Вопросы и ответы

В этом разделе специалисты нашей службы отвечают на вопросы о недвижимости. Прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста, ознакомьтесь с уже существующими ответами. Если вы не нашли ответа в нашей базе, задайте свой вопрос, и наши риелторы и юристы ответят на него. Ответ будет выслан вам по электронной почте и опубликован в этом разделе.

Елена Витальевна, 2018-10-11 Категории: покупка, продажа, жилая, о компании

Добрый день ! Возможно ли пригласить на дом агента (для консультации), по вопросу продажи и покупки квартир, на первоначальном этапе, до заключения договора и приезда в офис ?

Елена Витальевна, добрый день!
Для многих наших граждан передвижение по городу затруднено или за не имением времени, им необходима встреча с риелтором у себя на квартире, поэтому ЕГСН предлагает клиентам бесплатный выезд на квартиру для переговоров. К тому же, хотим отметить, что договор услуг можно заключить и на месте, в Вашей квартире. Читать далее

Александр, 2018-04-25 Категории: продажа, жилая, о компании

День Добрый .У Вас написано,что вознаграждение будет составлять от 2% до 5% стоимости вашей недвижимости. Вопрос:Из чего складывается и как расчитывается сумма вознагрождения? Предположим:приватизированная квартира в Москве,один хозяин,более трех лет в собственности. Сколько в этом случае будет вознаграждение ?

Александр, добрый день!
Многие клиенты задают подобные вопросы, разъясняем. Процент варьируется в зависимости от:
• Сложности сделки (альтернатива, продажа с обременением из под ипотеки, опека и т.п.).
• Ликвидности объекта и ее вида (комната в 3ккв, свежее наследство комфорт класса и т.п.).
• Пакета услуг (сопровождение сделки, под ключ, VIP-обслуживание и т.п.).
Точную сумму комиссии наши сотрудники обычно обозначают при переговорах в офисе ЕГСН. Можно использовать разные схемы: процент, ... Читать далее

Олеся, 2017-09-12 Категории: продажа, жилая, о компании

Здравствуйте, возможно ли продать квартиру, которая находится в ипотеке и в нее внесён материнский капитал, чтобы купить земельный участок и построить дом. А ипотека, соответственно, будет погашена после продажи. Или нужно погасить ипотеку за счёт кредита, например, и только потом продавать?

Олеся, добрый день!
Исходя из указанных Вами параметров задачи, она решаема. Наши специалисты имеют опыт проведения подобных сделок с выгодой для Вас. Технология эта отлажена. Схемы погашения долга зависят от условий Банка и переговоров с ним, а также будущим покупателем. Подробную консультацию Вы можете получить у наших специалистов, позвонив по телефону 225-25-25 или подъехав на Тверскую ул., д. 16 в наш комфортабельный офис. Плюсом для Вас также будет являться наша массированная реклама при ... Читать далее

Елена, 2017-03-16 Категории: продажа, жилая, о компании

Здравствуйте,у вас на сайте написано,что ваша служба производит срочный выкуп квартир за три дня,правильно ли я поняла,что выкуп производится по более дешевой цене и кто в данном случае оплачивает налог,если квартира в собственности меньше года?

Елена, добрый день!
Компания ЕГСН успешно предоставляет услугу срочный выкуп квартир для клиентов, находящихся в сложных жизненных ситуациях. Выкуп осуществляется по цене ниже рыночной. В Вашем случае нужно понимать, чем определены сроки продажи? В какие сроки нужно получить денежные средства? На выкупную стоимость также влияет фактор ликвидности объекта недвижимости. Более подробную информацию Вы можете получить, позвонив по телефону 8 (495) 225-25-25 или посетив наш офис на ул. Тверская, д. 1... Читать далее

Irina, 2016-01-19 Категории: аренда, покупка, продажа, жилая, о компании

Здравствуйте! Хотела бы снять комнату в районе м.Шабаловская, Академическая. Профсоюзная. Как это сделать через Вашу службу без риелторов?

Ирина, добрый день!
Вы задали нам очень интересный вопрос. Сейчас сложилась такая тенденция, когда клиенты любыми способами пытаются не только снять квартиру, но и купить ее или в обход агентства недвижимости, или любыми способами сэкономить на услугах профессионала. Поступая таким образом, в итоге, Вы теряете до 10% стоимости квартиры в случае ее продажи и покупаете квартиру на все те же 10%. Что составляет 3-4 комиссии агентства. А в случае с арендой снимаете жилье дороже рынка, выбираете не ... Читать далее

Юлия, 2015-04-08 Категории: жилая, о компании

Здравствуйте. Работает ли ваша компания по ипотечным кредитам со сбербанком?

Юлия, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Единая Городская Служба Недвижимости тесно сотрудничает со Сбербанком РФ. Налаженные контакты между менеджерами организаций позволяют быстрее получить одобрение для наших клиентов. Упрощена система подачи кредитной заявки на рассмотрение. Риелторы ЕГСН могут проконсультировать Вас по всем вопросам получения ипотеки и дальнейшего приобретения жилья. За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нашим специалистам, позво... Читать далее

Алексей, 2015-03-13 Категории: покупка, продажа, жилая, о компании

Реальные возможности обмена квартиры 3-х комнатной в г.Мценск Орловская обл. на 1 ком.кв. г.Нара-Фоминск Мос.обл

Алексей, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Наша Компания помогает в продаже и покупке объектов недвижимости в Москве и Подмосковье. Нужно понимать за какую сумму будет реализован объект в Орловской области, чтобы предложить какие-либо варианты в г. Наро-Фоминск. Вы можете подробно проконсультироваться по Вашему вопросу с нашими специалистами по горячей линии для регионов России 8 (800) 100-07-79 (звонок бесплатный). Читать далее

Юрий Крыгин, 2015-03-12 Категории: о компании

Можно ли на Вашем сайте опубликовать объявление о квартире в курортном поселке Домбай (КЧР)?

Юрий, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
В виду удаленности нашего офиса от Северного Кавказа нам сложно выполнять свои обязанности в полном объеме. Именно поэтому мы работаем по Москве и Подмосковью. Рекомендуем обратиться в местные агентства недвижимости. Читать далее

Наталья, 2015-03-05 Категории: покупка, жилая, о компании

Здравствуйте! Как можно проверить застройщика? Буду благодарна за ответ. С уважением Наталья

Наталья, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Технология проверки застройщика является достаточно сложной процедурой и включает несколько этапов, основными из которых являются:
1. Изучение и оценка документов, регламентирующих деятельность лица, осуществляющего застройку.
2. Анализ оснований предоставления земельного участка, его соответствие целям строительства, изучение документов, подтверждающих право застройщика использовать данный земельный участок для создания об... Читать далее

Владимир, 2015-03-04 Категории: о компании

Добрый день!хотелось узнать,если можно,какова может быть стоимость зем.участка в Рязанской обл.Шиловский р-н,с.Увяз,примерно 1,2-2гектара.

Владимир, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Ввиду удаленности нашего офиса от Рязанской области очень сложно осуществлять нашу деятельность в полном объеме. Поэтому мы работаем по Москве и Московской области. В Вашем случае рекомендуем обратиться в местные агентства недвижимости. Читать далее