Вопросы и ответы
Валерий, 2017-03-14 Категории: продажа, жилая
Сколько предположительно стоит 2-комнатная квартира? Квартира расположена в "сталинском" доме в 3-5 минутах ходьбы до ст.метро Семеновская на 4 этаже 10 этажного кирпичного дома. Общая площадь 54,8 кв.м, в т.ч. жилая 34,3 кв.м.(изолированные), кухня 11 кв.м, раздельный санузел, мусоропровод в кухне, высота до потолка 3,2 метра, балкон, 2 лифта. Спасибо
Валерий, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Район Соколиной горы известен своими постройками сталинской эпохи – добротные теплые кирпичные дома с высокими потолками и просторными кухнями. Несомненными дополнительными плюсами района является С... Читать далее
Наталья, 2017-02-27 Категории: продажа, жилая
Добрый день! в г.Жуковский продаем квартиру. 86 м двухуровневая. во сколько примерно ее можно оценить?? заранее благодарна. у меня есть подозрение что моя семья связалась с нехорошим риелтором
Наталья, добрый день!
Спасибо за доверие.
В Жуковском есть старая часть города и новые микрорайоны (Быковка, Громова, Гудкова и т.д.). Указанные Вами в письме данные: площадь и тип жилья (двухуровневая), скорее всего, свидетельствуют, что речь идет о квартире в новом доме. Оцен... Читать далее
Александр, 2017-01-31 Категории: продажа, жилая
Если несложно - от 2 до 5 % ваша служба берет за оказание услуг по продаже, а от чего зависит процент?
Александр, добрый день!
Благодарим Вас за обращение в Компанию ЕГСН.
Стоимость услуг Компании составляет от 2 до 5%. На стоимость комиссионного вознаграждения влияет ряд факторов, таких как:
- сложность предстоящей сделки (альтернативная сделка или свободная продажа, необ... Читать далее
Ксения, 2017-01-29 Категории: покупка, продажа, жилая
Добрый день! Я планирую продать дом и купить квартиру. Собственники дома, я, сын 16 лет и дочь 10. Дело в том, что сын 16, не хочет продавать свою долю в доме и подписывать документы. Опека дает разрешение. Что делать в таких случаях? Спасибо!
Ксения, добрый день!
Когда ребенку исполняется 14 лет, он получает паспорт и сам должен подписать договор. Договор за дочь подписывает родитель. Вам остается только договориться с сыном, чтобы он подписал договор. Если самостоятельно к такому решению прийти не удается, то м... Читать далее
Владимир, 2017-01-18 Категории: продажа, жилая
Примерная стоимость квартиры:ул.Академика Анохина,д.38,корп2-2-х комнатная 54кв.м.7этаж.,балкон.
Владимир, добрый день!
Спасибо за доверие.
Дома-книжки серии П-3 достаточно востребованы сегодня на рынке, в них удачные планировки двухкомнатных квартир, как у Вас, близость к метро и Тропаревский парк несомненные плюсы. Ориентировочная рыночная стоимость квартир в Ваше... Читать далее
Наталья, 2017-01-09 Категории: вопросы юристу, продажа, жилая
Здравствуйте. У нас квартира в которой мы прописаны с 2005г.,сначала эта квартира была ведомственная,в 2012 нам разрешили приватизировать,и с 2012г. муж стал собственником.Сейчас решили квартиру продать,слышала что если не являешься собственником в течении 10 лет нужно платить налог. Скажите т.к. муж является собственником всего 4 года,но прописан 11 лет,нам нужно будет платить данный налог и сколько будет налог .Спасибо.
Наталья, добрый день! Спасибо Вам за доверие! В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ освобождается от налога при продаже недвижимость, которая находится в собственности продавца более трех лет. В Вашем случае налог платить не надо. Наши специалисты готовы оказать Ва... Читать далее
Ирина, 2016-11-11 Категории: покупка, жилая
Добрый день! Хотим приобрести квартиру с мужем через Вашу службу недвижимости в Подмосковье. Квартиру нашли. За услуги риелтора комиссию платит продавец или платим мы, покупатели? По залоговой сумме продавцу до оформления сделки договор имеется у риелтора? Насколько знаю в нашем городе (Павловский Посад) нет Вашего офиса, чтобы проконсультироваться.
Ирина, добрый день!
Спасибо, что написали нам.
На рынке есть продавец и покупатель. У каждого из них свои представители, которые отстаивают интересы своего заказчика. Как Вы можете быть уверены, что риелтор продавца будет заинтересован отстоять и Ваши интересы? Например,... Читать далее
Марина, 2016-08-24 Категории: покупка, жилая
Покупаю квартиру по ДДУ, оформила доверенность на сотрудника фирмы с правом на сдачу документов и оформления в россреестр по 214фз. Может ли сотрудник после перевода денег сделать на себя переуступку
Марина, добрый день!
Законодательство запрещает представителю совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Тем не менее мы рекомендуем внимательно изучить полномочия сотрудника фирмы, содержащиеся в выданной Вами доверенности. Доверенность может с... Читать далее
Мария, 2016-08-22 Категории: жилая
Возник такой вопрос. Мы с моим молодым человеком хотим пожениться, но его брат с женой стоят в очереди на квартиру. Жена брата сказала, что если мы все-таки поженимся, то их очередь слетит и им не выдадут квартиру без новых документов. Что будет пересчет в зависимости от той недвижимости, которая находится в моей собственности или где я прописана. Но я не собиралась прописывать мужа в своей квартире, то есть по сути он останется прописан там же. Вопрос, действительно ли наше решение поженится повлияет на квартиру его брата и жены?
Добрый день, Мария!
Действительно, Ваше решение заключить брак может привести к утрате права семьи состоять на очереди нуждающихся в жилых помещениях (при условии, что Ваш будущий супруг также состоит на очереди).
Одним из оснований для признания жителей города Москвы нуж... Читать далее
Ирина, 2016-05-26 Категории: вопросы юристу, жилая
Доброго дня! Подскажите, возможно ли выписать с муниципальной жилплощади родственника, который изначально вписан в ордер на квартиру, но не несет никакое бремя расходов, сам не проживает ввиду неприязненных отношений. Спасибо.
Ирина, добрый день!
Спасибо за Ваше обращение.
Вероятность снятия с регистрационного учета родственника в Вашей ситуации очень мала, тем более, что он вынужден не проживать в квартире ввиду неприязненных отношений. Дальнейшие Ваши действия - это обращение к адвокату. Если... Читать далее