Вопросы и ответы

Анастасия, 2017-09-12 Категории: продажа, жилая

Здравствуйте! Я проживаю в 3-Х комнатной коммунальной квартире.Занимаю в ней одну комнату, еще в одной живет сосед, а третью комнату сей час продают.Предложили мне ее купить.Можно ли узнать сколько она будет стоить.Адрес такой:Московская область, город Ожерелье, улица Центральная, дом 11, квартира 5.Комната 11,6 квадратных метров.Если поможете, огромное вам спасибо.

Анастасия, добрый день!
Примерная стоимость комнаты 500-600 тыс. рублей. Далее все зависит от переговоров между Вами и продавцами, как и на чем Вы сможете договориться. По идее, им выгоднее продать Вам, так как Вы заинтересованное лицо, а других нужно искать. Желаем Вам решить Ваш вопрос в выгодном для Вас свете.
Читать далее

Лилия, 2017-09-07 Категории: продажа, жилая

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста стоимость 1-ой квартиры, площадью 52,3 кв.м, 5 из 5 этаж, адрес: Саратовская улица, дом 14/1.

Лилия, добрый день!
Очень странно, дело в том, что Вы нам уже задавали этот вопрос в апреле 2017 года и благодарили наших специалистов за помощь, правда несколько под другим именем. Видимо, тогда Вы еще были не готовы приступить к активным действиям. Спасибо, что вновь выбрали нас.
Цена на Вашу квартиру в сталинском доме с индивидуальной планировкой и такими большими площадями стремится к 7 млн. рублей. Нужно понимать, что такие объекты оцениваются строго при выезде специалиста. Для определени... Читать далее

Ольга, 2017-09-04 Категории: продажа, жилая

Добрый день. Сын принял в наследство от отца 1/2 квартиры 6 лет назад. Недавно умерла его мать и оставила ему 1/2 квартиры. При продаже квартиры будет учитываться дата получения первой доли, те он владеет квартирой более 5 лет и не попадает под налог?

Ольга, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие.
Моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является момент первоначальной государственной регистрации права собственности.
Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в Вашей собственности (независимо от изменения состава собственников и размеров их долей в праве) более трех лет, доходы от продажи этой квартиры не будут подлежать налогообложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ)... Читать далее

Надежда, 2017-09-04 Категории: продажа, жилая

Добрый день. Подскажите как узнать стоимость 2х комнатной кв-ры в Сверном Бутово по ул. Старобитцевкая дом 23. Спасибо

Надежда, добрый день!
Мы можем предложить Вам бесплатный выезд специалиста для точной оценки. Эксперт на месте оценит квартиру, предоставит Вам данные продаж подобных вариантов в Вашем районе, предложит маркетинговый план по реализации объекта и проконсультирует по всем вопросам, связанным с предстоящей сделкой. За Вами будет решение, надеемся, что Вы выберите нас! Оставить заявку на выезд специалиста Вы можете здесь: и позвонив по телефону 8 (495) 225-25-25.
Читать далее

Денис, 2017-08-28 Категории: продажа, жилая

Добрый день! подскажите реальную стоимость однокомнатной квартиры по адресу г.Одинцово ул.Можайское ш. д.17 кор.1

Денис, добрый день!
В домах серии П-3 однокомнатные квартиры имеют площадь 34,7 кв. м., рыночная стоимость таких квартир колеблется от 5,1 млн. до 6,8 млн. руб. и зависит от дополнительных факторов:
• Состояние квартиры.
• Правоустанавливающие документы и схема сделки.
• Сроки и т.д.
Рыночная же стоимость зависит от мощностей рекламной кампании и опыта риелтора. Если Вы сообщите нам дополнительную информацию, то наш ответ будет более конкретным. Нужно также принять во внимание строительство... Читать далее

Василий, 2017-07-28 Категории: продажа, жилая

Подскажите реальную рыночную стоимость 2-ух комнатной квартиры по адресу Гурьевский проезд,15-2

Василий, добрый день!
Спасибо за доверие к нашей Компании.
Духкомнатные квартиры в домах серии П-3 славятся своей хорошей просторной планировкой. Ваш дом расположен рядом с лесопарком – это также несомненное преимущество. В данный момент в Вашем доме на продажу уже выставлены квартиры разные по состоянию, схеме сделки и по ценам от 7 до 8,5 млн. рублей. Нужно иметь ввиду, что имеются понятия рыночной стоимости и цены продажи. Цена – за сколько конкретно купят Вашу квартиру. Зависит она от ряд... Читать далее

Роман, 2017-07-28 Категории: продажа, жилая

Добрый день.Выкупаются ли квартиры не приватизированные и с задолженностью по ЖКХ.заранее спасибо за ответ

Роман, добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос.
Проведение сделки купли-продажи возможно только с объектами недвижимости, находящимися в собственности. Однако Компания ЕГСН может помочь в приватизации Вашей квартиры с целью ее последующей продажи. Вопрос с приватизацией жилых помещений, в отношении которых имеются задолженности по оплате услуг ЖКХ, является сложным, но решаемым. Необходимо проанализировать имеющиеся у Вас документы на квартиру, в частности, договор социального найма, ордер и т.п., ... Читать далее

Юлия, 2017-07-12 Категории: вопросы юристу, продажа

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Приватизировали квартиру, муж от приватизации отказался, писал отказ, но в момент приватизации был прописан в квартире. Получается теперь он имеет бессрочно или пожизненное право пользования этой квартирой. Квартиру оба хотим продать, если он добровольно снимется с регистрационого учета, право остается за ним или нет?

Юлия, добрый день!
Спасибо за доверие к нашей Компании.
За отказавшимися от приватизации закон оставляет право бессрочного пользования квартирой. Оно продолжается до тех пор, пока лицо добровольно не снимется с регистрации и не встанет на регистрационный учет по постоянному месту жительства в другом месте.
По поводу вопроса продажи квартиры Вас уже проконсультировали. Будем рады Вас видеть в рядах наших клиентов. Читать далее

светлана, 2017-06-16 Категории: вопросы юристу, аренда

Добры день! В какой статье ГК прописано о том что арендодатель обязан предупреждать арендатора о недостатках(тараканы в квартире, крысы в подъезде) ни как не могу найти. Имеем ли мы в этом случае трабовать возмешения на части арендной платы если арендодатель отказываеться устранять эти недостатки?

Светлана, добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос.
Статьей 612 ГК РФ предусмотрена ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Под недостатками понимается ненадлежащее качество вещи, которое препятствует ее дальнейшему использованию по целевому назначению. По договору коммерческого найма наймодатель обязан предоставить пригодное для постоянного проживания помещение. Тараканов и крыс можно вывести. Если Вы в своем договоре не предусмотрели данный частный случай, Вы можете... Читать далее

Марина, 2017-05-25 Категории: вопросы юристу, покупка, жилая

Здравствуйте! При покупке квартиры в новостройке мы заключили договор с застройщиком,где прописано что материал внутриквартирных стен -силикатный кирпич,а по факту оказались гипсовые блоки.Вопрос следующий,имел ли право застройщик заменить материал и можем ли мы взыскать с застройщика разницу в цене за стройматериалы?

Марина, добрый день!
Более чем неприятный момент Вы описали. Застройщик, конечно, не вселяет доверия, совершая такие действия. Конечно, Вы имеете право обратиться в суд, имеете право расторгнуть договор долевого участия в случае существенного изменения проектной документации в соответствии с Законом 214-ФЗ. Однако, для начала рекомендуем Вам обратиться
с жалобой в Мосгорстройнадзор. Надеемся, наш ответ поможет в разрешении Вашей проблемы. Читать далее