доходы от продажи квартиры не будут попадать под обязательные алиментные выплаты.

Категории: вопросы юристу

поиск по сайту
© 2017 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
Дата посещения  — выберите дату
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб