495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 61108 13429
Комнаты 2488 631
Новостройки 1106
Загородная 30369 410
Коммерческая 186 82
Зарубежная 147
ЕГСН » Вопросы и ответы » Все вопросы

Вопросы и ответы

Все вопросы

Должна ли я подавать декларацию о доходах при продаже квартиры, которой я владела 5 лет. Если нет, пожалуйста пришлите ссылку на закон

2015-01-30 | Стародубцева Лариса

Лариса, добрый день! Спасибо за обращение в нашу Компанию. Нужно четко понимать, где находится продаваемая квартира, которой Вы владеете 5 лет и кем Вы являетесь, продавая ее - резидентом (живете в России) или нерезидентом (не живете в России). Подробную информацию Вы можете направить на наш электронный адрес info@egsn.ru (тема письма: Лариса декларация) и мы ответим Вам подробнее.

Категории: жилая

Добрый день! Я, гражданка Казахстана, хотела бы купить квартиру в Москве для сдачи в аренду. Какие налоги и сколько я должна буду заплатить при покупки квартиры и ее прожаже? И во сколько мне обойдутся ваши услуги, если вы будете представлять мои иньтересы при сдачи квартиры в аренду и решать все проблемы, возникающие при этом. С уважением, Ирина.

2015-01-30 | Ираида

Ираида, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. При покупке квартиры никаких налогов не платится. При продаже - 30% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. Стоимость услуг по покупке составляет среднюю цену по рынку - около 3%, в случае работы с арендой - оплату наших услуг осуществит сторона, которая будет арендовать Вашу квартиру. За более подробной информацией Вы можете обратиться к нашим специалистам, позвонив по телефону 225-25-25.

Сколько стоит сейчас 3 комн.квартира в химках Мкр Подрезково старая пятиэтажка Ул И.жаринова дом 9. Метраж общей пл 58.2 жилой примерно43кв м первый этаж сан узел раздельный две комнаты смежные кухня 5.8кв м

2015-01-29 | Ольга

Ольга, добрый день! Спасибо за Ваше обращение. Чтобы определить рыночную стоимость объекта недвижимости специалист должен учесть все факторы, которые влияют на цену квартиры: это не только технические параметры объекта, которые Вы указали, но и дополнительные условия, например такие как: состояние правоустанавливающих документов, будущие действия по квартире и увидеть объект. Сейчас по ул. Жаринова представлено в продаже несколько квартир в панельных домах, вариантов по Вашему дому (кирпичному) и соседнему в продаж нет. В архиве представлено несколько объявлений в ценовом диапазоне около 4 млн. рублей. От этих цифр сложно отталкиваться, т.к. здесь не учитываются Ваши индивидуальные условия. Более того, наша практика показывает, что после согласования с Вами примерной стоимости объекта, она корректируется в первые две недели рекламы на основе количества звонков и просмотров, а также в момент внесения аванса – при переговорах с потенциальным покупателем. Поэтому просьба к Вам ответить на следующие вопросы: 1. Опишите состояние квартиры. 2. Правоустанавливающие документы (основания, кто прописан, есть ли среди собственников квартиры несовершеннолетние дети). 3. Какие действия с квартирой собираетесь произвести (будет ли покупка взамен другого жилья)? 4. В какие сроки нужно решить задачу? Получив дополнительную информацию, наши специалисты смогут произвести более точную оценку. Информацию можно направить на наш электронный адрес info@egsn.ru (Тема письма: Ольга Подрезково).

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте. Я гражданка Германии, проживаю там-же.Хочу купить жильё в московской области.Какие документы мне необходимы для этого.Требуется ли согласие супруга.Если да,то где оно оформляется.Спасибо.

2015-01-29 | Маргарита

Маргарита, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. В Вашем случае Вам потребуются иностранный паспорт, его нотариальный перевод и деньги. Для регистрации сделки не потребуется согласие супруга на покупку. В части вопросов приобретения жилья наша Компания готова оказать Вам помощь в поиске и подборе нужного варианты. За подробной консультацией Вы можете обратиться к нашим специалистам, позвонив по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: покупка, жилая

здравствуйте.еще раз про налог с продажи недвижимости в москве резидентом казахстана с учетом конвенкции подписанной россией и казахстаном.налог где платиться и со всей суммы продажи или разницы между покупкой и продажей спасибо

2015-01-22 | леонид

Леонид, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Резидент платит налог по месту своей регистрации (прописки). Налог платится с суммы, указанной в договоре купли-продажи за минусом 1 млн. рублей. Если эта квартира (которая продается) покупалась, то налог платится с разницы (сумма в договоре минус сумма, за которую купили). Нужно понимать на территории какой страны Вы пребываете на момент продажи. Мы опираемся на Налоговый кодекс РФ. Если Вы намерены продать квартиру в Москве или Московской области, то направьте более развернутый вопрос на почту info@egsn.ru и мы ответим Вам.

Добрый день!Я не являюсь резидентом РФ(жительница Казахстана) но хочу приобрести недвижимость(квартиру)на территории РФ.В каком случае меня ждут налоги и в каком размере,сроки уплаты?И какие документы требуются от меня на момент заключения сделки и сколько времени занимает регистрация прав собственности?С уважением Соня.

2015-01-18 | Соня

Соня, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Покупатель недвижимости не платит налоги при покупке, однако и получить имущественный вычет как покупатель Вы не сможете, т.к. не являетесь резидентом. Налоги потребуется уплатить при последующей продаже недвижимости в размере 30% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. Для покупки недвижимости требуется паспорт, его нотариальный перевод и деньги. Сроки регистрации зависят от вида приобретаемого объекта недвижимости, а также формы заключения договора (простая письменная форма или нотариальное удостоверение). Более подробную информацию по покупке и предстоящей сделке Вы можете получить, связавшись с нашими специалистами по телефону 225-25-25.

Доброе утро.У меня вопрос такой,мы приватизировали квартиру чуть больше года назад,теперь мы сможем как-нибудь её продать без уплаты большого налога?Заранее спасибо за ответ.

2015-01-15 | Аля

Аля, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Освобождается от уплаты налога недвижимость, если срок ее владения при продаже составляет 3 года и более. Если продается недвижимость, срок владения которой составляет менее трех лет, гражданин ОБЯЗАН уплатить налог в размере 13% (для резидентов) от суммы, указанной в договоре купли-продажи за минусом 1 млн. рублей. Вопросы схем проведения подобных сделок стоит обсуждать в офисе Компании по адресу Тверская ул., д. 16. Предварительно на бесплатную консультацию Вы можете записаться по телефону 225-25-25. Мы с радостью поможем Вам решить Ваш квартирный вопрос.

Категории: продажа, жилая

Уважаемые специалисты ЕГСН, подскажите, пожалуйста, должна ли я платить налог в случае продажи квартиры в Москве и дальнейшей покупке квартиры в Подмосковье Спасибо

2015-01-05 | Ольга

Ольга, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. В случае продажи квартиры, которая находилась в Вашей собственности менее трех лет, Вы обязаны заплатить налог 13%, если Вы резидент и 30%, если Вы нерезидент. При этом Вы можете воспользоваться имущественными налоговыми вычетами, предусмотренными ст. 220 Налогового кодекса РФ. Если квартира была у Вас в собственности более трех лет - платить налог не надо. Если Вы покупаете квартиру, Вы имеете право получить налоговый вычет с 2-х миллионов рублей при условии, что Вы работаете и имеете отчисления в пенсионный фонд. Наша Компания имеет достаточный опыт, чтобы помочь Вам в вопросе купли-продажи жилья. Записаться на бесплатную консультацию можно по телефону 225-25-25.

Я зарегистрирован в Москве. Покупаю комнату в Москве в 2-х комн. кв-ре. Вторая комната - очередники. После освобождения 2-ой комнаты какие у меня на нее права и возможности по закону?

2015-01-04 | Игорь

Игорь, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. После освобождения второй комнаты Вы, как собственник другой комнаты, имеете право обратиться к собственнику в лице Департамента жилищной политики с просьбой и выкупе освободившейся комнаты и выкупить ее за цену и на условиях, которые предложит Вам Департамент. Если Вы не согласны с ценой, собственник реализует комнату другому лицу. Мы можем помочь Вам в вопросе покупки комнаты. Для этого, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: покупка, жилая

будет ли продлена приватизация?какие документы нужны для приватизации, сколько это займёт времени?

2014-12-22 | людмила

Людмила, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Вопрос риторический. Сейчас бесплатная приватизация продлена по 2015 год, потом она может быть продлена и вплоть до 2018 года. Для приватизации потребуются паспорта всех прописанных, выписка из домовой книги, договор соц.найма, кадастровый паспорт. Если Вы обратитесь в нашу Службу с последующей продажей квартиры, то срок составит от месяца до двух. Будем рады видеть Вас в рядах наших клиентов.

Категории: продажа, жилая

поиск по сайту
© 2017 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб