495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 56572 13073
Комнаты 2084 654
Новостройки 1420
Загородная 38348 413
Коммерческая 176 89
Зарубежная 86
ЕГСН » Вопросы и ответы » Аренда недвижимости

Вопросы и ответы

Вопросы по аренде недвижимости

Здравствуйте! Получили в наследство 2х комнатную квартиру в Москве в доме на пересечении Ленинского проспекта и Университетской улицы. Подскажите, пожалуйста, за какую сумму можно ее продать? Слышала, что если продавать не раньше чем через 3 года, то освобождаешься от налога с продажи? Если сдавать эту квартиру через вашу компанию, на какую сумму рассчитывать и какой процент отчисляется агенту и ежемесячно или однократно при оформлении сделки? Спасибо.

2012-06-29 | Светлана Юрьевна

Светлана Юрьевна, добрый день! Рыночная стоимость квартиры определяется по следующим параметрам: точное месторасположение; тип дома; метраж квартиры; состояние квартиры; будущие намерения (простая продажа или планируется разъезд); и зависит от конкурентоспособности предложения на рынке. В указанном Вами районе присутствует большое количество жилья разного класса, что очень сильно затрудняет оценку. Например, стоимость квартир в панельных пятиэтажных домах составляет в среднем 7,5-8 млн. руб., кирпичные дома – от 9 млн. руб., элитная недвижимость – соответственно еще выше и до 50 млн. руб. Что касается вопроса налогообложения: при продаже недвижимости (жилого дома, квартиры, комнаты, доли) Налоговым кодексом предусмотрены имущественные налоговые вычеты (ч. 1 ст. 220 НК РФ) - в сумме не превышающей 1 000 000 рублей, если недвижимость находилась в собственности менее 3-х лет. По вопросу условий сдачи квартиры в наем и ее ориентировочной стоимости: если квартира относится к «эконом» классу, то услуга по сдаче квартиры в наем предоставляется бесплатно, если к «бизнес» классу, то 50 % от стоимости арендной платы за месяц, единовременная комиссия. Пожалуйста, позвоните, по телефонному номеру 225-25-25 и наши специалисты подробно проконсультируют Вас по всем вопросам.

Категории: аренда, продажа, жилая

Добрый день!Хочу сдать 2-х ком. кв., но нет средств на косметический ремонт.Проведён ремонт только половины квартиры. Возможен ли вариант, когда вы проводите ремонт и вычитаете за него деньги из средств, оплачиваемых далее арендатором.

2012-04-09 | Александр

Александр, добрый день! К сожалению, мы таких услуг не предоставляем. Мы можем подобрать Вам нанимателей, которые смогут завершить начатый Вами ремонт. При этом условия найма немного изменятся, будет снижена плата за найм. Позвоните по телефонному номеру 225-25-25 и наши специалисты проконсультируют Вас подробнее по данному вопросу.

Категории: аренда

Здравствуйте, хотел узнать следующий момент. Мы с женой работаем в Москве, на государственном предприятии. Вопрос заключается в следующем: существует ли такое официальное понятие съём жилья с последующим его выкупом и если да, то где можно об этомт узнать более подробно?

2012-04-04 | Иван

Иван, добрый день! На практике такие варианты встречаются крайне редко, если ни сказать что отсутствуют. Официального понятия «съем жилья с последующим выкупом» не существует. Такие операции проходят по договоренности между сторонами. Крайне сложно найти такую квартиру, хозяин которой сначала сдает ее в найм, а после продает. Это чем-то отдаленно напоминает ренту. Расскажите поподробнее о Вашей задаче и мы проанализируем, что возможно сделать в Вашей ситуации. Вы можете позвонить по телефонному номеру 225-25-25 или направить письмо на e-mail: info@egsnk.ru,

Категории: аренда, покупка

Доброго времени суток! подскажите пожалуйста, как правильно сдать квартиру в аренду,если она принадлежит мне по договору социального найма? где взять разрешение?

2012-03-10 | Ольга

Ольга, добрый день! Для того чтобы сдать в аренду квартиру, состоящую в социальном найме, необходимо получить согласие в письменной форме всех членов семьи, в том числе, временно отсутствующих. При вселении других граждан в качестве проживающих совместно – согласие в письменной форме наймодателя через Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Что осуществить крайне сложно. Наши специалисты имеют достаточный опыт в разрешении таких вопросов. Позвоните, пожалуйста, по телефонному номеру 225-25-25 и наши специалисты помогут решить Ваш вопрос.

Категории: аренда

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, реально ли в Москве снять комнату или 2(когда одна из них проходная) двум порядочным девушкам с собакой? (Собака породы хаски) Если возможно то в какую цену?

2012-02-15 | Elena

Ирина, добрый день! Если вопрос стоит о комнате (проживание с хозяевами), то снять ее будет достаточно сложно. Не всякий собственник рассматривает жильцов с животными. Наш опыт позволяет найти такие варианты. Стоимость аренды одной комнаты 17-18 тыс. руб. в месяц. Если это две смежные комнаты от 25 тыс. руб. За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нашим специалистам по номеру телефона 225-25-25.

Категории: аренда

поиск по сайту
© 2017 WWW.EGSNK.RU — Единая городская служба недвижимости. Москва, Тверская, 16. (495) 981-21-01. info@egsn.ru
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
Дата посещения  — выберите дату
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб