Предлагаем Вашему вниманию шикарные 2х-комнатные апартаменты премиум-класса на 8-м этаже без отделки в Резиденциях "Замоскворечье". Комплекс апартаментов Резиденции "Замоскворечье" расположен в историческом центре Москвы 2.5 км. до Кремля 5 минут пешком от м. Серпуховская и м. Павелецкая. Помимо престижного местоположения высокий статус проекта подчёркивают авторская архитектура эксклюзивная отделка фасадов для облицовки использовался мраморированный известняк (юрский камень) бежевого цвета двух фактур - вощеный и колотый и дополнил цветовую гамму "шоколадный" гранит облицовывающий цокольный этаж. Резиденции "Замоскворечья" расположены на второй линии домов имеют закрытую охраняемую территорию что обеспечивает жителям тишину и максимальную приватность. В парадных входных группах предусмотрены большие колясочные и удобные зоны ожидания для посетителей в отделке использован натуральный мрамор и ценные породы дерева. Все апартаменты отличает правильная геометрия помещений увеличена площадь остекления окна и витражи выполнены из массива сибирской лиственницы цвета темной вишни. Для обеспечения комфортного микроклимата комплекс оснащен системой центрального кондиционирования. Подземный трехуровневый паркинг Резиденций "Замоскворечье" доступен только владельцам апартаментов и рассчитан на 180 мест. Для удобства резидентов дополнением к существующей инфраструктуре станет спортивно-оздоровительный комплекс с полноразмерным бассейном длиной 25 м. Приобретение статусных апартаментов в самом сердце Москвы позволит осуществить все задуманные мечты о собственном доме на самом высоком уровне!

Предлагаем Вашему вниманию шикарную студию премиум-класса на 4-м этаже с чистовой отделкой мебелью и техникой в Резиденциях "Замоскворечье". Комплекс апартаментов Резиденции "Замоскворечье" расположен в историческом центре Москвы 2.5 км. до Кремля 5 минут пешком от м. Серпуховская и м. Павелецкая. Помимо престижного местоположения высокий статус проекта подчёркивают авторская архитектура эксклюзивная отделка фасадов для облицовки использовался мраморированный известняк (юрский камень) бежевого цвета двух фактур - вощеный и колотый и дополнил цветовую гамму "шоколадный" гранит облицовывающий цокольный этаж. Резиденции "Замоскворечья" расположены на второй линии домов имеют закрытую охраняемую территорию что обеспечивает жителям тишину и максимальную приватность. В парадных входных группах предусмотрены большие колясочные и удобные зоны ожидания для посетителей в отделке использован натуральный мрамор и ценные породы дерева. Все апартаменты отличает правильная геометрия помещений увеличена площадь остекления окна и витражи выполнены из массива сибирской лиственницы цвета темной вишни. Для обеспечения комфортного микроклимата комплекс оснащен системой центрального кондиционирования. Подземный трехуровневый паркинг Резиденций "Замоскворечье" доступен только владельцам апартаментов и рассчитан на 180 мест. Для удобства резидентов дополнением к существующей инфраструктуре станет спортивно-оздоровительный комплекс с полноразмерным бассейном длиной 25 м. Приобретение статусных апартаментов в самом сердце Москвы позволит осуществить все задуманные мечты о собственном доме на самом высоком уровне!

Id 2856. Вашему вниманию предлагается 3х Комнатная квартира в одном из престижных районов города Москвы. До метро Павелецкая 5-7 минут пешком. До Павелецкого вокзала - 5 минут пешком. До станции метро Добрынинская - 14 минут пешком. До станции метро Серпуховская - 9 минут пешком. Территория дома огорожена въезд под шлагбаум. Рядом расположена одна из лучших школ (номер 627) в городе Москве. Во дворе имеется парковочное место закреплённое за квартирой (рядом с подъездом). До Красной Площади - 5 остановок на трамвае. Огромное количество учебных заведений. В шаговой доступности учебный корпус Плехановского института. В шаговой доступности расположен Фитнес клуб Аква Стар с бассейном. В 5 минутах ходьбы расположен ТЦ Павелецкая Плаза с шикарной территорией лавочками фонтанами (вечером шикарная подсветка) где можно посидеть и отдохнуть! Также рядом расположены - школа им. Стасова музей Сергея Есенина театральный музей им. Бахрушина Дом Музыки с его великолепной концертной программой и абонементами. В квартире вместительный балкон. Окна на две стороны дома во двор. Санузел раздельный. Три кладовых комнаты. Приезжайте смотрите! Приобретая данную квартиру Вы никогда не пожалеете. Показы в любое удобное время для Вас!

Предлагаем Вашему вниманию шикарные 2х-комнатные апартаменты премиум-класса на 6-м этаже без отделки в Резиденциях "Замоскворечье". Комплекс апартаментов Резиденции "Замоскворечье" расположен в историческом центре Москвы 2.5 км. до Кремля 5 минут пешком от м. Серпуховская и м. Павелецкая. Помимо престижного местоположения высокий статус проекта подчёркивают авторская архитектура эксклюзивная отделка фасадов для облицовки использовался мраморированный известняк (юрский камень) бежевого цвета двух фактур - вощеный и колотый и дополнил цветовую гамму "шоколадный" гранит облицовывающий цокольный этаж. Резиденции "Замоскворечья" расположены на второй линии домов имеют закрытую охраняемую территорию что обеспечивает жителям тишину и максимальную приватность. В парадных входных группах предусмотрены большие колясочные и удобные зоны ожидания для посетителей в отделке использован натуральный мрамор и ценные породы дерева. Все апартаменты отличает правильная геометрия помещений увеличена площадь остекления окна и витражи выполнены из массива сибирской лиственницы цвета темной вишни. Для обеспечения комфортного микроклимата комплекс оснащен системой центрального кондиционирования. Подземный трехуровневый паркинг Резиденций "Замоскворечье" доступен только владельцам апартаментов и рассчитан на 180 мест. Для удобства резидентов дополнением к существующей инфраструктуре станет спортивно-оздоровительный комплекс с полноразмерным бассейном длиной 25 м. Приобретение статусных апартаментов в самом сердце Москвы позволит осуществить все задуманные мечты о собственном доме на самом высоком уровне!

Лот: 6153. В современном монолитном жилом доме предлагается прекрасная видовая квартира с отделкой 129.4 кв.м. Квартира двухсторонняя и спланирована следующим образом: просторная кухня объединена со столовой и гостиной зоной мастер-спальня детская/кабинет ванная гостевой санузел. В гостиной есть большое эркерное окно которое придает квартире особый шарм. Из окон открывается чудесный вид на Церковь Климента Папы Римского Кремль и в тихий внутренний двор. Высота потолка- 3.10 м. В цену включена вся мебель и встроенная техника. Круглосуточная охрана. Наземный паркинг во дворе. В собственности более 3-х лет

Предлагаем Вашему вниманию шикарные 2х-комнатные апартаменты премиум-класса на 8-м этаже без отделки в Резиденциях "Замоскворечье". Комплекс апартаментов Резиденции "Замоскворечье" расположен в историческом центре Москвы 2.5 км. до Кремля 5 минут пешком от м. Серпуховская и м. Павелецкая. Помимо престижного местоположения высокий статус проекта подчёркивают авторская архитектура эксклюзивная отделка фасадов для облицовки использовался мраморированный известняк (юрский камень) бежевого цвета двух фактур - вощеный и колотый и дополнил цветовую гамму "шоколадный" гранит облицовывающий цокольный этаж. Резиденции "Замоскворечья" расположены на второй линии домов имеют закрытую охраняемую территорию что обеспечивает жителям тишину и максимальную приватность. В парадных входных группах предусмотрены большие колясочные и удобные зоны ожидания для посетителей в отделке использован натуральный мрамор и ценные породы дерева. Все апартаменты отличает правильная геометрия помещений увеличена площадь остекления окна и витражи выполнены из массива сибирской лиственницы цвета темной вишни. Для обеспечения комфортного микроклимата комплекс оснащен системой центрального кондиционирования. Подземный трехуровневый паркинг Резиденций "Замоскворечье" доступен только владельцам апартаментов и рассчитан на 180 мест. Для удобства резидентов дополнением к существующей инфраструктуре станет спортивно-оздоровительный комплекс с полноразмерным бассейном длиной 25 м. Приобретение статусных апартаментов в самом сердце Москвы позволит осуществить все задуманные мечты о собственном доме на самом высоком уровне!

Предлагаем Вашему вниманию шикарные 2х-комнатные апартаменты премиум-класса на 4-м этаже без отделки в Резиденциях "Замоскворечье". Комплекс апартаментов Резиденции "Замоскворечье" расположен в историческом центре Москвы 2.5 км. до Кремля 5 минут пешком от м. Серпуховская и м. Павелецкая. Помимо престижного местоположения высокий статус проекта подчёркивают авторская архитектура эксклюзивная отделка фасадов для облицовки использовался мраморированный известняк (юрский камень) бежевого цвета двух фактур - вощеный и колотый и дополнил цветовую гамму "шоколадный" гранит облицовывающий цокольный этаж. Резиденции "Замоскворечья" расположены на второй линии домов имеют закрытую охраняемую территорию что обеспечивает жителям тишину и максимальную приватность. В парадных входных группах предусмотрены большие колясочные и удобные зоны ожидания для посетителей в отделке использован натуральный мрамор и ценные породы дерева. Все апартаменты отличает правильная геометрия помещений увеличена площадь остекления окна и витражи выполнены из массива сибирской лиственницы цвета темной вишни. Для обеспечения комфортного микроклимата комплекс оснащен системой центрального кондиционирования. Подземный трехуровневый паркинг Резиденций "Замоскворечье" доступен только владельцам апартаментов и рассчитан на 180 мест. Для удобства резидентов дополнением к существующей инфраструктуре станет спортивно-оздоровительный комплекс с полноразмерным бассейном длиной 25 м. Приобретение статусных апартаментов в самом сердце Москвы позволит осуществить все задуманные мечты о собственном доме на самом высоком уровне!

Вашему вниманию предлагается апартамент в новом клубном комплексе "Александровский дом". Комплекс рассчитан на 12 апартаментов расположенных со второго по четвертый этажи здания. Высокие потолки и свободная планировка. Своя управляющая компания. ЦАО. Район Замоскворечье. Закрытая территория свободная наземная парковка. Апартамент без отделки. Номер лота: 6281

Комната с отдельным кадастровым номером. Подходит под ипотеку. Уникальное предложение. Перспективная комната 23 м2 в 2х комнатной коммуналке с отдельным лицевым счётом. Красивый Фасадный Дом с метровыми стенами (толщина стен 1 метр) и добротными перекрытиями. Рядом три станции метро - Новокузнецкая Третьяковская и Павелецкая Дом Сталинский Кирпичный с лифтом. На каждом этаже по две квартиры. Высокие потолки 3.40 что большая редкость такой высоты потолок с оригинальной реставрированной лепниной. Без перепланировок идеальна для ипотеки. Квартира распашонка. Окна во двор и на улицу. Улица тихая. Большой фасадный балкон - украшение всего дома - мечта цветовода! На кухне тоже балкон. Зеленый уютный двор. Благополучные соседи. Без консьержа. Преимущества оценят многие. По документам 2 лицевых счёта коммуналка. В собственности около 10 лет. Никто не прописан. В обеих комнатах живут квартиранты. Второй собственник думает в дальнейшем выходить на продажу. Свободная продажа. Во дворе есть своя парковка. Большой двор (есть ворота на пульте). Показ оперативный возможен Обмен

Предлагаем Вашему вниманию шикарные 2х-комнатные апартаменты премиум-класса на 6-м этаже без отделки в Резиденциях "Замоскворечье". Комплекс апартаментов Резиденции "Замоскворечье" расположен в историческом центре Москвы 2.5 км. до Кремля 5 минут пешком от м. Серпуховская и м. Павелецкая. Помимо престижного местоположения высокий статус проекта подчёркивают авторская архитектура эксклюзивная отделка фасадов для облицовки использовался мраморированный известняк (юрский камень) бежевого цвета двух фактур - вощеный и колотый и дополнил цветовую гамму "шоколадный" гранит облицовывающий цокольный этаж. Резиденции "Замоскворечья" расположены на второй линии домов имеют закрытую охраняемую территорию что обеспечивает жителям тишину и максимальную приватность. В парадных входных группах предусмотрены большие колясочные и удобные зоны ожидания для посетителей в отделке использован натуральный мрамор и ценные породы дерева. Все апартаменты отличает правильная геометрия помещений увеличена площадь остекления окна и витражи выполнены из массива сибирской лиственницы цвета темной вишни. Для обеспечения комфортного микроклимата комплекс оснащен системой центрального кондиционирования. Подземный трехуровневый паркинг Резиденций "Замоскворечье" доступен только владельцам апартаментов и рассчитан на 180 мест. Для удобства резидентов дополнением к существующей инфраструктуре станет спортивно-оздоровительный комплекс с полноразмерным бассейном длиной 25 м. Приобретение статусных апартаментов в самом сердце Москвы позволит осуществить все задуманные мечты о собственном доме на самом высоком уровне!

Предлагается в продажу трехкомнатная квартира в отличном состоянии вместе с мебелью и бытовой техникой в центре Москвы в пешей доступности от станций метро: Новокузнецкая Третьяковская Павелецкая. Все комнаты изолированы. Функциональная планировка кухня-гостиная две спальни рабочий кабинет. Кухонная зона оборудована всей необходимой техникой в каждой комнате кондиционер. Окна выходят на две стороны. Большая застекленная лоджия ( 4м2) с рольставнями. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов полы на кухне и в коридоре - испанский натуральный мрамор в комнатах - дубовая массивная доска натяжной потолок установлена шумоизоляция оборудована видеодомофоном и видеонаблюдением. Дом кирпичный построен по эксперементальному французкому проекту. Два лифта консьерж в подъезде. ДКП - 2012г. два взрослых собственника. Свободная продажа. Показы по предварительной договоренности. Более точная информация по телефону

Предлагаем Вашему вниманию шикарные 2х-комнатные апартаменты премиум-класса на 4-м этаже без отделки в Резиденциях "Замоскворечье". Комплекс апартаментов Резиденции "Замоскворечье" расположен в историческом центре Москвы 2.5 км. до Кремля 5 минут пешком от м. Серпуховская и м. Павелецкая. Помимо престижного местоположения высокий статус проекта подчёркивают авторская архитектура эксклюзивная отделка фасадов для облицовки использовался мраморированный известняк (юрский камень) бежевого цвета двух фактур - вощеный и колотый и дополнил цветовую гамму "шоколадный" гранит облицовывающий цокольный этаж. Резиденции "Замоскворечья" расположены на второй линии домов имеют закрытую охраняемую территорию что обеспечивает жителям тишину и максимальную приватность. В парадных входных группах предусмотрены большие колясочные и удобные зоны ожидания для посетителей в отделке использован натуральный мрамор и ценные породы дерева. Все апартаменты отличает правильная геометрия помещений увеличена площадь остекления окна и витражи выполнены из массива сибирской лиственницы цвета темной вишни. Для обеспечения комфортного микроклимата комплекс оснащен системой центрального кондиционирования. Подземный трехуровневый паркинг Резиденций "Замоскворечье" доступен только владельцам апартаментов и рассчитан на 180 мест. Для удобства резидентов дополнением к существующей инфраструктуре станет спортивно-оздоровительный комплекс с полноразмерным бассейном длиной 25 м. Приобретение статусных апартаментов в самом сердце Москвы позволит осуществить все задуманные мечты о собственном доме на самом высоком уровне!

Предлагаем Вашему вниманию шикарные 2х-комнатные апартаменты премиум-класса на 8-м этаже без отделки в Резиденциях "Замоскворечье". Комплекс апартаментов Резиденции "Замоскворечье" расположен в историческом центре Москвы 2.5 км. до Кремля 5 минут пешком от м. Серпуховская и м. Павелецкая. Помимо престижного местоположения высокий статус проекта подчёркивают авторская архитектура эксклюзивная отделка фасадов для облицовки использовался мраморированный известняк (юрский камень) бежевого цвета двух фактур - вощеный и колотый и дополнил цветовую гамму "шоколадный" гранит облицовывающий цокольный этаж. Резиденции "Замоскворечья" расположены на второй линии домов имеют закрытую охраняемую территорию что обеспечивает жителям тишину и максимальную приватность. В парадных входных группах предусмотрены большие колясочные и удобные зоны ожидания для посетителей в отделке использован натуральный мрамор и ценные породы дерева. Все апартаменты отличает правильная геометрия помещений увеличена площадь остекления окна и витражи выполнены из массива сибирской лиственницы цвета темной вишни. Для обеспечения комфортного микроклимата комплекс оснащен системой центрального кондиционирования. Подземный трехуровневый паркинг Резиденций "Замоскворечье" доступен только владельцам апартаментов и рассчитан на 180 мест. Для удобства резидентов дополнением к существующей инфраструктуре станет спортивно-оздоровительный комплекс с полноразмерным бассейном длиной 25 м. Приобретение статусных апартаментов в самом сердце Москвы позволит осуществить все задуманные мечты о собственном доме на самом высоком уровне!

СМОТРИТЕ ФОТО ! Прекрасная ДИЗАЙНЕРСКАЯ квартира клубном доме "МАЛАЯ ОРДЫНКА 3" всего на 17 квартир площадью 250 м2. и с удивительными видами на историческую Москву. Планировка: просторная гостиная разделенная на несколько функциональных зон 2 спальни кабинет кухня бар с/у подсобное помещение. Квартира укомплектована всей необходимой современной техникой. Охрана видеонаблюдение. Презентабельная входная группа. За квартирой закреплено 1 м/м на закрытой навесом парковке (Оплачиваеися отдельно!) примыкающей к дому. Улица Малая Ордынка дом 3 - это 8-этажный кирпичный жилой дом построенный по индивидуальному проекту. Улица находится на территории района Замоскворечье Центрального административного округа г. Москвы и пролегает от Климентовского переулка до Пятницкой улицы. В районе Ордынка М. ул. д. 3 располагаются: рестораны кафе кофейни парикмахерские салоны красоты солярий супермаркет магазины одежды косметики подарков продовольственные магазины аптеки стоматологические клиники баня Майский жук музеи ночные клубы Третьяковская галерея ВУЗы общеобразовательные школы банки. В оной минуте станция метро - Третьяковская Калужско-Рижской линии

Продаётся красивая квартира в дореволюционном реконструированном фасадном особняке. Железобетонные перекрытия. Высота потолка 3.4 метра. В квартире десять больших высоких окон. Прекрасный вид на настоящую старую Москву. В квартире практически нет несущих стен. Отличная возможность воплотить свой проект. Все собственники согласны и готовы к продаже. Альтернатива на одну однокомнатную квартиру остальные собственники продают свободно. Полная стоимость в договоре. Все документы к сделке готовы

Собственник без посредников. Закрытый охраняемый малоквартирный дом в тихом месте на второй линии домов ул. Большая Серпуховская. Консьерж огороженная придомовая территория с круглосуточной физической и технической охраной детская площадка охраняемый паркинг с наличием свободных мест во дворе. Уникальность дома: тишина безопасность возможность парковки 2-3 автомашин рядом две станции метро и Садовое кольцо. Две спальни два полных санузла гостиная с кухней и баром выполненная в круговом стиле круговой холл. сауна 3-местная джакузи охранная сигнализация

Предлагаем Вашему вниманию шикарные 3х-комнатные апартаменты премиум-класса на 8-м этаже без отделки в Резиденциях "Замоскворечье". Комплекс апартаментов Резиденции "Замоскворечье" расположен в историческом центре Москвы 2.5 км. до Кремля 5 минут пешком от м. Серпуховская и м. Павелецкая. Помимо престижного местоположения высокий статус проекта подчёркивают авторская архитектура эксклюзивная отделка фасадов для облицовки использовался мраморированный известняк (юрский камень) бежевого цвета двух фактур - вощеный и колотый и дополнил цветовую гамму "шоколадный" гранит облицовывающий цокольный этаж. Резиденции "Замоскворечья" расположены на второй линии домов имеют закрытую охраняемую территорию что обеспечивает жителям тишину и максимальную приватность. В парадных входных группах предусмотрены большие колясочные и удобные зоны ожидания для посетителей в отделке использован натуральный мрамор и ценные породы дерева. Все апартаменты отличает правильная геометрия помещений увеличена площадь остекления окна и витражи выполнены из массива сибирской лиственницы цвета темной вишни. Для обеспечения комфортного микроклимата комплекс оснащен системой центрального кондиционирования. Подземный трехуровневый паркинг Резиденций "Замоскворечье" доступен только владельцам апартаментов и рассчитан на 180 мест. Для удобства резидентов дополнением к существующей инфраструктуре станет спортивно-оздоровительный комплекс с полноразмерным бассейном длиной 25 м. Приобретение статусных апартаментов в самом сердце Москвы позволит осуществить все задуманные мечты о собственном доме на самом высоком уровне!

Предлагаем Вашему вниманию шикарные 2х-комнатные апартаменты премиум-класса на 6-м этаже без отделки в Резиденциях "Замоскворечье". Комплекс апартаментов Резиденции "Замоскворечье" расположен в историческом центре Москвы 2.5 км. до Кремля 5 минут пешком от м. Серпуховская и м. Павелецкая. Помимо престижного местоположения высокий статус проекта подчёркивают авторская архитектура эксклюзивная отделка фасадов для облицовки использовался мраморированный известняк (юрский камень) бежевого цвета двух фактур - вощеный и колотый и дополнил цветовую гамму "шоколадный" гранит облицовывающий цокольный этаж. Резиденции "Замоскворечья" расположены на второй линии домов имеют закрытую охраняемую территорию что обеспечивает жителям тишину и максимальную приватность. В парадных входных группах предусмотрены большие колясочные и удобные зоны ожидания для посетителей в отделке использован натуральный мрамор и ценные породы дерева. Все апартаменты отличает правильная геометрия помещений увеличена площадь остекления окна и витражи выполнены из массива сибирской лиственницы цвета темной вишни. Для обеспечения комфортного микроклимата комплекс оснащен системой центрального кондиционирования. Подземный трехуровневый паркинг Резиденций "Замоскворечье" доступен только владельцам апартаментов и рассчитан на 180 мест. Для удобства резидентов дополнением к существующей инфраструктуре станет спортивно-оздоровительный комплекс с полноразмерным бассейном длиной 25 м. Приобретение статусных апартаментов в самом сердце Москвы позволит осуществить все задуманные мечты о собственном доме на самом высоком уровне!

Предлагаем Вашему вниманию шикарные 3х-комнатные апартаменты премиум-класса на 10-м этаже без отделки в Резиденциях "Замоскворечье". Комплекс апартаментов Резиденции "Замоскворечье" расположен в историческом центре Москвы 2.5 км. до Кремля 5 минут пешком от м. Серпуховская и м. Павелецкая. Помимо престижного местоположения высокий статус проекта подчёркивают авторская архитектура эксклюзивная отделка фасадов для облицовки использовался мраморированный известняк (юрский камень) бежевого цвета двух фактур - вощеный и колотый и дополнил цветовую гамму "шоколадный" гранит облицовывающий цокольный этаж. Резиденции "Замоскворечья" расположены на второй линии домов имеют закрытую охраняемую территорию что обеспечивает жителям тишину и максимальную приватность. В парадных входных группах предусмотрены большие колясочные и удобные зоны ожидания для посетителей в отделке использован натуральный мрамор и ценные породы дерева. Все апартаменты отличает правильная геометрия помещений увеличена площадь остекления окна и витражи выполнены из массива сибирской лиственницы цвета темной вишни. Для обеспечения комфортного микроклимата комплекс оснащен системой центрального кондиционирования. Подземный трехуровневый паркинг Резиденций "Замоскворечье" доступен только владельцам апартаментов и рассчитан на 180 мест. Для удобства резидентов дополнением к существующей инфраструктуре станет спортивно-оздоровительный комплекс с полноразмерным бассейном длиной 25 м. Приобретение статусных апартаментов в самом сердце Москвы позволит осуществить все задуманные мечты о собственном доме на самом высоком уровне!

Лот: 8400. Вашему вниманию предлагается светлая уютная квартира общей площадью 1635 кв.м. Функциональная планировка: кухня светлая просторная гостиная с балконом 2 изолированные спальни кабинет с балконом 2 совмещенных санузла просторный холл. Окна квартира расположены на две стороны света. С приятными видами в зеленый двор и на Москву. Клубный кирпичный дом построенный в 1998 году по индивидуальному проекту. Огороженная и охраняемая территория. Подземный паркинг. Прекрасно развитая инфраструктура в пешей доступности: магазины рестораны кафе школа 1259 школа 518 Экономический лицей РЭУ имени Г.В. Плеханова Гимназия РГУ им. А.Н. Косыгина Московская центральная художественная школа при Российской академии художеств. Метро Третьяковская и Новокузнецкая в пешей доступности