495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 71318 13641
Комнаты 2070 676
Новостройки 1416
Загородная 45237 412
Коммерческая 174 100
Зарубежная 85
ЕГСН » Вопросы и ответы » Жилая недвижимость

Вопросы и ответы

В этом разделе специалисты нашей службы отвечают на вопросы о недвижимости. Прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста, ознакомьтесь с уже существующими ответами. Если вы не нашли ответа в нашей базе, задайте свой вопрос, и наши риелторы и юристы ответят на него. Ответ будет выслан вам по электронной почте и опубликован в этом разделе.

Вопросы по жилой недвижимости

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, выкупаете ли вы квартиры на этапе строительства? Подписан договор долевого участия. Строящаяся квартира в ипотеке.

2017-10-19 | Мария

Мария, добрый день! В Вашем случае мы можем предложить Вам быструю продажу. Для этого необходимо определить рыночную стоимость недвижимости, узнать процесс погашения ипотеки в банке и важно понимать, кто застройщик (финансовые риски), какой этап строительства и другие вопросы. Возможно, Вы уже выставляли объект в рекламу, важно оценить спрос. Вы можете связаться с нашими специалистами по телефону 225-25-25 для подробной консультации.

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте. Хотим продать квартиру.Не подскажите сколько примерно стоит трехкомнатная квартира ул.Хорошевское ш. дом 13а

2017-10-15 | Олеся

Олеся, здравствуйте! Район Беговой издавна пользуется спросом у москвичей – близость к центру, близость к Серебряному Бору, развитая инфраструктура. В Вашем дворе разница между тремя корпусами 13-х домов и ценами на квартиры в них будет существенна, дома-то Министерства обороны. Желательно знать точно корпус дома, площадь (трехкомнатные там есть и 80 кв. м. и 90), состояние и т.п. Наша Компания одна из немногих, которая предлагает своим клиентам бесплатный выезд специалиста. Эксперт на месте оценит Вашу квартиру, расскажет об условиях проведения сделки. По опыту трехкомнатные квартиры, как правило, разъездные – эксперт проконсультирует Вас о возможных вариантах. С нами Вы выгодно и безопасно продадите квартиру – у нас сейчас самая мощная реклама. Для вызова эксперта Вы можете позвонить по телефонному номеру 225-25-25 или использовать электронную форму на главной странице сайта. Спасибо!

Категории: продажа, жилая

Добрый Вечер!Подскажите пожалуйста при заключении с вами договора о продаже должен ли я что то сразу платить?

2017-10-11 | Сергей

Уважаемый, Сергей! Спасибо за Ваш вопрос. Многие клиенты думают, что комиссия агентству оплачивается при подписании договора. Это не так и это очень важный момент для понимания. Оплата комиссионного вознаграждения при продаже объекта недвижимости происходит по факту сделки, когда найден покупатель. Сам договор необходим Вам для того, чтобы понимать какую ответственность мы перед Вами несем. В договоре фиксируются, в том числе, порядок оплаты за оказанную услугу, сроки реализации объекта, обязанности исполнителя. Мы приглашаем Вас в наш офис для подробной консультации. Вы знаете, что у нас самый комфортный офис? Тверская ул., д. 16.

Категории: продажа, жилая

Добрый день! Скажите,пожалуйста, за сколько можно быстро продать 3х комнатную квартиру 1 этаж пятиэтажки по адресу улица Бутлерова дом 34 корпус 2 ?

2017-09-19 | Зара

Зара, добрый день! Спасибо за обращение в нашу Компанию. Скорость продажи зависит от многих факторов, но в первую очередь от Ваших пожеланий и сути задачи, остальное регулируется стоимостью, рекламными мощностями и профессиональностью риелтора. Зара, в Вашем случае важно понять, в какие сроки нужно продать квартиру? Трехкомнатные квартиры, как правило, разъездные: нужно ли взамен этой квартиры приобретать другое жилье? Состоит ли дом в списках на реновацию и т.д. Наша Компания может осуществить как быструю продажу, так и предложить Вам услугу срочного выкупа. Рекомендуем дождаться ответа нашего специалиста и обсудить с ним подробности Вашей задачи. Ждем Вас в рядах наших клиентов. Спасибо!

Категории: продажа, жилая

Добрый день! Я хочу продать квартиру, могу ли я обратиться к двум риэлторам одновременно? И хотела бы узнать реальную стоимость квартиры двухкомнатной в Мытищах на улице Стрелковой? Спасибо

2017-09-15 | Елена

Елена, добрый день! На рынке часты случаи, когда клиенты работают с несколькими риелторами. С одной стороны, кажется, что так дело пойдет быстрее, что квартиру увидит большее количество покупателей и ее цена будет выше. Что мы можем ответить на Ваш вопрос, как эксперты? Компания ЕГСН в своем договоре с Заказчиком, т.е. с Вами, предусматривает эксклюзивность продажи. Мы не рекомендуем клиентам привлекать для продажи нескольких риелторов, потому что в итоге стоимость объекта постепенно снижается (иногда эта сумма крайне высокая), Вам интересно продать квартиру дешевле? Не думаем. Помимо снижения стоимости, практика показывает, что покупатели с недоверием относятся к квартирам, объявления которых размещены от 2-5 агентств. Привлекательность объекта повышается, когда ее реализует известный бренд, надежная компания с многолетней репутацией. Есть еще ряд факторов против. Относительно Вашего вопроса о реальной стоимости Вашей квартиры в прекрасном городе Мытищи – лучший способ: пригласить риелтора для оценки. Это Вы можете сделать, когда наш риелтор направит Вам ответ на Вашу электронную почту. Также стоит обратить внимание на то, что оценка-оценкой, а за сколько Ваша квартира будет продана, зависит от рекламы (сегодня ЕГСН в этом №1) и профессиональности риелтора. В работе с клиентами мы опираемся на Ваши пожелания и суть задачи. Надеемся, что Вы выберите именно нас!

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте, возможно ли продать квартиру, которая находится в ипотеке и в нее внесён материнский капитал, чтобы купить земельный участок и построить дом. А ипотека, соответственно, будет погашена после продажи. Или нужно погасить ипотеку за счёт кредита, например, и только потом продавать?

2017-09-12 | Олеся

Олеся, добрый день! Исходя из указанных Вами параметров задачи, она решаема. Наши специалисты имеют опыт проведения подобных сделок с выгодой для Вас. Технология эта отлажена. Схемы погашения долга зависят от условий Банка и переговоров с ним, а также будущим покупателем. Подробную консультацию Вы можете получить у наших специалистов, позвонив по телефону 225-25-25 или подъехав на Тверскую ул., д. 16 в наш комфортабельный офис. Плюсом для Вас также будет являться наша массированная реклама при поиске покупателя на Ваш объект, нам доверяют.

Здравствуйте! Я проживаю в 3-Х комнатной коммунальной квартире.Занимаю в ней одну комнату, еще в одной живет сосед, а третью комнату сей час продают.Предложили мне ее купить.Можно ли узнать сколько она будет стоить.Адрес такой:Московская область, город Ожерелье, улица Центральная, дом 11, квартира 5.Комната 11,6 квадратных метров.Если поможете, огромное вам спасибо.

2017-09-12 | Анастасия

Анастасия, добрый день! Примерная стоимость комнаты 500-600 тыс. рублей. Далее все зависит от переговоров между Вами и продавцами, как и на чем Вы сможете договориться. По идее, им выгоднее продать Вам, так как Вы заинтересованное лицо, а других нужно искать. Желаем Вам решить Ваш вопрос в выгодном для Вас свете.

Категории: продажа, жилая

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста стоимость 1-ой квартиры, площадью 52,3 кв.м, 5 из 5 этаж, адрес: Саратовская улица, дом 14/1.

2017-09-07 | Лилия

Лилия, добрый день! Очень странно, дело в том, что Вы нам уже задавали этот вопрос в апреле 2017 года и благодарили наших специалистов за помощь, правда несколько под другим именем. Видимо, тогда Вы еще были не готовы приступить к активным действиям. Спасибо, что вновь выбрали нас. Цена на Вашу квартиру в сталинском доме с индивидуальной планировкой и такими большими площадями стремится к 7 млн. рублей. Нужно понимать, что такие объекты оцениваются строго при выезде специалиста. Для определения максимально точно рыночной стоимости Вашей квартиры мы можем предложить Вам выезд нашего специалиста, а наша мощная рекламная поддержка поможет Вам реализовать квартиру по максимальной стоимости в нужные Вам сроки. Вы можете договориться о встрече с нашим специалистом, позвонив по телефонному номеру 225-25-25 или ответив на его письмо.

Категории: продажа, жилая

Добрый день. Сын принял в наследство от отца 1/2 квартиры 6 лет назад. Недавно умерла его мать и оставила ему 1/2 квартиры. При продаже квартиры будет учитываться дата получения первой доли, те он владеет квартирой более 5 лет и не попадает под налог?

2017-09-04 | Ольга

Ольга, добрый день! Спасибо за оказанное доверие. Моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является момент первоначальной государственной регистрации права собственности. Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в Вашей собственности (независимо от изменения состава собственников и размеров их долей в праве) более трех лет, доходы от продажи этой квартиры не будут подлежать налогообложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Несомненно, что Вас эта информация порадует. Со своей стороны Компания ЕГСН предлагает Вам выгодно продать Вашу квартиру в оговоренные сроки или юридически правильно сопроводить сделку. Наши специалисты в будни с 9 до 21 часов принимают Ваши звонки и консультируют клиентов в офисе на Тверской - приезжайте, будем рады сотрудничеству.

Категории: продажа, жилая

Добрый день. Подскажите как узнать стоимость 2х комнатной кв-ры в Сверном Бутово по ул. Старобитцевкая дом 23. Спасибо

2017-09-04 | Надежда

Надежда, добрый день! Мы можем предложить Вам бесплатный выезд специалиста для точной оценки. Эксперт на месте оценит квартиру, предоставит Вам данные продаж подобных вариантов в Вашем районе, предложит маркетинговый план по реализации объекта и проконсультирует по всем вопросам, связанным с предстоящей сделкой. За Вами будет решение, надеемся, что Вы выберите нас! Оставить заявку на выезд специалиста Вы можете здесь: и позвонив по телефону 8 (495) 225-25-25.

Категории: продажа, жилая

поиск по сайту
© 2017 Единая Городская Служба Недвижимости  |  8 (495) 981-21-01  |  Москва, ул. Тверская, 16  |  info@egsn.ru  |  Карта сайта  |  Правовая информация
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
№ сертификата  — укажите верный сертификат
Вознаграждение  — выберите вариант
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
Дата посещения  — выберите дату
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб