495 981-21-01
8 (800) 100-07-79Бесплатный звонок

База предложений ЕГСН

Тип Прод. Арен.
Квартиры 59372 13873
Комнаты 1772 687
Новостройки 55
Загородная 38280 420
Коммерческая 130 109
Зарубежная 56
ЕГСН » Вопросы и ответы » Покупка недвижимости

Вопросы и ответы

Вопросы по покупке недвижимости

Здравствуйте! Хотела бы снять комнату в районе м.Шабаловская, Академическая. Профсоюзная. Как это сделать через Вашу службу без риелторов?

2016-01-19 | Irina

Ирина, добрый день! Вы задали нам очень интересный вопрос. Сейчас сложилась такая тенденция, когда клиенты любыми способами пытаются не только снять квартиру, но и купить ее или в обход агентства недвижимости, или любыми способами сэкономить на услугах профессионала. Поступая таким образом, в итоге, Вы теряете до 10% стоимости квартиры в случае ее продажи и покупаете квартиру на все те же 10%. Что составляет 3-4 комиссии агентства. А в случае с арендой снимаете жилье дороже рынка, выбираете не самый лучший вариант (качество=цена), подписываете договор не с собственником квартиры (риск потери платежа за месяц и гарантийного), подписываете форму договора, которая не отстаивает ваши интересы. Как правило, вы осознаете это гораздо позже. Поэтому, Ирина, мы можем помочь Вам решить Вашу задачу и снять комнату в указанном районе на длительный срок, обезопасив Вас о вышеуказанных случаях. Стоимость услуги составит сумму месячной арендной платы и Вы получите: агент, используя базу предложений, быстрее других предложит Вам самые лучшие варианты по Вашему запросу, проведет переговоры о цене, юридический отдел и служба безопасности ЕГСН гарантируют юридическую чистоту и на протяжении всего действия договора, возникающие вопросы с собственниками, поможет решить наше Агентство. Более подробную консультацию Вы можете получить в нашем офисе, все консультации бесплатны. Ждем Вас!

Я хочу продать квартиру (менее 3 лет в собственности) около 8 млн р и одновременно купить.Обязан ли я платит налог по закону ?

2015-05-12 | Валерий Николаевич

Валерий Николаевич, добрый день! По закону, ст. 220 Налогового кодекса, при продаже квартиры гражданин обязан заплатить 13% от стоимости и получить налоговый вычет в размере 1 млн. руб., т.е. из стоимости квартиры вычесть 1 млн. руб. При покупке гражданин имеет право получить налоговый вычет с 2-х млн. руб., если он работает и имеет отчисления в пенсионный фонд. Подробную консультацию по альтернативной сделке Вы можете получить у наших специалистов, позвонив по телефону 225-25-25.

Реальные возможности обмена квартиры 3-х комнатной в г.Мценск Орловская обл. на 1 ком.кв. г.Нара-Фоминск Мос.обл

2015-03-13 | Алексей

Алексей, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Наша Компания помогает в продаже и покупке объектов недвижимости в Москве и Подмосковье. Нужно понимать за какую сумму будет реализован объект в Орловской области, чтобы предложить какие-либо варианты в г. Наро-Фоминск. Вы можете подробно проконсультироваться по Вашему вопросу с нашими специалистами по горячей линии для регионов России 8 (800) 100-07-79 (звонок бесплатный).

Здравствуйте! Как можно проверить застройщика? Буду благодарна за ответ. С уважением Наталья

2015-03-05 | Наталья

Наталья, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Технология проверки застройщика является достаточно сложной процедурой и включает несколько этапов, основными из которых являются: 1. Изучение и оценка документов, регламентирующих деятельность лица, осуществляющего застройку. 2. Анализ оснований предоставления земельного участка, его соответствие целям строительства, изучение документов, подтверждающих право застройщика использовать данный земельный участок для создания объекта недвижимого имущества. 3. Анализ существующей разрешительной документации. В каждом конкретном случае объем мероприятий по проверке безопасности приобретения новостройки определяется специалистами ЕГСН исходя из целей и задач, поставленных клиентом. Мы можем помочь Вам как в выборе новостройки для приобретения, так и в ее покупке. Более подробную консультацию Вы можете получить в офисе нашей Службы (Тверская 16) или по телефону 225-25-25.

Добрый день! Моя мама, резидент, пенсионерка, ветеран ВОВ, инвалид I группы, продает и покупает квартиру. Продаваемая квартира в собственности более 3 лет. Какие налоги уплачиваются в данном случае? Есть ли налоговые льготы? Благодарю за ответ.

2015-02-27 | Галина

Галина, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Если продаваемое имущество находится в собственности более трех лет, оно не подлежит налогообложению. Налоговый вычет при покупке вряд ли на Вас распространяется, т.к. им по закону могут воспользоваться пенсионеры, которые имели налоговые отчисления 3 года назад. Ветеран ВОВ вряд ли работала в силу возраста. Инвалидность значения не имеет. Наша Компания может помочь Вам в поиске потенциальных покупателей на Вашу квартиру и нахождению взамен желаемого жилья. Подробную консультацию Вы можете получить по телефону 225-25-25.

Здравствуйте!Скажите, пожалуйста, насколько опасно покупать квартиру по договору безвозмездного пользования с правом выкупа? Если город Химки уже принял этот дом, требуется подпись губернатора МО, о чём продавцы обещают во 2-ом квартале этого года? Спасибо

2015-02-03 | Наталья

Наталья, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Описанная Вами схема содержит неточности, договоров безвозмездного пользования с правом выкупа на нашей практике не было. Нужно видеть документы, осуществить нужные проверки и только на основе полученных результатов сделать юридическое заключение о рисках такой покупки. Приезжайте в офис с документами, риелтор вместе с юридическим отделом ознакомятся с документами и обсудит с Вами порядок будущих действий.

Категории: покупка, жилая

Добрый день! Я, гражданка Казахстана, хотела бы купить квартиру в Москве для сдачи в аренду. Какие налоги и сколько я должна буду заплатить при покупки квартиры и ее прожаже? И во сколько мне обойдутся ваши услуги, если вы будете представлять мои иньтересы при сдачи квартиры в аренду и решать все проблемы, возникающие при этом. С уважением, Ирина.

2015-01-30 | Ираида

Ираида, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. При покупке квартиры никаких налогов не платится. При продаже - 30% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. Стоимость услуг по покупке составляет среднюю цену по рынку - около 3%, в случае работы с арендой - оплату наших услуг осуществит сторона, которая будет арендовать Вашу квартиру. За более подробной информацией Вы можете обратиться к нашим специалистам, позвонив по телефону 225-25-25.

Здравствуйте. Я гражданка Германии, проживаю там-же.Хочу купить жильё в московской области.Какие документы мне необходимы для этого.Требуется ли согласие супруга.Если да,то где оно оформляется.Спасибо.

2015-01-29 | Маргарита

Маргарита, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. В Вашем случае Вам потребуются иностранный паспорт, его нотариальный перевод и деньги. Для регистрации сделки не потребуется согласие супруга на покупку. В части вопросов приобретения жилья наша Компания готова оказать Вам помощь в поиске и подборе нужного варианты. За подробной консультацией Вы можете обратиться к нашим специалистам, позвонив по телефонному номеру 225-25-25.

Категории: покупка, жилая

Добрый день!Я не являюсь резидентом РФ(жительница Казахстана) но хочу приобрести недвижимость(квартиру)на территории РФ.В каком случае меня ждут налоги и в каком размере,сроки уплаты?И какие документы требуются от меня на момент заключения сделки и сколько времени занимает регистрация прав собственности?С уважением Соня.

2015-01-18 | Соня

Соня, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Покупатель недвижимости не платит налоги при покупке, однако и получить имущественный вычет как покупатель Вы не сможете, т.к. не являетесь резидентом. Налоги потребуется уплатить при последующей продаже недвижимости в размере 30% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. Для покупки недвижимости требуется паспорт, его нотариальный перевод и деньги. Сроки регистрации зависят от вида приобретаемого объекта недвижимости, а также формы заключения договора (простая письменная форма или нотариальное удостоверение). Более подробную информацию по покупке и предстоящей сделке Вы можете получить, связавшись с нашими специалистами по телефону 225-25-25.

Уважаемые специалисты ЕГСН, подскажите, пожалуйста, должна ли я платить налог в случае продажи квартиры в Москве и дальнейшей покупке квартиры в Подмосковье Спасибо

2015-01-05 | Ольга

Ольга, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. В случае продажи квартиры, которая находилась в Вашей собственности менее трех лет, Вы обязаны заплатить налог 13%, если Вы резидент и 30%, если Вы нерезидент. При этом Вы можете воспользоваться имущественными налоговыми вычетами, предусмотренными ст. 220 Налогового кодекса РФ. Если квартира была у Вас в собственности более трех лет - платить налог не надо. Если Вы покупаете квартиру, Вы имеете право получить налоговый вычет с 2-х миллионов рублей при условии, что Вы работаете и имеете отчисления в пенсионный фонд. Наша Компания имеет достаточный опыт, чтобы помочь Вам в вопросе купли-продажи жилья. Записаться на бесплатную консультацию можно по телефону 225-25-25.

поиск по сайту
© 2018 Единая Городская Служба Недвижимости  |  8 (495) 981-21-01  |  Москва, ул. Тверская, 16  |  info@egsn.ru  |  Карта сайта  |  Правовая информация
Заявка на звонок нашего консультанта
Если вы хотите, чтобы мы сами вам перезвонили и помогли решить ваши задачи по недвижимости, заполните заявку на звонок нашего консультанта.
Как к вам обратиться?
Номер телефона
Введите код
Звонок нашего специалиста
Спасибо, ваша заявка отправлена. Наш специалист перезвонит вам в течении указанного времени.
Закрыть окно
Заказать обратный звонок
По каким-то причинам не дозвонились в ЕГСН, не хотите тратить
исходящие минуты или баланс вашего телефона на нуле?
Мы перезвоним вам сами.
Заказать выезд специалиста
Нет возможности приехать в офис ЕГСН, вы занятой человек,
затруднены в передвижении или не с кем оставить ребенка?
Наш специалист сам приедет к вам для консультации, оценки
квартиры и заключения договора.
Вакансия
№ сертификата  — укажите верный сертификат
Вознаграждение  — выберите вариант
Консультация  — выберите нужного консультанта
Время звонка
№ договора
Файл с резюме В формате doc, docx, rtf, odt, pdf, txt не превышающий 10 Мб