495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок
Купить Продать Снять Сдать Отправить заявку
ЕГСН – Единая городская служба недвижимости
Квартиры Комнаты Новостройки Элитное жильё Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Зарубежная недвижимость
Квартиры Комнаты Новостройки Элитное жильё Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Зарубежная недвижимость
Квартиры Комнаты Элитное жильё Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость
Квартиры Комнаты Элитное жильё Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость

Новости компании

20 марта 2018

Рабочая встреча риелторов ЕГСН: «Как легко восстановить утерянные документы на квартиру»

Случайная утеря или продуманная кража документов всегда неприятна. Когда же дело касается документов на квартиру – это неприятно и хлопотно вдвойне. Периодически к нам обращаются клиенты, у которых отсутствуют необходимые документы для совершения операций с недвижимостью. В связи с этим, сотрудники компании ЕГСН провели рабочую встречу по этой актуальной теме. В ходе встречи были рассмотрены следующие вопросы:

Где владельцу квартиры можно восстановить утерянное свидетельство о праве собственности?

  • Для начала хочется сразу успокоить тех людей, с кем произошла данная ситуация. Утрата такого документа как свидетельство о праве собственности – далеко не самая катастрофическая ситуация, с которой может столкнуться собственник квартиры. Ведь с июля 2016 года выдача свидетельств о государственной регистрации прав (в том числе повторных) не осуществляется в принципе. По состоянию на 2018 год государственная регистрация возникновения, а также перехода прав на квартиру  удостоверяется лишь одним документом, в котором содержится наиболее полная информация о квартире и ее собственниках. Документ этот называется – выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Чтобы получить этот документ, владельцу квартиры достаточно обратиться в МФЦ, либо в Росреестр.
  • Также, для удобства собственников есть и электронный формат заказа выписки на сайте Росреестра. Однако, необходимо учитывать, что сведения, указанные в документе, являются актуальными лишь на дату их предоставления.
  • Теперь поговорим о сроках предоставления выписки ЕГРН. Так, МФЦ выполняет запрос за 5 рабочих дней, Росреестр – за 3 рабочих дня. Стоимость выписки – от 250 рублей (для электронного формата) до 750 рублей (зависит от полноты запрашиваемых сведений).

Где владельцу квартиры можно восстановить утерянные правоустанавливающие документы (договоры купли-продажи, дарения, долевого участия и т.п.)?

  • Давайте вначале разберемся, что такое правоустанавливающие документы? Правоустанавливающие документы – это документы, на основании которых регистрируется право собственности на квартиру, и выдавались свидетельства о государственной регистрации права (до 2016 года) или выписка из ЕГРН – сейчас. Одними из наиболее распространенных типов правоустанавливающих документов являются договоры дарения, купли-продажи, долевого участия.
  • В случае утери правоустанавливающих документов на квартиру владелец  может сделать запрос в территориальное отделение Росреестра на предоставление их заверенной копии. Кстати, если договор купли-продажи оформлялся в нотариальном порядке, то его копию можно также получить у нотариуса, как и копию свидетельства о праве на наследство.

Что еще необходимо сделать владельцу квартиры, если документы на квартиру украдены?

  • Во-первых, собственнику, у которого украли документы на квартиру, необходимо сообщить об этом в полицию.
  • Во-вторых, можно подстраховаться и дополнительно обратиться в территориальный офис Росреестра с заявлением о запрете  на сделки без вашего личного участия. Получив такое заявление, Росреестр внесет соответствующую запись, а вы сможете защититься от мошенников. Как говорится, безопасность не бывает лишней.
  • В остальном же порядок восстановления украденных документов на квартиру идентичен действиям при утере.

Надеемся, теперь вы сможете без проблем восстановить утерянные или украденные документы на квартиру и подготовиться к предстоящей сделке. В свою очередь, опытные риелторы ЕГСН будут рады оказать вам профессиональную консультацию по любым вопросам.

14 марта 2018

День открытых дверей «Успешное трудоустройство»

По многочисленным просьбам мы анонсируем дополнительные даты Дня открытых дверей ЕГСН!

Хотите работать в сфере недвижимости? Тогда приходите 22 марта в Единую Городскую Службу Недвижимости, мы устраивает дополнительные Дни открытых дверей для кандидатов на должность риелтора.

  • Решаете непростой вопрос трудоустройства?
  • Хотите сменить сферу деятельности, попробовав себя в недвижимости?
  • Сравниваете агентства недвижимости и выбираете лучшее?

Приглашаем вас познакомиться с нашим агентством, узнать подробнее о работе риелтором и получить ответы на все интересующие вопросы по работе с недвижимостью. Встречу проведут руководители отделов продаж и службы по работе с персоналом. В программе:

18:30     Лекция о работе риелтором и процессе обучения в ЕГСН.

19:00     Вопросы и ответы, кофе-брейк.

19:30     Анкетирование и запись на собеседование.

Ждем вас 22 марта в 18:30 по адресу: Москва, ул. Тверская, 16, Бизнес-центр «Галерея Актёр», Единая Городская Служба Недвижимости. Возьмите с собой документы, вход в бизнес-центр строго по паспорту! Дополнительная информация по телефону: 8 (495) 225-25-25

31 января 2018

День открытых дверей «Успешное трудоустройство»

Благодаря возросшему интересу со стороны соискателей мы анонсируем дополнительные даты Дня открытых дверей ЕГСН!

Хотите работать в сфере недвижимости? Тогда приходите 14 и 28 февраля в Единую Городскую Службу Недвижимости, мы устраивает дополнительные Дни открытых дверей для кандидатов на должность риелтора.

  • Решаете непростой вопрос трудоустройства?
  • Хотите сменить сферу деятельности, попробовав себя в недвижимости?
  • Сравниваете агентства недвижимости и выбираете лучшее?

Приглашаем вас познакомиться с нашим агентством, узнать подробнее о работе риелтором и получить ответы на все интересующие вопросы по работе с недвижимостью. Встречу проведут руководители отделов продаж и службы по работе с персоналом. В программе:

18:30     Лекция о работе риелтором и процессе обучения в ЕГСН.

19:00     Вопросы и ответы, кофе-брейк.

19:30     Анкетирование и запись на собеседование.

Ждем вас 14 или 28 февраля в 18:30 по адресу: Москва, ул. Тверская, 16, Бизнес-центр «Галерея Актёр», Единая Городская Служба Недвижимости. Возьмите с собой документы, вход в бизнес-центр строго по паспорту! Дополнительная информация по телефону: 8 (495) 225-25-25

30 января 2018

Круглый стол ЕГСН: Как легко продать квартиру на вторичном рынке

Переизбыток предложения квартир на вторичном рынке Москвы и Московской области привел к тому, что иногда квартиры безуспешно продаются годами. Не секрет, что одним из типичных способов ускорения продажи является снижение цены на квартиру. О том, какие еще способы могут помочь продать квартиру на вторичном рынке, эксперты ЕГСН обсудили в рамках «Круглого стола».

Ремонт перед продажей: лишние траты или «палочка-выручалочка»
«А может стоить сделать небольшой ремонт?» - этот вопрос с завидной периодичностью продавцы квартир задают нашим специалистам. Есть ли в этом смысл? Давайте разберемся. Традиционно считается, что затраты на ремонт квартиры не окупаются никогда. Для денежных затрат это безусловно справедливо. Но кроме цены еще есть и срок продажи. Согласитесь, одно дело продать квартиру за 3 месяца, другое – за 3 года.

При продаже двух аналогичных квартир по одной цене предпочтение сделается в сторону той, где выполнен свежий косметический ремонт. Единственное условие – отделка должна быть нейтральная, без уникальных цветовых и технических решений, чтобы соответствовать вкусу большинства потенциальных покупателей. Все, кто хотя бы один раз сталкивался с переездом, знают, что это масса хлопот: от подбора и покупки мебели до устройства детей в новую школу. Наличие же готового ремонта в квартире позволит покупателю избежать дополнительной траты денег, времени и сил. Что в условиях нестабильной экономики является несомненным плюсом.
 
Психологический комфорт на показах
Как может показаться неискушенному продавцу, на показ покупатель приходит лишь посмотреть квартиру по заранее известной цене. И какое ему дело до текущих жильцов? С точки зрения закона спроса и предложения – это так, а вот с точки зрения психологии – нет. Эксперты ЕГСН коллективно отмечают, что если показ квартиры будет «отягощен» агрессивно настроенными домашними животными, рыдающими детьми или пожилыми родственниками, которые увлечены просмотром ТВ на максимальной громкости, то результат может быть нулевым.
Потенциальный покупатель смотрит, как правило, не одну, а несколько квартир подряд. Когда все варианты просмотрены, и впечатление получено, он сравнивает все «за и против», принимая итоговое решение. Воспоминания же о напряженной обстановке навряд ли пойдут на пользу. Желательно, чтобы на показе присутствовали не более трех-четырех человек: продавец, покупатель и их неотъемлемые помощники-риелторы. Причем, на встречу нужно заложить больше времен, чем вам кажется изначально. Покупатель может попросту опоздать.
Серьезной ошибкой является выставление напоказ личных вещей: фотографий, именных открыток, грамот и т.п. Уже во время первого просмотра квартиры покупатель начинает ее «примерять на себя», а чужие вещи могут помешать этому неотъемлемому процессу. В результате квартира так и останется для него чужой.

Я сам!
Иногда продавцы, желая сэкономить на услугах риелтора, уверяют, что способны сами легко справится с продажей: «Что тут сложного? Я и сам так могу!». Эксперты ЕГСН сходятся во мнении, что результат напрямую зависит от того, насколько грамотно ведется работа с покупателем. Среди риелторов даже «ходит» такая профессиональная поговорка: «Мы работаем не с недвижимостью, а с людьми!» Именно люди принимают решение о покупке. И как дальний путь начинается с первого шага, так и продажа начинается с первого показа. Здесь важно все: доброжелательный настрой, установление контакта, задавание правильных вопросов и подбор «убойных» аргументов, причем индивидуально для каждого случая. Если  покупателей с пожилыми родителями «греет», когда «окна выходят в тихий двор», а «поликлиника находится в 5 минутах пешком», то для молодой семьи с детьми – это уже «отличный парк для прогулок» и «торгово-развлекательный центр в шаговой доступности». Провести эффективную презентацию квартиры любителю непросто, универсальных рецептов, к сожалению, нет.

Как видите, при продаже квартиры стоит учитывать множество факторов, игнорирование даже самых незначительных может свести на нет любые усилия. В компании ЕГСН серьезно относятся к обучению сотрудников и повышению их уровня профессионализма. Все риелторы проходят полноценный курс по мастерству переговоров, что позволяет им успешно проводить даже самые сложные сделки.
 
Желаем вам успешной продажи!

21 ноября 2017

День открытых дверей «Успешное трудоустройство»

Благодаря возросшему интересу со стороны соискателей мы анонсируем дополнительные даты Дня открытых дверей ЕГСН!

Хотите работать в сфере недвижимости? Тогда приходите 29 ноября и 7 декабря в Единую Городскую Службу Недвижимости, мы устраивает дополнительные Дни открытых дверей для кандидатов на должность риелтора.

  • Решаете непростой вопрос трудоустройства?
  • Хотите сменить сферу деятельности, попробовав себя в недвижимости?
  • Сравниваете агентства недвижимости и выбираете лучшее?

Приглашаем вас познакомиться с нашим агентством, узнать подробнее о работе риелтором и получить ответы на все интересующие вопросы по работе с недвижимостью. Встречу проведут руководители отделов продаж и службы по работе с персоналом. В программе:

18:30     Лекция о работе риелтором и процессе обучения в ЕГСН.

19:00     Вопросы и ответы, кофе-брейк.

19:30     Анкетирование и запись на собеседование.

Ждем вас 29 ноября или 7 декабря в 18:30 по адресу: Москва, ул. Тверская, 16, Бизнес-центр «Галерея Актёр», Единая Городская Служба Недвижимости. Возьмите с собой документы, вход в бизнес-центр строго по паспорту! Дополнительная информация по телефону: 8 (495) 225-25-25

26 октября 2017

День открытых дверей «Успешное трудоустройство»

Хотите работать в сфере недвижимости? 16 и 21 ноября Единая Городская Служба Недвижимости устраивает День открытых дверей для кандидатов на должность риелтора.

  • Решаете непростой вопрос трудоустройства?
  • Хотите сменить сферу деятельности, попробовав себя в недвижимости?
  • Сравниваете агентства недвижимости и выбираете лучшее?

Тогда приглашаем вас познакомиться с нашим агентством, узнать подробнее о работе риелтором и получить ответы на все интересующие вопросы по работе с недвижимостью. Встречу проведут руководители отделов продаж и службы по работе с персоналом. В программе:

18:30     Лекция о работе риелтором и процессе обучения в ЕГСН.

19:00     Вопросы и ответы, кофе-брейк.

19:30     Анкетирование и запись на собеседование.

Ждем вас 16 или 21 ноября в 18:30 по адресу: Москва, ул. Тверская, 16, Бизнес-центр «Галерея Актёр», Единая Городская Служба Недвижимости. Возьмите с собой документы, вход в бизнес-центр строго по паспорту! Дополнительная информация по телефону: 8 (495) 225-25-25

28 августа 2017

Новости учебного центра ЕГСН

Не секрет, что на рынке недвижимости огромное количество риелторов. Все они обещают своим клиентам быстрое и удачное разрешение жилищных вопросов. Поэтому поначалу отличить профессионального риелтора от дилетанта бывает очень трудно, но возможно! Грамотного специалиста отличает уровень его экспертных знаний и навыков.

Приоритетом нашей компании является поддержание высокого уровня профессионализма наших экспертов. В подтверждение этого, в ЕГСН уже более 10 лет успешно функционирует собственный учебный центр. Одна из главных задач центра – постоянное профессиональное развитие сотрудников.

Последнее нововведение нашего учебного центра – тест на знание серий жилых домов. В одном только московском регионе их насчитывается больше сотни. Для качественного подбора профессиональный риелтор должен без труда определять тип дома, знать его технические характеристики, а также преимущества и недостатки данной серии. Поэтому в учебном центре и был создан тест на знание типов и серий жилой недвижимости. Теперь сотрудники повышают квалификацию по данной теме, а наши клиенты уже сейчас получают ценную информацию, которая помогает им принимать правильные решения при выборе будущего жилья.

Наш офис открыт для вас в будни с 9:00 до 21:00, в выходные – с 11:00 до 18:00, до встречи!

3 июля 2017

Дни открытых дверей в ЕГСН

17 и 18 июня 2017 года в офисе ЕГСН успешно прошли Дни открытых дверей.

Почему мы решили провести это мероприятие?! Профессионалам рынка недвижимости известно, что при решении жилищных вопросов клиенты сталкиваются с множеством трудностей. Что сейчас происходит с рынком недвижимости? Какие последние изменения в сфере законодательства? Как выгодно и безопасно провести сделку? В связи с актуальностью этих и других важных вопросов, публичные консультации специалистов всегда пользуются большим спросом.

На протяжении двух дней наши эксперты знакомили всех желающих с последними тенденциями московского рынка недвижимости, давали ценные комментарии по проведению сделок любого уровня сложности, производили первичную оценку квартиры и отвечали на самые непростые вопросы по купле-продаже жилья. Кроме этого, все желающие смогли ознакомиться с лучшими предложениями первичного и вторичного рынка недвижимости и при поддержке опытных экспертов сделать первые шаги для решения своего жилищного вопроса.

Благодарим всех за проявленный интерес к нашей Компании и до новых встреч!

12 декабря 2016

С новой 2017 сделкой!

Регистрационный отдел ЕГСН успешно зарегистрировал 2017-ю сделку в 2016 году!

Регистрация перехода права собственности – заключительный этап операции с недвижимостью. Традиционно, для проведения регистрации необходимо выделить время для посещения отделения Росреестра или Многофункционального центра, отстоять очередь, оплатить услугу, и, наконец, подать документы. Через 14 дней необходимо повторно приехать и забрать готовые документы. А если вдруг процесс регистрации приостанавливается, вышеупомянутая процедура может растянуться на неопределенный срок и потребовать дополнительных визитов.

Но для клиентов Единой Городской Службы Недвижимости регистрация осуществляется и быстрее, и удобнее. Благодаря регистрационному отделу клиенты имеют возможность подать и получить готовые документы с государственной регистрации прямо в офисе компании. Без очередей и многочисленных визитов в регистрирующие органы.

16 ноября 2016

В два раза больше преференций от ВТБ Банка Москвы

Для клиентов Единой Городской Службы Недвижимости ВТБ Банк Москвы повышает скидку на процентную ставку по ипотеке с 0,25 до 0,5%.

← CtrlCtrl →СтраницыПредыдущая12Следующая
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
№ сертификата  — укажите верный сертификат
Вознаграждение  — выберите вариант
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб